Verlengde Hoogeveense Vaart 45b, Zwinderen

Wilt u vrij wonen met weidse vergezichten en aan prachtig vaarwater?
Dan is deze actueel uitgevoerde en goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage op een kavel van maar liefst 820...

Lees meer

  • 103 m2 woonopp.
  • 820 m2 perceelopp.
  • 308 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  ja
€ 259.500 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Wilt u vrij wonen met weidse vergezichten en aan prachtig vaarwater?
Dan is deze actueel uitgevoerde en goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage op een kavel van maar liefst 820 m2 iets voor u!

Nabij de A37 met een goede verbinding naar Emmen, Hoogeveen, Coevorden, Meppel en Assen staat in het dorp Zwinderen deze gemoderniseerde vrijstaande woning. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op vis- en vaarwater de Hoogeveense Vaart met daarachter weilanden en natuurgebieden.

De woning is van 2015 tot en met 2019 met gebruik van duurzame materialen gemoderniseerd/verbouwd, waaronder;
• Vernieuwd dak woning en uitbouw; nieuw regelwerk, keramische dakpannen, dakdoorvoeren, windveren en boeidelen, geïsoleerd dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas, zinken goten en regenafvoerpijpen (2016)
• Volledig geïsoleerde bijkeuken met actueel keukenblok inclusief AEG inbouwoven, wasmachine aansluiting, hardhouten kozijnen met dubbelglas (2019)
• Vernieuwd modern toilet voorzien van fontein en hangtoilet met Geberit inbouwreservoir (2019)
• Vernieuwde badkamer voorzien van mechanische ventilatie, inloopdouche en wastafel (2016)
• Vernieuwde keuken voorzien van inbouwapparatuur (2015/2016)
• Intergas HR-combiketel 2015
• Meterkast is geactualiseerd (2015)
• Slimme gasmeter (2017)
• Begane grond is voorzien van PVC-vloer, eerste verdieping laminaatvloer
• Split Unit Airco met warmtepomp inverter (2018)

indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast, kelder, kantoor/slaapkamer, trapopgang naar eerste verdieping.
Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen.
Moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. RVS afzuigkap en spoelbak, vaatwasser, koelkast en 4-pits gasfornuis).
Bijkeuken met toegang tot het terras, voorzien van een modern keukenblok met inbouwoven, wasmachineaansluiting, cv-ketel en gasmeter.
Vernieuwd toilet.
Vernieuwde badkamer.

Indeling eerste verdieping:
Slaapkamer 1.
Slaapkamer 2 met Split-Unit AIRCO, TV- en internetaansluiting en een dakkapel voorzien van kunststof draai/kiep ramen.
Slaapkamer 3 met TV- en internetaansluiting.
Overloop met 3 inbouwkasten en een vlizotrap naar de zolder.

De zolder is voorzien van elektra.

Garage is voorzien van nieuwe dakplaten (2016) en elektra.

Tuin:
Tuin rondom met een oprit die plaats biedt voor maar liefst 4 auto’s. Het terras is voorzien van wateraansluiting en elektra met een looppad naast en achter de garage. Aan de zijkant bevind zich een grote border met diverse siergrassen. In de achtertuin, die op het zuiden gelegen is, zijn diverse fruitbomen aanwezig.

Echt een heerlijke en praktische woning met alle voorzieningen op de begane grond waar u zo in kunt!

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 259.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    05-08-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Andere
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    tuin rondom
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 259.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    05-08-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Tuin rondom
  • Oppervlakte
    712m2
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    open ligging, landelijk, aan vaarwater, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Andere
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Bouwjaar
    1950
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout, kunststof, draai- kiepramen, hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    820m2
  • Totale woonoppervlakte
    103m2
  • Inhoud
    308m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, open haard mogelijk, airconditioning
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    gedeeltelijk dubbel
  • Type isolatie
    geen isolatie
  • CV/ketel
    Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 (2015)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    01-08-2029
  • Klasse
    F
  • Certificaat Nr.
    642972485

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2190 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: