Nieuwe Inslag 6, Breda

INSTAPKLARE RUIME EENGEZINSWONING IN DE POPULAIRE WIJK BRABANTPARK

Zijn jullie klaar voor een Nieuwe Inslag? Kom dan zaterdag 1 juni naar de open huis, en laat je verrassen door deze sfeervolle,...

Lees meer

  • 88 m2 woonopp.
  • 156 m2 perceelopp.
  • 352 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  nee
€ 225.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

INSTAPKLARE RUIME EENGEZINSWONING IN DE POPULAIRE WIJK BRABANTPARK

Zijn jullie klaar voor een Nieuwe Inslag? Kom dan zaterdag 1 juni naar de open huis, en laat je verrassen door deze sfeervolle, ruime en lichte eengezinswoning!

’s-Ochtends heerlijk wakker worden met de zon op je gezicht terwijl je een ontbijtje maakt. De bomen in de voortuin geven schaduw en privacy om naar wens daar je ontbijt te nuttigen. Vrij uitzicht.

Hal
De hal en het toilet zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Ook in de winter een warm welkom. De meterkast (2014) heeft in totaal 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de grote ramen is er veel lichtinval. De tuin en het buitenleven voelen daardoor als een natuurlijk verlengstuk. De gehele woning is voorzien van centrale verwarming. Aanvullend is de woonkamer voorzien van een houthaard wat nog een sfeervol element toevoegt, naast de extra warmte.
De loungebank is een los element waarop je heerlijk kunt relaxen, wegdromen en genieten van vrij uitzicht naar je tuin. De loungebank is op maat gemaakt en kan naar wens worden overgenomen.

Keuken
De L-vormige keuken is voorzien van een ruim werkblad en biedt veel opbergmogelijkheden. Voorzien van een koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, een vaatwasser en een oven. Alle apparatuur functioneert nog prima. De vaatwasser en de vriezer zijn vervangen in 2015.
De woonkamervloer vormt een geheel met de keuken. Beiden voorzien van laminaat.

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het westen, dus ook aan het einde van de dag kun je hier nog genieten van de zon. De ruime stenen berging (4,83 x 2,61m) is voorzien van TL verlichting en stopcontacten. Er staat een werkbank in die naar wens kan worden overgenomen. De raam- en deurkozijnen zijn vervangen in 2019, alsook de poort. De tuin is achterom bereikbaar via een brandgang achter het huis. Deze heeft uitgangen naar de Nieuwe Inslag en de achterliggende straat.

* 1ste verdieping (betonnen vloer)
Badkamer
De riante badkamer is voorzien van 2 wastafels, veel opbergruimte, een douchecabine (met verschillende douchekoppen en jets) en een designradiator. Door het raam aan de voorzijde van het huis heb je ook hier’s-ochtends zon. Vrij uitzicht.

Slaapkamer 1 (voorzijde)
2,55 x 3,65 meter
Slaapkamer 2 (linksachter)
3,47 x 3,01 meter
Slaapkamer 3 (rechtsachter)
2,36 x 3,01 meter. De originele muurkast is nog aanwezig.

Inpandige berging
De berging naast de badkamer is voorzien van een waterkraan en afvoer. De ideale plek voor wasmachine en droger.

* 2de verdieping (betonnen vloer)
Zolder
De ruime zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen voor het creeëren van een extra kamer. Er zijn 3 ramen aanwezig, waarvan 2 velux ramen die zijn voorzien van verduisterende gordijnen. Het plaatsen van een dakkapel behoort ook tot de mogelijkheden. De CV ketel (2016) bevindt zich op deze verdieping. Er is ook een verwarming aanwezig.

OPEN HUIS ZATERDAG 1 JUNI VAN 10:00 UUR TOT 17:00 UUR.
BIEDEN VANAF 225.000 EURO KOSTEN KOPER

Aanvullende informatie over de ligging van de woning en de wijk Brabantpark (Bron: Huispedia)
De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.
Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 225.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    24-05-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 225.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    24-05-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    ja
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    49,45m2
  • Breedte
    6,12m
  • Diepte
    8,08m
  • Oriëntatie
    West
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    30,6m2
  • Breedte
    6,12m
  • Diepte
    5m
  • Oriëntatie
    Oost
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1958
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout, kunststof
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    156m2
  • Totale woonoppervlakte
    88m2
  • Inhoud
    352m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Type warm water
    combiketel, CV-ketel
  • Beglazing
    gedeeltelijk dubbel
  • Type isolatie
    geen isolatie
  • CV/ketel
    Intergas (2016)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    E

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2246 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: