Erlicum 19, Erp

Erlicum 19 in Erp

Ruime eengezinswoning met riante achtertuin!
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, aan de buitenrand van Erp. Zowel scholen als sportvelden liggen op korte afstand van...

Lees meer

  • 131 m2 woonopp.
  • 320 m2 perceelopp.
  • 455 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  nee
€ 309.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Erlicum 19 in Erp

Ruime eengezinswoning met riante achtertuin!
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, aan de buitenrand van Erp. Zowel scholen als sportvelden liggen op korte afstand van deze eengezinswoning. Het Aadal met alle wandelroutes vind je op 200 meter vanaf de voordeur en ook verschillende horecagelegenheden zijn gemakkelijk te voet te bereiken. Tegelijkertijd ben je binnen een paar minuten op de N616, waarmee woon-werkverkeer gemakkelijk te realiseren is.

De woning zelf is minstens zo interessant. Met ruime parkeergelegenheden voor het huis en de riante achtertuin met veel zonuren achter het huis, tot de ruimtelijke vertrekken in de woning zelf.

Voor de woning
De woning ligt aan een rustige straat met (naast een eigen inrit) meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Ook heeft dit huis een eigen carport. Aan de voorzijde biedt het huis enkele vierkante meters waar verschillende planten en struiken een prachtige groene indruk geven.

De begane grond
Direct bij de entree vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en uiteraard een toilet. Daarna kom je in de ruime woonkamer, waar de lichte kleuren op de muren en het plafond zorgen voor een ruimtelijke impressie. Dit wordt versterkt door de lichtinval van twee kanten.

Aan de woonkamer grenzen zowel de ruime keuken met eettafel, als de ruimtelijke serre. De keuken wordt gekenmerkt door veel lichtinval en lichte kleuren, mede vanwege de openslaande deuren richting de achtertuin. De keuken biedt veel kastruimte, een oven met fornuis en uiteraard een grote afzuigkap.

De begane grond heeft verder een bijkeuken/berging waar u de aansluiting voor de wasmachine en droger vindt. De bijkeuken grenst aan andere zijde van de keuken en is de ruimte waar de achterdeur zich bevindt.


De eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waar gemakkelijk dubbele bedden geplaatst kunnen worden. Ook heeft de eerste verdieping een riante badkamer met ligbad/douche, een wastafel en meer dan genoeg opbergruimte.


De zolderverdieping
De volledig afgewerkte zolderverdieping is meer dan een extra vertrek. Hier richt je gemakkelijk een extra slaapkamer of een complete hobbykamer in. De opbergruimte achter de schotten aan de schuine kanten van de zolderverdieping bieden veel extra opbergruimte.


De achtertuin: een oase van rust en opties
Via de keuken kom je in de ruime achtertuin waar je direct een overdekt terras met verlichting aantreft. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van bestrating, maar heeft ook een leuk grasveld en een schuur. De tuin is omringd door een combinatie van schutting en heg. Hiermee is privacy optimaal aanwezig.

Ben je op zoek naar een ruime woning met eigen achtertuin nabij alle faciliteiten van Erp? Laat je gegevens achter en we nemen contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 309.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    09-08-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Aantal kamers
    6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 309.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    09-08-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    333m2
  • Breedte
    18.5m
  • Diepte
    18m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    28m2
  • Breedte
    7m
  • Diepte
    4m
  • Oriëntatie
    West
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Bouwjaar
    1983
  • Algemene staat
    Eenvoudig
  • Binnen waardering
    Redelijk
  • Buiten waardering
    Redelijk
  • Raamwerk
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    320m2
  • Totale woonoppervlakte
    131m2
  • Inhoud
    455m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    gedeeltelijk dubbel, dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2290 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: