Molecatenlaan 52, Ugchelen

BIEDINGEN VANAF € 440.000 K.K. WORDEN SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.
* Zeer ruime, vergrote twee-onder-een-kapwoning met veel leef- en bergruimte (613 m3)
* Zonnige, geheel nieuw aangelegde tuin met sfeervolle veranda en...

Lees meer

  • 156 m2 woonopp.
  • 305 m2 perceelopp.
  • 613 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  5
  • Garage:  ja
€ 440.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

BIEDINGEN VANAF € 440.000 K.K. WORDEN SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.
* Zeer ruime, vergrote twee-onder-een-kapwoning met veel leef- en bergruimte (613 m3)
* Zonnige, geheel nieuw aangelegde tuin met sfeervolle veranda en berging op ZW
* Grote woonkamer met aangebouwde halfopen woonkeuken (66 m2)
* 5 ruime slaapkamers, waskamer en twee bergzolders

Dit zeer royale, halfvrijstaande huis is uitermate geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen. Het ligt op een mooi ruim perceel in een prettige woonomgeving met veel groen en biedt zowel binnen als buiten veel leefruimte en woongenot. Op de begane grond heeft u volop de ruimte: de lichte woonkamer en halfopen keuken meten maar liefst 66 m2. Op de twee woonverdiepingen vindt u vijf ruime slaapkamers, een badkamer en een waskamer. Daarboven heeft u nog de beschikking over een bergzolder met stahoogte.
De prachtige groene achtertuin met achterin een luxe tuinkamer/veranda en berging zijn niet zo lang geleden professioneel aangelegd. Door de zonnige ligging op het zuidwesten, de twee terrassen en de tuinkamer vindt u altijd wel een heerlijke plek om te ontspannen.
Aan de straatzijde bevindt zich een verzorgde voortuin met fraaie leilinden. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s en geeft toegang tot de entree en de berging (voormalige garage).

Het centrum van Ugchelen met zijn uitgebreide winkelaanbod ligt op loopafstand van de woning. Dat geldt ook voor basisscholen en alle denkbare medische voorzieningen. U geniet van de rust en gemoedelijkheid van een dorp, terwijl u binnen 20 minuten naar het centrum van Apeldoorn fietst.
De Veluwe ligt om de hoek en de snelwegen A1 en A50 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Begane grond
Entree met veel lichtinval, garderobe, meterkast en volledig betegelde toiletruimte met hangcloset. Hardhouten, open trap naar de eerste verdieping.
Ruime, lichte woonkamer met een maple-parketvloer en plaats voor meerdere zithoeken. Door de schuifpui heeft u prachtig zicht op de groene tuin.
De grote halfopen woonkeuken heeft een XL-keukenmeubel (extra hoog, extra diep) met natuurstenen aanrechtblad en veel opbergruimte. Combi-oven, vrieskast en vaatwasser zijn recent vervangen. Daarnaast is er een koelkast, een inductie-kookplaat, een afzuigkap en gootsteen met mengkraan, zeeppompje en afgietgedeelte. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.
Deur naar de berging/bijkeuken en deur naar de tuin.

De nieuwe, recent aangelegde tuin is een pareltje. Twee terrassen, gazon, borders met vaste planten en bomen zorgen het hele jaar door voor kleur en groen. Op een van de erfscheidingen staat een beukenhaag. Achterin de tuin staat een over de volle breedte gebouwde tuinkamer met aparte berging. De tuinkamer maakt dat u tot laat in de avond kunt genieten van mooie dagen.
De besloten tuin heeft een heerlijk zonnige ligging op het zuidwesten en biedt veel privacy.
Buitenkraan en elektrapunten zijn aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met hardhouten, open trap naar tweede verdieping.
Luxe, ruime badkamer met ligbad, douchehoek met glazen deur, twee wastafels, hangcloset, spiegelkasten en designradiator. Een nis met glazen schappen biedt bergruimte voor handdoeken. Bad, douche en wastafels zijn voorzien van thermostaatkranen.
Ruime ouderslaapkamer aan de tuinzijde. Aan de voorzijde twee ruime, lichte slaapkamers.

Tweede verdieping
Overloop met vlizotrap naar derde verdieping.
Twee grote slaap-/hobbykamers met Velux-dakramen.
Waskamer met wastafel , wasmachinekraan en -afvoer en bergruimte.
Grote inbouw garderobekast met hang- en legruimte.

Derde verdieping
Volledig bevloerde bergzolder met klein dakraam. Hier hangen de jonge Remeha CW5 CV-ketel (2016), drukvat en installatie voor de mechanische ventilatie. De zolder heeft een stahoogte van 2.20 m.

Berging begane grond
De voormalige garage is nu een berging/bijkeuken met ruimte voor fietsen en keukenvoorraad. Waterkraan. Deur naar keuken. Vlizotrap naar geheel bevloerde bergzolder met klein dakraam. De zolder biedt ca. 20 m2 aan bergruimte en heeft een stahoogte tot 2.90 m.

Ugchelen
Wonen in Ugchelen is heerlijk. Ugchelen ligt tussen Apeldoorn en de Veluwse bossen en is bekend om zijn sprengen. Het dorp kent een levendig verenigingsleven en organiseert leuke evenementen zoals Theaterstraat Ugchelen, Kunstroute Ugchelen, Wielerronde van Ugchelen, een dorpsfeest en natuurlijk de jaarlijkse Sinterklaasintocht.

Aanvullende gegevens
* bouwjaar woning 1983
* vergroten woning, keuken, badkamer, toilet 2001 (aannemersbedrijf)
* tuin 2015 (hoveniersbedrijf)
* tuinhuis/veranda/berging 2015 (aannemersbedrijf)
* schilderwerk buiten 2016 (schildersbedrijf)
* cv-ketel Remeha Tzerra M39 CW5 2016 (installatiebedrijf)
* combi-oven en vriezer 2016
* vaatwasser 2018
* dakbedekking uitbouw/keuken 2019

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 440.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    02-10-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Herenhuis
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Aantal kamers
    7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    voor- en achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 440.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    02-10-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    4
 
 
Tuin
  • Voor- en achtertuin
  • Oppervlakte
    306m2
  • Breedte
    9m
  • Diepte
    34m
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    bosrijke omgeving, aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Herenhuis
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Bouwjaar
    1983
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    305m2
  • Totale woonoppervlakte
    156m2
  • Inhoud
    613m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Remeha Tzerra M39 CW5 (2016)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    C

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2290 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: