Kerkgracht 7, Den Helder

KARAKTERVOL MULTIFUNCTIONEEL GRACHTENPAND (BOUWJAAR 1840)
.
Dit sfeervolle en karakteristieke grachtenpand is op traditionele wijze gebouwd omstreeks 1840, het pand is gelegen op een fantastische locatie aan de gewilde Kerkgracht, op korte...

Lees meer

  • 169 m2 woonopp.
  • 160 m2 perceelopp.
  • 540 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  nee
€ 300.000 k.k.
Download de brochure Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

KARAKTERVOL MULTIFUNCTIONEEL GRACHTENPAND (BOUWJAAR 1840)
.
Dit sfeervolle en karakteristieke grachtenpand is op traditionele wijze gebouwd omstreeks 1840, het pand is gelegen op een fantastische locatie aan de gewilde Kerkgracht, op korte afstand van "het Carillon" en het vroegere "Burgerweeshuis". Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Zo geniet u van de voordelen van het gezellige en vernieuwde stadscentrum van Den Helder, dat zich samen met "Willemsoord" (Horeca/restaurants en uitgaansgebied) op slechts enkele loopminuten bevindt. De woning ligt op slechts 50 meter van de Noordzee en Waddenzee boulevard, van hieruit loopt u zo naar de Texelse veerboot of naar de vuurtoren "Lange Jaap", alwaar bij het oude walvisvaardersdorpje Huisduinen tevens het Noordzeestrand begint.
.
Indeling:
Begane grond: Via de entree met hal en meterkast loopt u de eetkamer binnen met ensuite deuren naar de woonkamer en aansluitend de woonkeuken, toilet en achtertuin van maarliefst 20 meter diep, gelegen op het zonnige zuiden.
1e etage: overloop met toegang tot een riante slaapkamer met hoge plafonds, waskamer en ruime badkamer met klassiek ligbad op pootjes, douchecabine met stortdouche en jetstreams, toilet en dubbele wastafel.
2e etage: overloop naar vrijwel volledig zelfstandige 2e woonruimte, thans ingedeeld als tweede royale slaapkamer, tussenkamer en eetkamer annex keuken met gasaansluiting en warm en koud water.
3e etage: een volledig open multifunctionele ruimte met originele balklagen en hoge plafonds, hier kunt u uw fantasie de vrije loop laten. Een werkruimte, hobbyruimte of relaxruimte, het is allemaal mogelijk, natuurlijk kunnen hier ook vrij eenvoudig meerdere slaapkamers gerealiseerd worden.
.
HISTORIE
Voor zover bekend is Kerkgracht 7 in het verleden ondermeer gebruikt als:
- Dependance van het Burgerweeshuis (omstreeks 1880-1890)
- Dependance van de toenmalige HBS (omstreeks 1930)
- Pensionbedrijf (omstreeks 1950- 1970)
.
MOGELIJK GEBRUIK
De Kerkgracht 7 wordt nu in zijn geheel als woonhuis gebruikt maar is mogelijk ook geschikt voor:
- Dubbele bewoning
- Een combinatie van wonen en werken
- Kamerverhuur of gedeeltelijke verhuur via Airbnb of gebruik als B&B!
Vanzelfsprekend blijft u zelf verantwoordelijk voor de aanvraag en verkrijging van evt. benodigde vergunningen!
.
Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit om deze unieke woning met eigen ogen te komen bezichtigen.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 300.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    09-08-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Grachtenpand
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Aantal kamers
    8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 300.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    09-08-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    4
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    90m2
  • Breedte
    5m
  • Diepte
    20m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    beschutte ligging, aan water, residentieel, aan rustige weg, stad, stad centrum, in centrum, kust, aan vaarwater, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Grachtenpand
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    < 1906
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    160m2
  • Totale woonoppervlakte
    169m2
  • Inhoud
    540m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    open haard mogelijk, elektriciteit, gaskachels
  • Type warm water
    geiser eigendom
  • Beglazing
    gedeeltelijk dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    G

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2190 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: