De Netelstede 54, Pannerden

Riante woning in zeer kindvriendelijke buurt
Deze woning ligt aan een rustige, doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid naast het huis en aan de weg. In de straat is een speeltuin en...

Lees meer

  • 117 m2 woonopp.
  • 210 m2 perceelopp.
  • 372 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  nee
€ 220.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Riante woning in zeer kindvriendelijke buurt
Deze woning ligt aan een rustige, doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid naast het huis en aan de weg. In de straat is een speeltuin en de woning ligt in het dorp Pannerden, dat onderdeel uitmaakt van het natuurgebied De Gelderse Poort. Dit gebied wordt gekenmerkt door veel groen en onder andere de Waal en het Pannerdensch kanaal die door het landschap lopen. Het dorp zelf heeft een bakker, slager en supermarkt, een basisschool en zorgcentrum. Voor meer faciliteiten kunt u terecht in het nabijgelegen Zevenaar, dat beschikt over uiteenlopende voorzieningen op het gebied van onderwijs, zorg en winkelgelegenheden.

De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. NS Station Zevenaar ligt op korte afstand en binnen 10 minuten bent u op de A12 richting Arnhem, de A18 richting Doetinchem of de A3 richting Duitsland, waarmee woon-werkverkeer gemakkelijk te realiseren is.

Voor de woning
Deze woning ligt niet direct aan de straat, waardoor er ruimte voor het huis ontstaan is dat op een bijzonder fraaie manier ingericht is op onderhoudsvriendelijke wijze. Hier is veel ruimte die ingezet kan worden, maar de echte rust en privacy vindt u in de achtertuin achter de woning.

De begane grond
Via de voordeur komt u in de entree. Vanuit de entree komt u in de ruime woonkamer, waar lichte kleuren en grote ramen zorgen voor een extra ruimtelijk idee. Aansluitend op de woonkamer is de eetkamer ingericht, die door middel van een halve muur gescheiden wordt van de keuken. Het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden zich in het halletje, aaneensluitend op de keuken.

De keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasser en veel werk- en opbergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een schuifpui naar de achtertuin, waar extra lichtinval mee gerealiseerd wordt. In de bijkeuken vindt u nóg meer werkruimte en opbergmogelijkheden, plus de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aaneensluitend op de bijkeuken vindt u een uitbouw (‘achterhuis’) die bijzonder geschikt is als opstalruimte, met meer opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen.

De eerste verdieping
Via de trap komt u op de eerste verdieping met drie vertrekken en de badkamer. Drie van de vertrekken zijn ingericht als slaapkamers, maar gezien het oppervlak kunt u een van de twee ruimere vertrekken gemakkelijk inzetten als hobby- of werkkamer.

De badkamer is voorzien van frisse kleuren en heeft een complete inloopdouche, een tweede toilet, wastafel en een ligbad.

De zolderverdieping
De zolder is volledig afgewerkt en voorzien van grote dakramen voor extra lichtinval, plus een dakkapel over de volledige breedte van het huis. Hier is de bijzonder riante masterbedroom gerealiseerd.

De achtertuin
Dacht u alles gezien te hebben? Dan heeft u het verkeerd, want de riante achtertuin wacht nog op u. Deze is compleet voorzien van verlichting rondom en biedt veel privacy dankzij de schuttingen rondom de tuin. Aangezien de ruimte achter het huis deels betegeld is, is dit een onderhoudsvriendelijke tuin. Wilt u echter graag uw groene vingers aan het werk zetten? Dan zijn er meer dan genoeg mogelijkheden om aan de slag te gaan met planten, bloemen of struiken.

De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui vanuit de keuken, de deur vanuit de bijkeuken en het achterhuis (schuur), de deur vanuit de tweede hal (waar het toilet zich bevindt) en de achterom.

Bijzonderheden:
● Nieuw plafond badkamer met mechanische afzuiging in 2019
● Schilderwerk buiten gedaan in 2018
● Schilderwerk binnen gedaan in 2017
● Aanbouw aangelegd in 2006
● Nefit-ketel uit 2009
● Gehele begane grond (exclusief uitbouw) voorzien van vloerverwarming
● Gehele woning is voorzien van rolluiken en horren
● Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning

Uw instapklare droomwoning in een prachtige omgeving wacht op u
Bent u op zoek naar een riante eengezinswoning in een rustige en groene omgeving? Deze woning in Pannerden ligt op een geweldige, rustige locatie. Alle benodigde faciliteiten en voorzieningen liggen op korte afstand van de woning en zowel in als achter het huis vindt u meer dan genoeg ruimte om echt thuis te komen.

Boek vandaag nog uw bezichtiging zodat u weet waarom u de verhuisdozen met haast in kunt pakken!

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 220.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    06-09-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 220.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    06-09-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    64m2
  • Breedte
    7,5m
  • Diepte
    8,5m
  • Oriëntatie
    Oost
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    71m2
  • Breedte
    7,5m
  • Diepte
    9,5m
  • Oriëntatie
    West
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    1976
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    210m2
  • Totale woonoppervlakte
    117m2
  • Inhoud
    372m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Nefit (2009)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2244 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: