Vliespas 8, Wellerooi

Instapklare ruime 2-onder-1 kap woning, gelegen aan de rustige nieuwbouw-straat van het dorp.
De kenmerken van de woning zijn: mooie onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping, ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming...

Lees meer

  • 138 m2 woonopp.
  • 257 m2 perceelopp.
  • 560 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  ja
€ 275.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Instapklare ruime 2-onder-1 kap woning, gelegen aan de rustige nieuwbouw-straat van het dorp.
De kenmerken van de woning zijn: mooie onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping, ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming en zithoek met gashaard. Eetgedeelte met toegang tot tuin middels dubbele tuindeuren, moderne open keuken. Ruime moderne badkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolder met optie voor 2 slaapkamers. Daarnaast is het huis voorzien van een ruime oprit, een berging en een garage. Kortom een goed onderhouden, instapklare woning in een natuurrijke omgeving waar het heerlijk is om te wonen.

Indeling:

Begane grond: Ruime woonkamer met zithoek voorzien van gashaard. Eetgedeelte met toegang tot tuin middels dubbele tuindeuren. Aanliggende moderne keuken voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, keramisch fornuis en afzuigkap. Woon/eet kamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Berging met toegang tot tuin en garage. De garage is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger. Hal met meterkast en toilet.

1e Verdieping: 3 ruime/praktische slaapkamers alle voorzien van rolluiken. 1 ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wasbak. De gehele verdieping is voorzien van draai/kiep ramen. Overloop voorzien van airconditioning en vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: Ruime hoge zolder, volledig gelamineerd. Voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger.
De optie om nog 2 slaapkamers te maken.

Achtertuin: Voorzien van ruime zithoek onder overkapping, de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van steigerhouten bloembakken en zithoek.

Prijs: Bieden vanaf € 275.000,-

Aanvullende informatie: Op 2 minuten loopafstand speeltuin voor kinderen, een leuke buurt, dorpsgevoel, dichtbij het hart van Nationaal Park de Maasduinen, Wellerlooi is gunstig gelegen tussen Nijmegen en Venlo.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 275.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    07-11-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin, zonneterras, zijtuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 275.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    07-11-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    115m2
  • Breedte
    10m
  • Diepte
    11,5m
  • Oriëntatie
    Noord-West
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    50m2
  • Breedte
    10m
  • Diepte
    5m
  • Oriëntatie
    Zuid-Oost
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Zonneterras
  • Oppervlakte
    18m2
  • Breedte
    4m
  • Diepte
    4,5m
  • Oriëntatie
    Noord-West
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Zijtuin
  • Oppervlakte
    26m2
  • Breedte
    3,5m
  • Diepte
    7,5m
  • Oriëntatie
    Oost
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    bosrijke omgeving, aan rustige weg, in centrum
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Bouwjaar
    2004
  • Algemene staat
    Eenvoudig
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    257m2
  • Totale woonoppervlakte
    138m2
  • Inhoud
    560m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, airconditioning, gaskachels
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
  • CV/ketel
    Nefit (2004)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    22-11-2026
  • Klasse
    B

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2316 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: