Curacaostraat 17, Breda

Karaktervolle woning (type Maisonnette) met eigen bergruimte en parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage, luxe open keuken, 1 ruime slaapkamer, 1 werk/slaapkamer en een moderne badkamer. De woning is optimaal geïsoleerd...

Lees meer

  • 84 m2 woonopp.
  • 99 m2 perceelopp.
  • 277 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  ja
€ 249.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Karaktervolle woning (type Maisonnette) met eigen bergruimte en parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage, luxe open keuken, 1 ruime slaapkamer, 1 werk/slaapkamer en een moderne badkamer. De woning is optimaal geïsoleerd en zeer energiezuinig, energielabel A!! De woning heeft een bijzondere architectonische uitstraling (onderdeel van complex WSSt) en is gelegen op 5 fietsminuten van het bruisende stadscentrum van Breda aan de rand van de vernieuwende wijk Heuvel en Boeimeer, tevens gunstig gelegen ten opzichte van het vernieuwde Dr. Struyckenplein met diverse winkels, openbaar vervoer en scholen. De verbinding naar de A16 richting Rotterdam, Tilburg en Antwerpen is uitstekend te noemen.

Bouwjaar: ca. 2008
Woonoppervlakte: ca. 84 m²
Zonneterras: ca. 15m²
Inhoud: ca. 265 m³
Parkeren: 1 ondergrondse parkeerplaats
Aanvaarding: in onderling overleg

INDELING:

BEGANE GROND

Hal/entree met meterkast, trapkast met opstelplaats van combiketel (Nefit Smartline, 2008) en mechanische ventilatie-unit. Trapopgang naar de 1e verdieping en deels betegelde, moderne toiletruimte met toilet en fonteintje

Ruime woonkamer (ca. 42m²) met terracotta tegels, spachtelputz wand- en plafondafwerking en twee openslaande tuindeuren naar het fraaie overdekte vlonder-terras grenzend aan het fraaie binnenplein. Tevens is er een ruime bergkast aanwezig in de woonkamer waar de aansluitingen zijn voor de wasapparatuur.

Moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van plavuizen vloer. Deze keuken is van alle gemakken en voorzien en beschikt o.a. over een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een grote koelkast, een vaatwasser, werkeiland en een werkblad van graniet. De keuken in rechte opstelling beschikt tevens over ruimvoldoende kastruimte. Tevens is er veel natuurlijk lichtinval aan de voorzijde van de woning door de openslaande deuren welke hier gesitueerd zijn.

EERSTE VERDIEPING

Overloop welke toegang geeft tot de slaapkamer, de werk/slaapkamer en de badkamer.

Moderne geheel betegelde badkamer (1.30 x 2.00m.) v.v. douchecabine met thermostaatkraan en wastafel

Ruime slaapkamer (ca. 4.04×3.95/3.45m) gelegen aan de voorzijde met spachtelputz wand- en plafondafwerking.

Werk/slaapkamer (ca. 1.60×2.95m.) met idem afwerking als de andere slaapkamer

BIJZONDERHEDEN:
– De woning is op loopafstand gelegen van het compleet vernieuwde Dr. Struyckenplein met 2 supermarkten, bakker, Primera, Kruidvat enz.
– In de afgesloten parkeerkelder, direct onder het wooncomplex, is een eigen parkeerplaats en separate berging gelegen.
– Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 112,50 per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten opgenomen.
– Aanvaarding in overleg

WSST

WSSt is een prachtig nieuw complex met in totaal 60 woningen voor verschillende mensen. De huizen en appartementen zijn zowel koop- als huurwoningen. Het gebouw heeft een bijzondere architectonische uitstraling, geïnspireerd op de bekende Bredase kazernes. Er is gebruik gemaakt van schoon en siermetselwerk in terracotta baksteen, de huizen en galerijen zijn aan de pleinzijde wit geschilderd. Op de terrassen en voor de huizen die grenzen aan het binnenplein liggen houten vlonders. Er is beplanting op het binnenplein waardoor het een mooie, natuurlijke plek wordt. Er wonen tweeverdieners maar ook jonge gezinnen en ouderen.

LIGGING EN LOCATIE:

WSSt ligt aan de rand van de wijk Heuvel en de wijk Boeimeer. Het centrum van Breda is snel en eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen gelegen als winkels, openbaar vervoer en scholen. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen is uitstekend te noemen. Binnen enkele minuten bent u op de A16 richting Rotterdam, Tilburg en Antwerpen.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 249.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    03-09-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Maisonnette
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    zonneterras
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 249.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    03-09-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Tuin
  • Zonneterras
  • Oppervlakte
    15m2
  • Oriëntatie
    Oost
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    residentieel, aan rustige weg, stad, stad centrum, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Maisonnette
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    2008
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    99m2
  • Totale woonoppervlakte
    84m2
  • Inhoud
    277m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, individueel, gas
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    hoogrendementsglas
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Nefit Smartline (2008)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    29-04-2029
  • Klasse
    A
  • Certificaat Nr.
    558781937

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2244 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: