Oude dijk 88, Liempde

Een vrijstaande sfeervolle woning met kelder, inpandige garage en vrijstaand bijgebouw in een rustige woonstraat in het centrum van Liempde. Gelegen op een ruim hoekperceel met veel privacy en groen....

Lees meer

  • 186 m2 woonopp.
  • 1.297 m2 perceelopp.
  • 708 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  ja
€ 725.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Een vrijstaande sfeervolle woning met kelder, inpandige garage en vrijstaand bijgebouw in een rustige woonstraat in het centrum van Liempde. Gelegen op een ruim hoekperceel met veel privacy en groen. De geografische ligging tussen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch is ideaal te noemen, omdat u zich binnen enkele tellen op de A2 bevindt, terwijl ook de bossen en de dorpskern met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand van de woning zijn gelegen.

Algemene kenmerken woning :
Inhoud woning 708m3
Inhoud bijgebouw 138m3
Woonoppervlakte woning 186m2,
Woonoppervlakte bijgebouw 29m2
perceel 1297m2.
3 slaapkamers, inpandige garage, kelder en multifunctioneel bijgebouw.

Woning is voorzien van een moderne keuken, inpandige garage, ruime kelder en aparte L-vormige woonkamer met open haard en heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is instapklaar, levensloopbestendig en zeer geschikt als gezinswoning. Ook is de woning geschikt te maken voor mantelzorg/beroep aan huis.
De woning is gebouwd in 1972 en het stenen bijgebouw in 1984. De afgelopen jaren zijn er zowel binnen als buiten diverse moderniseringen doorgevoerd. Betreft een fraai en perfect verzorgd geheel op een mooie locatie.

BEGANE GROND

Entree
Centraal gelegen ruime hal met vide voorzien van dichte hardhouten trap naar de verdieping. In de hal bevindt zich ook de toegang tot de ruime voorraadkelder.

Hal achter
Hal met functionele bergkasten biedt toegang tot de keuken, centrale entree, moderne wc met hangcloset , inpandige garage en bijkeuken.

Keuken
Moderne keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Separaat blok met combi magnetron en koelkast.

Inpandige garage
Ruime inpandige garage met meterkast voorzien van elektrische garagedeur en loopdeur naar zijtuin. De garage is ook eenvoudig geschikt te maken als kantoor/extra (slaap)kamer.

Bijkeuken :
Lichte bijkeuken met witgoedaansluitingen. Tevens voorzien van keukenblokje met wasbak en een extra douche. (2017 gerenoveerd)

Woonkamer
Ruime L-vormige zitkamer met massief eiken vloer en ingebouwde houtkachel (gas is mogelijk) en schuifpui naar terras. Woonkamer is voorzien van een verhoogd plafond wat een zeer ruimtelijk effect geeft. Ramen aan voor- en zijgevel zijn voorzien van electrische zonwering.


VERDIEPING

Op de verdieping zijn een vide met overloop, 3 slaapkamers, een ruime berging, CV ruimte, separate WC en een badkamer aanwezig. De grootste (ouder)slaapkamer en badkamer zijn onderling verbonden middels een deur, maar de badkamer is ook bereikbaar via de overloop.

Afmetingen van de 3 slaapkamers zijn :
1 slaapkamer van 11 m2
1 slaapkamer van 13m2 voorzien van moderne wastafel
1 slaapkamer van 20m2 met vaste inbouwkasten en draai/kiepdeur naar balkon.
Alle slaapkamers zijn voorzien van lamintaatvloer, stucwerk wanden en kantel-kiepramen met muggenhorren.


Badkamer
Nette betegelde badkamer met dakkapel voorzien van wastafel in meubel, ligbad en ruime inloopdouche.

Verder heeft bovenverdieping nog een ruime praktische bergruimte, vaste kast op overloop en CV ruimte met luik naar zolder.

EXTERIEUR

Tuin
De woning ligt aan een rustige straat met veel groen in een buurt met veelal vrijstaande woningen op ruime percelen.
De tuinen aan de voor- zij- en achterzijde zijn aangelegd met een gazon, sierbestrating en een grote variatie aan heesters, hagen en planten. Er is veel sfeer en privacy. Er zijn plekken met zon en schaduw.
Ruime oprit voorzien van extra parkeerplaatsen aan de zijkanten (mogelijkheid voor het parkeren van 4 auto’s)
De verhardingen van de oprit en terrassen zijn uitgevoerd met sierbestrating en/of tegels en vormen samen met het groen en ingebouwde verlichting een bijzonder afgewogen ensemble.

Bijgebouw:
Achter de woning bevindt zich een vrijstaand stenen bijgebouw met open haard en bergzolder (2015 gerenoveerd). Het grootste gedeelte van het bijgebouw is ingericht als tuinkamer (ca. 20m2) met aluminium schuifpuien naar de aanpalende veranda met extra (buiten) openhaard. Bijgebouw is voorzien van mooie tegelvloer, een moderne keukenblok met koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en spoelbak.

Het geheel is zeer solide gebouwd, afgewerkt met duurzame materialen en verkeert in onberispelijke staat.

Staat uw droomhuis in Liempde?
Een instapklare woning op een mooie locatie, op loopafstand van het centrum en met een ruime tuin met veel groen en privacy. Klinkt dit als uw volgende droomwoning? Wacht dan niet te lang en maak vandaag nog een afspraak om het huis met eigen ogen te zien.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 725.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    02-10-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Villa
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    tuin rondom, zijtuin, voor- en achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 725.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    02-10-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Tuin rondom
  • Oppervlakte
    1136m2
  • Breedte
    40m
  • Diepte
    28m
  • Oriëntatie
    Noord-West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Zijtuin
  • Oriëntatie
    West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Voor- en achtertuin
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in centrum, landelijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Villa
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Bouwjaar
    1972
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout, kunststof, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    1.297m2
  • Totale woonoppervlakte
    186m2
  • Inhoud
    708m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, open haard, gas
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    hoogrendementsglas, dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, muurisolatie
  • CV/ketel
    Nefit Ecom line HR Excellent (2007)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    D

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2290 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: