Korenbloemstraat 38, Nijmegen

LET OP; OPEN HUIS OP 20 APRIL !

Centraal gelegen, op wandelafstand van het centraal station, vind je dit fraaie driekamerappartement met royale tuin en eigen berging. Dit appartement vormt de...

Lees meer

Open huis: 20-04-2019 van 14:00:00 tot 17:00:00
  • 64 m2 woonopp.
  • 195 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  nee
€ 191.500 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

LET OP; OPEN HUIS OP 20 APRIL !

Centraal gelegen, op wandelafstand van het centraal station, vind je dit fraaie driekamerappartement met royale tuin en eigen berging. Dit appartement vormt de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex (3laags). Er is voldoende gelegenheid om je auto gratis te parkeren. Alle voorzieningen, zoals winkels en horeca, zijn binnen handbereik.

Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met moderne open keuken (2013), twee (slaap)kamers, stijlvolle badkamer (2013) en een inpandige berging. Aan de achterzijde ligt de ruime zonnige tuin (circa 60 m2) op het noordoosten. Dankzij de diepte van de tuin vind je hier in de zomer tot in de late middag altijd wel een zonnig plekje. De tuin is ook via een achterom toegankelijk.

Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning. Er is tevens de mogelijkheid om de deur vanuit de voortuin te gebruiken als eigen entree. De hal bergt de meterkast, intercom en een bergruimte met cv-ketel en wasmachine aansluiting. Via de hal bereik je de ruime, lichte woonkamer, de strakke keuken met vaatwasser, de moderne badkamer met wandcloset en natuurstenen wastafel op houten meubel en twee slaapkamers (waarvan één met toegang naar de tuin, welke op dit moment als hobbyruimte wordt gebruikt). De keuken en badkamer beschikken over mechanische ventilatie en zijn beiden in 2013 geheel verbouwd inclusief nieuwe apparatuur.
In de gemeenschappelijke ruimte is een inpandige berging van ca. 5 m2.

Kortom: een ruim appartement met royale tuin, centraal gelegen en instapklaar!

Kenmerken:
• Bouwjaar 1988
• Woonoppervlak 64 m²
• Geheel houten raamkozijnen met isolerende beglazing
• Badkamer en keuken vernieuwd in 2013
• Actieve VvE met professionele beheerder
• Verwarming en warm water middels cv-ketel, Nefit

Bijzonderheden:
• Fantastisch instap-klaar appartement;
• Gelegen op een gewilde locatie;
• Geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer;
• Een ruime, goed onderhouden tuin;

N.B. De eigenaar verkoopt de woning zelf, er is dan ook geen gebruik gemaakt van groothoeklenzen o.i.d.

Komt u op zaterdag 20 april deze prachtige woning met eigen ogen bekijken tijdens het 'open huis'? De koffie staat klaar!

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 191.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    12-04-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Benedenwoning
  • Woontype 3
    Portiekflat
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 191.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    12-04-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    1
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    60m2
  • Breedte
    6,55m
  • Diepte
    9,05m
  • Oriëntatie
    Noord-Oost
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    5m2
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan park, aan rustige weg
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Benedenwoning
  • Woontype 3
    Portiekflat
  • Bouwjaar
    1988
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    64m2
  • Inhoud
    195m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie
  • CV/ketel
    Nefit (2009)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    C
  • Index
    schatting energielabel

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 2029 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: