Weerselostraat 22, Tilburg

Ruime woning met riante tuin aan de rand van Tilburg
Deze ruime twee-onder-een-kap woning ligt aan een bijzonder rustige weg aan de rand van Tilburg. Het huis is gelegen in een...

Lees meer

  • 141 m2 woonopp.
  • 271 m2 perceelopp.
  • 475 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  ja
€ 389.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Ruime woning met riante tuin aan de rand van Tilburg
Deze ruime twee-onder-een-kap woning ligt aan een bijzonder rustige weg aan de rand van Tilburg. Het huis is gelegen in een kindvriendelijke buurt en heeft tevens alle mogelijke voorzieningen op korte afstand. Zo bent u binnen een paar minuten op het station, zijn de winkels op loopafstand te vinden en heeft u hier nooit gebrek aan parkeergelegenheid. De wijk Witbrant-West heeft daarnaast meer dan voldoende groen en bosgebied in de nabije omgeving én ligt dichtbij winkelcentrum Heyhoef.

De woning: begane grond
De woning is afgeschermd door middel van hekwerk en heg, waardoor er rondom het huis veel privacy is. Aangezien het de laatste woning in de rij is, heeft u hier buren aan slechts één kant. Aan de andere kant van de woning vindt u vooral veel groen en speeltoestellen voor kinderen vooral veel groen. In de ruime entree vindt u de trap naar naar de eerste verdieping, een aparte garderobe, een provisiekast en een toilet. De riante woonkamer op de begane grond wordt gekenmerkt door bijzonder veel natuurlijk lichtinval met uitzicht op de eigen tuin met veel groen. De donkere vloer en lichte kleuren aan de muren en het plafond zorgen voor een versterking van het ruimtelijke idee.
Ook is in de aangrenzende open keuken rekening gehouden met een natuurlijk lichtinval en zijn hier frisse kleuren gebruikt.Daarnaast heeft de keuken bijzonder veel opbergruimte en een groot werkblad voor optimaal gemak.
Op de begane grond is er ook een royale ruimte aangebouwd met lichtkoepels. Deze ruimte kan dienst kan doen als opslagruimte of als speelkamer voor uw kinderen.

De eerste verdieping van de woning
Op deze verdieping bevinden zich, naast een ruime overloop, de trap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toilet. De slaapkamers zijn ruimtelijk en identiek qua afwerking – deze zijn, naast de overloop, ook voorzien van een moderne laminaatvloer, die recentelijk is geplaatst. Een van de slaapkamers heeft een ruime inbouw kastenwand en bijna alle slaapkamers zijn voorzien van hor. Een slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, heeft een inbouwkast. Aangezien alle ruimtes boven ruimtelijk zijn en grote ramen hebben, is het gemakkelijk om de functie van deze ruimtes aan te passen naar eigen wens.

De badkamer is voorzien van een moderne wastafel, een ligbad en een inloopdouche. Zowel het bad als ook de douche beschikken over een thermostaatkraan en in de badkamer is een mechanische ventilatie aanwezig.


De tweede verdieping van de woning
Op de tweede verdieping ligt een zeer ruime master bedroom met openslaande deuren naar een riant dakterras. Hier kunt u gemakkelijk met meerdere mensen genieten van het uitzicht over de nabije omgeving met veel groen.
Daarnaast is deze verdieping voorzien van een inbouwkast – en een zeer ruime inloopkast voor al uw kleding en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook deze verdieping heeft dezelfde moderne laminaatvloer.



Veel privacy en mogelijkheden in de tuin
Voor én naast het huis heeft u hier een eigen tuin met bijzonder veel privacy, temeer omdat hier geen buren aan weerszijden zijn. De tuin is voorzien van paden en verschillende soorten beplanting waar mensen met groene vingers direct aan de slag kunnen met nieuwe ideeën.

Bijzonderheden:
· Mustang-leistenen vloer met vloerverwarming op de begane grond
· Dakleer bovenste verdieping vervangen in 2018
· Nieuw laminaat gelegd in 2018 op twee verdiepingen
· Binnen en buiten schilderwerkzaamheden verricht in 2019

Deze kans wilt u niet missen!
Al met al een bijzonder ruime woning met veel lichtinval en ruimte rond het huis. Deze goed onderhouden woning is instapklaar en biedt toegang tot alle mogelijkheden die Tilburg biedt, zonder direct zelf in de drukte van de stad te zitten. Heeft u de verhuisdozen al gepakt? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!















Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 389.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    10-05-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Aantal kamers
    6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    voortuin, zijtuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 389.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    10-05-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    70m2
  • Breedte
    10m
  • Diepte
    7m
  • Oriëntatie
    Noord-West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Zijtuin
  • Oppervlakte
    112m2
  • Breedte
    8m
  • Diepte
    14m
  • Oriëntatie
    Noord-West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Bouwjaar
    2004
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    271m2
  • Totale woonoppervlakte
    141m2
  • Inhoud
    475m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, airconditioning
  • Type warm water
    collectief
  • Beglazing
    hoogrendementsglas
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    08-04-2029
  • Klasse
    A
  • Certificaat Nr.
    526039577

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 2075 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: