Vossenlaan 22, Bosch en Duin

Villapark Bosch en Duin is een fantastische woonplek in het centrum van het land. Het dorp wordt omgeven door uitgestrekte bossen terwijl alle denkbare voorzieningen van Bilthoven en Zeist onder...

Lees meer

  • 276 m2 woonopp.
  • 1.085 m2 perceelopp.
  • 1.089 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  ja
€ 1.465.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Villapark Bosch en Duin is een fantastische woonplek in het centrum van het land. Het dorp wordt omgeven door uitgestrekte bossen terwijl alle denkbare voorzieningen van Bilthoven en Zeist onder handbereik zijn. Vanaf station Den Dolder (5 min. fietsen) sta je binnen 15 minuten in hartje Utrecht.

Aan een van de mooie bosrijke lanen ligt onze vrijstaande villa die een kruising is tussen een notariswoning en patriciërswoning. Ons huis is in 2008 gebouwd waarbij we veel aandacht hebben besteed aan details. Zoals de gevelsteen ‘het Mechels klompje’ (zelfs mooi als het regent), de sierstenen boven de ramen en de robuuste kozijnen waardoor het huis een stoere uitstraling heeft.

Ons huis van ca. 276m2 woonoppervlak heeft een vrijstaand bijgebouw waarvan de helft is ingedeeld als berging en de andere helft als kantoor. Vanuit kantoor kijk je uit op het terras en de veranda waaronder het heerlijk toeven is. Het huis wordt omringd door een ruim bemeten bosrijke tuin van 1.084 m2 die is voorzien van een beregeningsinstallatie.

INDELING:

Het huis is symmetrisch en de voordeur bevindt zich dan ook in het midden van het huis. Bij binnenkomst, kom je in een royale statige hal waarbij meteen het hoge plafond en de hoge deuren (2.65 m) naar de garderobe, toilet, woonkamer en keuken opvallen. De vloer in de hal, is evenals de keuken voorzien van grote antracietgrijze royal Mosa tegels met vloerverwarming.

Aan de linkerkant van het huis bevindt zich een royale zitkamer met loungehoek en open haard. In de loungehoek is het hoge plafond een blikvanger met een fraaie Brand van Egmond lamp.
De eetkamer met verlaagd plafond vormt de verbinding tussen de zitkamer en woonkeuken. Zowel de living als eetkamer zijn voorzien van een prachtige massief eiken vloer met lichte grey wash.
De keuken is een feest voor kookliefhebbers. Aan het grote kookeiland kan gezellig worden geborreld terwijl de maaltijd wordt bereid. De keuken biedt enorm veel bergruimte en is uiteraard voorzien van alle mogelijk inbouwapparatuur en een TV. Naast de keuken bevindt zich ook nog een ruime bijkeuken.
Zowel de eetkamer als de keuken hebben dubbel openslaande deuren naar het terras en de veranda.

Bijzonderheden: Overname van de inboedel (bank, stoelen, lampen, loungestoelen, eethoek en buitenmeubelen) behoort tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Via een trap in het midden van de hal, ga je naar de 1e verdieping met een grote overloop.
De rechtervleugel bestaat uit een zeer royale slaapkamer met ingebouwde airco, kleedkamer en hobbykamer. In het midden is de badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. De linkervleugel bestaat uit 2 slaapkamers waarvan er 1 in gebruik is als kleedkamer.
De hele 1e verdieping is voorzien van massief eikenhouten vloerdelen. Voor de badkamer zijn dezelfde Royal Mosa tegels gebruikt als de keuken en hal.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping. Vanuit de tussenruimte bereik je een ruime serviceruimte voor was- en droogapparatuur en een extra slaapkamer (nu in gebruik als fitnessruimte).



Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2008
- Perceeloppervlakte 1.085m2
- Woonoppervlakte 276m².
- Inhoud 1.100m3
- Korte afstand van wandelbossen, uitvalswegen, en de dorpskernen Zeist, Den Dolder en Bilthoven. In zowel Den Dolder als Bilthoven is een treinstation
- Beregeningsinstallatie
- Alarminstallatie
- Airco installatie masterbedroom
- Uitstekend geïsoleerd
- Uitstekend onderhouden
- Energielabel


Afmetingen (circa maten):

Begane grond
• Hal: 15,5 m2
• Zitkamer met loungehoek 48,6 m2
• Eetkamer 17,9 m2
• Woonkeuken 41,6 m2
• Bijkeuken 10,9 m2

1e verdieping
• Overloop 15,5m2
• Masterbedroom 38,9 m2
• Badkamer 14,5 m2
• Kleedkamer 10,5 m2
• Slaapkamer 6,6 m2

2e verdieping
• Overloop 11,9 m2
• Service/wasruimte 9,4 m2
• Hobbykamer 11,1 m2

Bijgebouw
• Berging 13,7 m2
• Kantoor 23,1 m2

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 1.465.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    07-08-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Exclusieve villa
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Aantal kamers
    9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    tuin rondom
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 1.465.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    07-08-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Tuin rondom
  • Oppervlakte
    1085m2
  • Breedte
    42m
  • Diepte
    31m
  • Oriëntatie
    Zuid-Oost
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    beschutte ligging, bosrijke omgeving, aan rustige weg, gemeente
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Exclusieve villa
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Bouwjaar
    2008
  • Algemene staat
    Luxe-afwerking
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    1.085m2
  • Totale woonoppervlakte
    276m2
  • Inhoud
    1.089m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, open haard, gas, airconditioning
  • Type warm water
    combiketel, CV-ketel, gas
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Nefit Topline Aquapower (2008)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    25-07-2029
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2317 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: