Waterlinie 525, Eindhoven

Waterlinie 525, Meerhoven, 5658NN, Eindhoven

## ENGLISH TEXT BELOW#

Vraagprijs: €198.500,- K.K. - 65m2

Modern wonen aan het water in Eindhoven kan dat? Ja, dit mooie, lichte en ruime woonappartement ligt in deelplan...

Lees meer

  • 66 m2 woonopp.
  • 200 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  1
  • Garage:  ja
€ 198.500 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Waterlinie 525, Meerhoven, 5658NN, Eindhoven

## ENGLISH TEXT BELOW#

Vraagprijs: €198.500,- K.K. - 65m2

Modern wonen aan het water in Eindhoven kan dat? Ja, dit mooie, lichte en ruime woonappartement ligt in deelplan Waterrijk, Meerhoven aan het water en er is op loopafstand een groot park (Meerland). Het appartement heeft een ruimte woon- en slaapkamer, open keuken, dakterras en een afgesloten parkeerplaats in een beveiligde parkeerkelder. Op loopafstand liggen faciliteiten zoals; het winkelcentrum Meerrijk, diverse scholen, een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten. Het appartement is slechts paar minuten lopen van een goed bereikbare haltes; Strijpsebaan (Veldhoven) en Polders (Veldhoven).
Dit 64m2 appartement is instap-klaar en verkeerd in nieuwbouwstaat. Het appartement wordt verwarmd doormiddel van stadswarmte en overige voorzieningen wordt elektrisch gevoed, waardoor het appartement gasvrije is en de vaste lasten laag zijn.

PARKEREN EN BERGING:
Eigen parkeerplaats in de afgesloten veilige parkeerkelder. De parkeerkelder is vanaf buiten bereikbaar middels een elektrisch bedienbare poort. Tevens kunt u hier uw fiets stallen in de gezamenlijke fietsenstalling. De parkeerkelder is voorzien van beveiligingscamera’s en kan zowel via trappenhuis als de elektrische bedienbare poort worden betreden.

BEGANE GROND:
Gezamenlijk entree met het bellentableau, brievenbussen en de videofooninstallatie. Aansluitend een centrale hal met de lift, het trappenhuis en toegang tot de parkeerkelder.

2e ETAGE:
Patiogalerij met toegang tot de appartementen. Het appartement is het een-na-laatste appartement op deze patiogalerij met daardoor minimale geluidshinder en minder inbraakgevoelig.

APPARTEMENT:
Lange mooie afgewerkte gang met de meterkast (v.v. 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en de eigen warmtewisselaar) en toegang tot de woonkamer, badkamer, slaapkamer en inpandige berging. Door het hele appartement ligt vloerwarming die te bedienen is met drie afzonderlijke thermostaten; Slaapkamer, Badkamer en Woonkamer. Luchtcirculatie en afzuiging door het hele appartement wordt geregeld door een mechanische ventilatie unit. Boven de ramen in de woonkamer bevinden zich ventilatieroosters waardoor er continue verse lucht door het appartement wordt gecirculeerd. Door het gehele appartement ligt een pvc-vloer met mooie donker hout laminaat look.

SLAAPKAMER:
Het appartement beschikt over een ruime en lichte slaapkamer (19 m2). Deze kamer is gelegen aan de patiozijde en beschikt over een kiepmechanisme op het raam. Er is een luchtafvoer aansluiting voor een mobiele airconditioner (zie brochure met overname lijst voor meer informatie).

BERGING:
De inpandige berging is voorzien van; de mechanische ventilatie unit, een aansluiting voor een was/droog combinatie en biedt u veel bergruimte.

BADKAMER:
De badkamer is modern betegelde badkamer en heeft een zwevend closet, een vaste wastafel, en een bad/douche combinatie met thermostaatkraan. Al dit sanitair komt van de Villeroy en Boch badkamer serie.

WOONKAMER:
Ruime woonkamer van circa 26 m2 met grote raampartijen tot de grond waardoor er heerlijk van het mooie uitzicht kan worden genoten. Vanuit de woonkamer is het direct mogelijk het dakterras te betreden. Aan de waterkant is mooie ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor- of eetinrichting. De woonkamer is voorzien van ethernet poorten voor een direct netwerkverbinding met de router in de meterkast. Er zijn vier doorvoer kanaal punten in de woonkamer voor het realiseren van home cinema setup. Diverse lichtpunten zijn aanwezig om tijdens donkere dagen een gezellig en knusse woonomgeving te creëren.

DAKTERRAS:
Door een scheidingswand met de buren biedt het dakterras (ca 6 m2) privacy met een uitzicht over het water. Het dakterras is afgewerkt met vlonders en beschikt over verlichting. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje.

KEUKEN:
Open keuken met een mooi en degelijk keukenmeubel. De keuken is uitgerust met een koelkast met vriesvak, combimagnetron/oven, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Er is een keukenachterwand van glas met geïntegreerde, kleur aanpasbare ledverlichting voor een moderne uitstraling.

ALGEMEEN:
- Per 5 juli 2019 beschikbaar
- Ruim en licht instap-klaar appartement;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en voldoende parkeerplaatsen op het plein aan de voorzijde van het appartementencomplex;
- Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel A;
- Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en de temperatuur in de woonkamer, slaapkamer en badkamer is apart regelbaar met eigen thermostaten;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Professionele en gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 140,- per maand voor het appartement, berging en parkeerplaats.
In de servicekosten zit o.a. de glasbewassing, het buitenschilderwerk, opstalverzekering en het onderhoud van de algemene ruimtes en de lift.

LIGGING:
De woning ligt op slechts een paar autominuten van de directe uitvalswegen (A2/E25, Noord-Brabantlaan en Anthony Fokkerweg) en Eindhoven Airport. De afstand tot ASML-hoofdkantoor is 6 km en gemakkelijk te bereiken met fiets of auto. Op loopafstand liggen faciliteiten zoals; het winkelcentrum Meerrijk, diverse scholen, een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten. Het appartement is slechts paar minuten lopen van een goed bereikbare haltes; Strijpsebaan (Veldhoven) en Polders (Veldhoven).

## ENGLISH ##
Asking price: €198.500,- K.K. - 65m2

Living at a modern apartment at the waterside in Eindhoven, is that possible? Yes, with this beautiful, spacious and light apartment located at Waterrijk, Meerhoven, you are located on walking distance from a large park (Meerland). The apartment consists of a spacious living- and bedroom, with open plan kitchen, roof terrace and private parking spot in the parking garage. Only a few minutes walking from the Meerhoven shopping center, sporting facilities, schools, a health center and public transport; Strijpsebaan (Veldhoven) and Polders (Veldhoven).
This 64m2 apartment is ready-to-go and is in new condition. The apartment is heated by city-heating (heat-exchange) so there is no gas and boiler. This and the A energy label results in a low monthly cost.

PARKING AND STORAGE:
Private parking spot in the locked and safe parking garage underneath the complex. Possibility to store your bike in the communal bike storage area. The parking garage has security cameras and is closed off with an automatic remote-controlled gate.

GROUND FLOOR:
On the ground floor there is a shared entrance with letter boxes and video/intercom installation. From here via stairs and elevator both basement and second floor can be accessed.

SECOND FLOOR:
Covered walkway with access to the apartments. This apartment is located at the further end of the corridor. Because of this there is less noise from passing neighbors and is less sensitive for burglary.
Next to the front door you have.

APARTMENT:
Via a beautiful long hallway with, cupboard with the electrical installation (8 groups, 2 circuit breakers and fiberglass internet connection) and the unit for central district heating, you enter the living room, bathroom, bedroom and inhouse storage closet. The complete apartment is heating via floor heating that can be controlled by three separate thermostats; bedroom, bathroom and living room. The air circulation is managed by a mechanical ventilation unit. Air vents above the windows in the living room constantly supply fresh air into the apartment. The apartment floor has a beautiful dark wood look vinyl floor.

BEDROOM:
At the corridor side of the apartment is the spacious and light bedroom (19 m2) located. There is a tall window/door that opens partially. A mobile air-conditioning unit can be connected to an air exhaust pipe that is fixed in this window/door.

INHOUSE STORAGE:
In the inhouse storage there is enough room to store different size objects. In here is a water supply and drain connection, for possible washing and drying machine(s). The mechanical ventilation unit is located in the upper corner of the inhouse storage.

BATHROOM:
The bathroom is partially covered with modern tiles and has a floating toilet, a fixed washbasin and a bath/shower combination with thermostat. All these items come from the Villeroy and Boch bathroom series.

LIVING ROOM:
A spacious living room of 26 m2 with large windows until the floor gives a wonderful view. Directly from the living room the roof terrace can be entered. At the waterside is a beautiful space that can be use as office or dining. The living room has ethernet ports for a direct network connection with the router/modem in the fuse box closet at the hallway. There are four wiring ducts that can be used to create a home cinema setup with multiple speakers. All through the living room there are light spots to create a warm feeling during darker days.

ROOF TERRACE:
The roof terrace has a view over the water and there is privacy because of the divider with the neighbors. The wooden platform and outdoor lighting make this spot a place to relax and enjoy the outdoor living.

KITCHEN:
The open kitchen consists of beautiful, solid and complete kitchen furniture. The kitchen is equipped with a refrigerator with freezer, microwave-oven, dishwasher, 4 section induction cooking plate and extractor hood. A kitchen-glass with integrated LED color changeable lighting is placed at the kitchen walls for a modern appearance.

GENERAL:
- Available from 5th of July 2019;
- Spacious and light ready to go apartment;
- private parking spot in basement with additional parking spots located at the court on the front side of the apartment complex;
- Apartment is fully isolated and had the energy label A;
- The complete apartment is equipped with comfortable floor heating and the temperature can be controlled via three separate thermostats; bedroom, living room and bathroom.
- Heating via heat exchanger that is connected with city-heating system.
- Professional and healthy VvE. The total service fee is € 140,- a month for the apartment and parking spot.
- Window cleaning, exterior painting, parking insurance and maintenance of shared facilities will be paid from this service fee.

LOCATION:
The apartment is only a few minutes from the highway and other main roads (A2/E23, Noord-Brabantlaan and Anthony Fokkerweg) and Eindhoven Airport. The distance from ASML-Headquarters is 6 km and is easily accessible by bicycle or car. On walking distance there are many facilities like; Meerrijk mall, various schools, health center and various sport facilities. It will only take several minutes to walk to good connected bus stops; Strijpsebaan (Veldhoven) and Polders (Veldhoven).

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 198.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    26-06-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    zonneterras
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 198.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    26-06-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    1
 
 
Tuin
  • Zonneterras
  • Oppervlakte
    6m2
  • Breedte
    2.5m
  • Diepte
    2.5m
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan water, aan park, buiten bebouwde kom, bosrijke omgeving, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    2008
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    kunststof
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    66m2
  • Inhoud
    200m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    blokverwarming, stadsverwarming, vloerverwarming geheel
  • Type warm water
    collectief, andere
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, eco-bouw, muurisolatie, volledig geïsoleerd
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    29-11-2026
  • Klasse
    A
  • Certificaat Nr.
    159244092

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2290 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: