Veenmos 13, Boekel

Kwalitatief zeer hoogwaardig afgewerkte twee onder één kap woning met garage en grote kelder. Deze woning is in eigen beheer gebouwd waarbij over elk detail is nagedacht. Naast een fraaie...

Lees meer

  • 234 m2 woonopp.
  • 267 m2 perceelopp.
  • 881 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  ja
€ 415.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Kwalitatief zeer hoogwaardig afgewerkte twee onder één kap woning met garage en grote kelder. Deze woning is in eigen beheer gebouwd waarbij over elk detail is nagedacht. Naast een fraaie keuken en badkamer zijn ook praktische zaken als een ruime kelder en een garage aanwezig. Het pand is uitstekend onderhouden en gelegen op een perceel van 267m² in de kindvriendelijke, jonge, gewilde woonwijk De Donk.

Het centrum van Boekel en verschillende omliggende winkels zijn gemakkelijk op de fiets te bereiken. Speelvoorzieningen en sportfaciliteiten liggen zelfs op loopafstand van de woning en er zijn verschillende uitvalswegen die gemakkelijk te bereiken zijn. Zo bent u binnen een paar minuten op de N605 waarmee woon-werkverkeer wel erg eenvoudig te realiseren is.

Rond de woning
De woning ligt niet direct aan de straat en heeft een eigen oprit met garage voor optimaal gemak. Voor het huis heeft u ruimte met groen, afgescheiden van het trottoir met een heg. Naast de eigen oprit zijn er ook parkeervakken aan de straatzijde waar de auto gemakkelijk geparkeerd kan worden. Er komt vrij weinig verkeer langs, tenzij het bestemmingsverkeer betreft in de woonwijk zelf.

Indeling
Een groot deel van de woning is onderkelderd. De kelder is nu als extra TV-kamer ingericht en er is een deel ingericht als speelkamer voor de kinderen. Door de aanwezigheid van een toilet is de ruimte multifunctioneel te gebruiken.

Ruime hal met meterkast en fraaie tegelvloer die doorloopt over de hele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van stuukwerk en de plafonds van gladpleisterwerk met een mooie sierlijst.
Voor in het zitkamergedeelte is een leuke erker en een gashaard aanwezig. De tv en alle bijbehorende aansluitingen zijn fraai opgenomen in de muur. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een zeer fraaie witte, greeploze inrichting met kook-/spoeleiland met gasfornuis, rvs-afzuigkap en vaatwasser. De verdere apparatuur is opgenomen in de kastenwand met houtstructuur en bestaat uit een koelkast, combi-oven en stoomoven.

Achter de keuken is de bijkeuken aanwezig met toilet met closet en urinoir. De garage is voorzien van een gootsteen met warm/koud water voorziening, een werkkast en een werkbank. Ook vindt u in de garage de ketel en de verdeling van de vloerverwarming.

Eerste verdieping
Het hoge afwerkingsniveau van de begane grond is op de eerste verdieping doorgevoerd. Vanuit de overloop zijn de drie ruime slaapkamers te bereiken. Deze zijn alle drie voorzien van strak gestuukte muren en laminaatvloeren. De plafonds zijn, net als beneden, voorzien van gladpleisterwerk met sierlijst. In de aan de voorkant gelegen ouderslaapkamer is een wand geplaatst waarop de tv is bevestigd en
waarachter een inloopkast is gecreëerd.
De badkamer is zeer fraai en hoogwaardig afgewerkt. Er is een grote inloopdouche met regendouche aanwezig, een mooi ligbad en een stijlvol badkamermeubel met brede wastafel en dubbele kraan. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Het toilet is apart bereikbaar vanuit de overloop.

Tweede verdieping
De met een vaste trap bereikbare zolder is nu als open zolder ingericht met een aparte hoek voor het witgoed.
Door de aanwezige ruimte zijn er makkelijk één of twee extra kamers te realiseren. Alle ruimtes onder de schuine kanten zijn al netjes afgewerkt met knieschotten.

De tuin
De tuin is stijlvol aangelegd en biedt volop privacy. Direct aan de woning is een veranda aanwezig waar het heel plezierig zitten is.
De tegels in de tuin bestaan uit dezelfde fraaie tegels als binnen. Het gazon zorgt voor het groen in de tuin. Aan de achterzijde is een tuinberging gerealiseerd.

Bijzonderheden
● Gebouwd in 2010
● Energielabel A
● Goed onderhouden
● Houtwerk buiten geschilderd in 2018 door erkend schildersbedrijf

Staat uw droomwoning in Boekel?
Bent u op zoek naar een goed onderhouden en jonge woning, maar moeten er vooral mogelijkheden zijn voor kinderen of eventuele gezinsuitbreidingen in de toekomst? Dan is de kans groot dat dit uw droomwoning in Boekel is. Zes kamers, waarvan drie slaapkamers, een kelder die afgewerkt is tot enorme ruimte én een compleet afgewerkte zolderverdieping.
Kunt u niet wachten om dit object te bezichtigen? Vraag dan snel een bezichtiging aan.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 415.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    12-08-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 415.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    12-08-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    3
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    99m2
  • Breedte
    9m
  • Diepte
    11m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Voortuin
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Bouwjaar
    2010
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    267m2
  • Totale woonoppervlakte
    234m2
  • Inhoud
    881m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gaskachels
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Bosch (2010)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    17-02-2025
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2328 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: