Jan de Withof 2, Helmond

Deze hoekwoning is de ideale starters- en eengezinswoning in de wijk Rijpelberg in Helmond. Gelegen nabij de Bakelse Bossen, recreatieplas Berkendonk, winkelcentrum Brouwhorst, NS-station Helmond Brouwhuis, overige voorzieningen en diverse...

Lees meer

  • 111 m2 woonopp.
  • 284 m2 perceelopp.
  • 375 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  nee
€ 254.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Deze hoekwoning is de ideale starters- en eengezinswoning in de wijk Rijpelberg in Helmond. Gelegen nabij de Bakelse Bossen, recreatieplas Berkendonk, winkelcentrum Brouwhorst, NS-station Helmond Brouwhuis, overige voorzieningen en diverse uitvalswegen.
De woning ligt op een ruim perceel, met grote voortuin, zijtuin en achtertuin op het zuiden.
Momenteel heeft de woning 4 slaapkamers en de zolder is om te bouwen naar 2 slaapkamers.

Begane grond:
- Tegelvloer in grijsbruin houtlaminaat motief, met stenen plinten. Ook doorgelegd onder de keuken.
- Moderne groepenkast (2011) met schakelaars (geen ouderwetse stoppen), geschikt voor 9 groepen.
- Vloerverwarming in de gehele vloer, behalve trapkast i.v.m. opslag keukenvoorraad.
- Ruime hal met radiator, garderobe van steigerplanken, en toegang naar toilet en woonkamer.
- Volledig betegeld toilet met hangtoilet en fontein. Verlaagd, volledig geïsoleerd plafond met ventilatierooster.
- Openslaande tuindeuren met dubbel HR++ glas (2011).
- In keuken draai-kiepraam met dubbel HR++ glas (2011), opgebouwde zonwering (binnenzijde) en inzetbare hor.
- Woonkamer met in 2011 gestucte muren en structuurwerk. Spuitwerk plafond.
- L-vormige open keuken (2011) met 4-pits elektrische kookplaat (Whirlpool), combi-magnetron (Whirlpool), afzuiging (Falmec), vaatwasser (Hotpoint Ariston), koel-vriescombinatie (Whirlpool) en losse hangkast.
- Tuinen ontworpen en aangelegd in 2014.
- Voortuin met gedeeltelijke sierbestrating (Spaans leisteen), beplanting en waterpartij. Bevat ruimte voor 1 auto. Gevlochten wilgentenen als afzetting tegen de buren.
- Zijtuin met gedeeltelijke sierbestrating (Spaans leisteen) beplanting, buitenkraan en ruimte voor containers.
- Achtertuin op het zuiden met gedeeltelijke sierbestrating (Spaans leisteen) op 2 terrassen, verbonden met een leistenen pad. Bevat een waterkraan, gazon, beplanting en Robinia sierpalen. Gevlochten wilgentenen als afzetting tegen de buren.
- Berging met verlichting.
- Gedeeltelijk beklede, dichte trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
- Overloop voorzien van laminaat, met toegang naar 3 slaapkamers en badkamer.
- Slaapkamer 1: laminaatvloer, radiator, stucwerk wanden met behang, spuitwerk plafond en kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas en draai-kiepraam, inclusief opgebouwde zonwering (binnenzijde) en inzetbare hor.
- Slaapkamer 2: laminaatvloer, radiator, stucwerk wanden met behang, spuitwerk plafond en kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas en draai-kiepraam, inclusief inzetbare hor. Mogelijkheid tot aansluiten wastafel (aan badkamerzijde zijn de waterleidingen afgedopt, maar kunnen hersteld worden).
- Slaapkamer 3: laminaatvloer, radiator, stucwerk wanden met behang, 1 wand structuurwerk, spuitwerk plafond en kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas en draai-kiepraam, inclusief inzetbare hor.
- Volledig betegelde badkamer (2011), voorzien van douche met deur, whirlpoolbad (Xpools), extra breed 2-delig badmeubel (ladeblok met 2 lades en spiegelkast inclusief dubbele verlichting), wastafel met 2 kranen, hangend toilet en spuitwerk plafond.
- Gedeeltelijk beklede, dichte, vaste trap naar zolder.

Zolder:
- Voorzolder met laminaat. Bevat aansluiting voor wasmachine. Bevat links en rechts een ruimte voor extra opbergmogelijkheden.
- (Slaap)kamer met laminaat, radiator, Velux dakraam en kunststof draai-kiepraam aan de zijkant van de woning met dubbel HR++ glas, inclusief opgebouwde zonwering en inzetbare hor.

Algemeen:
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 254.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    29-10-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin, zijtuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 254.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    29-10-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    117m2
  • Breedte
    9m
  • Diepte
    13m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    120m2
  • Breedte
    12m
  • Diepte
    10m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Zijtuin
  • Oppervlakte
    45m2
  • Breedte
    5m
  • Diepte
    9m
  • Oriëntatie
    West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    1981
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    kunststof, draai- kiepramen, hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    284m2
  • Totale woonoppervlakte
    111m2
  • Inhoud
    375m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    stadsverwarming, vloerverwarming geheel
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    hoogrendementsglas, dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
  • CV/ketel
    Danfoss (2014)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    C

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2316 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: