Toussaintkade 51 - 1.08, Leiden

- LET OP: Deze woning bouw je zelf af. De aankoopprijs is €551.000,- De genoemde prijs is de waarde na afbouw -

Een zeer ruime gelijkvloerse bovenwoning met riant dakterras...

Lees meer

  • 170 m2 woonopp.
  • 221 m2 perceelopp.
  • 600 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  nee
€ 650.000 v.o.n.
Download de brochure Download de brochure Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

- LET OP: Deze woning bouw je zelf af. De aankoopprijs is €551.000,- De genoemde prijs is de waarde na afbouw -

Een zeer ruime gelijkvloerse bovenwoning met riant dakterras aan de zonnige en lommerrijke Toussaintkade. Je entree ligt aan het binnenterrein, op de parterre. Via een ruime hal betreed je via een trap de mooi gelegen bovenwoning met hoge plafonds, wat voorheen klaslokalen waren.
Knap deze oude klaslokalen op tot jouw droomwoning in de oude Nijverheidsschool, midden in Leiden. Met deze woning combineer je het karakter van de oude Nijverheidsschool met jouw creativiteit. Zo maak je jouw eigen unieke woning. Bekijk de beelden en plattegronden en durf door je oogharen heen te kijken naar wat jij hier van kan maken!

Deze woning is helemaal turn-key-klus-klaar in het voorjaar van 2020. De ontwikkelaar Steenvlinder plaatst dit najaar nieuwe kozijnen, een nieuwe voordeur, vernieuwt het dak en pakt de gevel aan. Je krijgt ook een stuk van het dak als 'zonnekavel': daar mag je zelf je zonnepanelen plaatsen (en doe je dit, dan krijg je €5.000,- korting op de koopprijs!) Ook krijg je een warmtelus, waar je jouw warmtepomp op kan aansluiten. Deze woning wordt namelijk gasloos geleverd. Duurzaam wonen aan de rand van het historische centrum van Leiden. Je stapt op de fiets en bent binnen 10 minuten in de binnenstad of het station. Ga je met de auto de stad uit? Ook dan rij je zo de A44 op richting Amsterdam of Den Haag.

Op dit moment kan je een optie nemen van 12 weken om uit te zoeken of deze unieke woning voldoet aan jouw woonwensen. Een optieperiode kost €300,- en in die periode word je begeleid door een Koperscoach van Steenvlinder. Je ontwerpt zelf je indeling: jij bepaalt waar de keuken komt, de badkamer, de slaapkamer, de hobbykamer etc. En je regelt zelf wie dit doet. Ga je zelf aan de slag of huur je iemand in? Hoe dan ook, de mooiste woning maak je zélf.

In de oude Nijverheidsschool komen in totaal 23 kluswoningen, variërend van 70 m2 tot 186 m2. De kluswoningen bevinden zich in het monumentale schoolgebouw, in de gymzaal en in het jongere gebouw dat in de jaren ’90 is bijgebouwd. Iedere plek in het gebouw heeft zijn eigen mogelijkheden en daarom is er voor elke kluswoning een eigen kluspaspoort. Om de school heen worden op het oude schoolplein parkeerhavens gemaakt. Aan de rand van het schoolplein is er ook nog plek voor 24 zelfbouwkavels, die á la Nieuw Leyden door de nieuwe kopers gebouwd gaan worden. Alle zelfbouwkavels zijn onder optie.

De Nijverheid belooft een inspirerend, dynamisch nieuw wijkje te worden. Boeiend en divers, maar toch een geheel. Kijk voor het gehele aanbod op
Neem een optie van 12 weken op een kluswoning en onderzoek of dit jouw nieuwe droomwoning gaat worden in Leiden!

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 650.000 v.o.n.
  • Aangeboden sinds
    08-07-2019
  • Conditie
    Vrij op naam
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Bovenwoning
  • Woontype 3
    Portiekflat
  • Aantal kamers
    5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    zonneterras
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 650.000 v.o.n.
  • Aangeboden sinds
    08-07-2019
  • Conditie
    Vrij op naam
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Tuin
  • Zonneterras
  • Oppervlakte
    51m2
  • Breedte
    4,2m
  • Diepte
    12m
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    beschutte ligging, bosrijke omgeving, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, stadskern (zakelijk), winkelcentrum (zakelijk)
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Bovenwoning
  • Woontype 3
    Portiekflat
  • Bouwjaar
    1958
  • Algemene staat
    Te renoveren
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    aluminium, hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    221m2
  • Totale woonoppervlakte
    170m2
  • Inhoud
    600m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    warmtepomp, zonnecollectoren
  • Type warm water
    warmtepomp, zonnecollectoren
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2153 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: