Simon Carmiggelthof 8, Arnhem

Bieden vanaf……
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 215.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt...

Lees meer

  • 101 m2 woonopp.
  • 107 m2 perceelopp.
  • 340 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  nee
€ 215.000 k.k.
Download de brochure Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Bieden vanaf……
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 215.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Omschrijving
Aan een kindvriendelijk hofje gelegen ruime instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, tuin
en dakterras op het zuiden. Deze woning heeft sinds kort zowel beneden als boven een mooie Lundia laminaatvloer, een moderne complete keuken (2015) in een hoekopstelling, een verrassend ruime badkamer met inloopdouche, twee wastafels en 2de toilet.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toilet ruimte en meterkast( 6 groepen), trapopgang naar verdieping. De ruime woonkamer ligt aan de tuinzijde. Ook staat er in de woonkamer een fraaie houtkachel. In de woonkamer bevindt zich verder nog een ingebouwde “provisie” kast onder de trap.
De witte keuken in hoekopstelling is nauwelijks van nieuw te onderscheiden (2015) en bevindt zich aan de voorkant van de woning. De keuken is compleet, heeft veel bergruimte en is van alle gemakken voorzien w.o.
- gasplaat 5 pitten incl. wokpit (Ignis)
- gasoven( Ignis)
- vaatwasser ( Ignis)
- koelkast
- combi magnetron
- design afzuigkap (Whirlpool)

1e Verdieping
De centraal gelegen overloop (± 6,5 m² ) biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de fraaie badkamer (2016) met twee wastafels, een ruime inloopdouche, 2e toilet en design radiator. Verder bevindt zich hier nog de technische ruimte met o.a. de Remeha cv ketel (bouwjaar 2013). Vaste trap naar volgende verdieping.

2e Verdieping
Voorzolder en ruime 4e studio/slaapkamer met toegang tot het mooie dakterras gelegen op het zuiden.
Tuin: De tuin is grotendeels betegeld en daardoor onderhouds vriendelijk. Middels een poort toegang tot het achterpad. De houten schuur/berging heeft een oppervlakte van 6.52 m². Aan de schuur is tevens een overkapping/veranda gebouwd voor als u eens niet in de zon wilt zitten.

Oppervlakten
De woning heeft een totaal bruto woonoppervlak van 113 m² en een inhoud van bruto 382 m³. De belangrijkste vertrekken hebben de volgende oppervlakten:
Woonkamer : 26.48 m²
Keuken : 9.97 m²
Slaapkamer 1 : 15.52 m²
Slaapkamer 2 : 9.57 m²
Slaapkamer 3 : 6.96 m²
Studio/slaapkamer : 8.65 m²
Dakterras : 16.90 m²
Schuur/berging : 6.52 m²

Bijzonderheden
- Energielabel B
- Verwarming HR combi ketel Remeha Avanta 2013 (eigendom). Jaarlijks onderhouden
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Houtkachel in woonkamer
- Lundia laminaat begane grond en 1e verdieping (2017)
- Tuin op het zuiden
- Dakterras op het zuiden
- Keuken vervangen in 2015
- Badkamer verbouwd 2016
- Huis geschikt voor mindervaliden/rolstoelen. Binnendeuren 90 cm breed
- Kindvriendelijke omgeving w.o. speelgelegenheid
- Zeegbos op steenworp afstand.
- Ruime parkeergelegenheid vlakbij de woning
- Aanvaarding in overleg

Ligging, wijk en voorzieningen
Deze woning ligt in een rustige kindvriendelijke wijk aan een autovrij hofje en omgeven door groen en dichtbij het recreatiegebied ´de Rijkerswoerdseplassen” en het op loop afstand gelegen “Stuitbos” en het park Lingezegen.
Vlakbij zijn tal van voorzieningen waaronder het compleet vernieuwde wijkwinkelcentrum Rijkerswoerd,
diverse kinderdagverblijven en scholen. Verder vindt u in de omgeving tal van sportverenigingen, parken, bossen en het overdekte winkelcentrum Kronenburg.
Al met al een prima plek om te wonen en recreëren.

Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen
De bereikbaarheid is zowel met eigen als met openbaar vervoer prima. Het centrum van Arnhem en het station Arnhem-Zuid bereikt u per auto in ongeveer 10 minuten. Ook de snelwegen A 325, A15 en A50 zijn uitstekend te bereiken. Er is voldoende en gratis parkeer gelegenheid vlakbij de woning.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Arnhem, AE 3646

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 215.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    30-04-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, zonneterras
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 215.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    30-04-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    50m2
  • Breedte
    5m
  • Diepte
    10m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Zonneterras
  • Oppervlakte
    16.90m2
  • Breedte
    5.45m
  • Diepte
    3.10m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    bosrijke omgeving, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1996
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    107m2
  • Totale woonoppervlakte
    101m2
  • Inhoud
    340m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, overig
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Remeha Avanta (2013)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    B

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 2075 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: