Grachtstraat 1, Winschoten

Vind je woongeluk! Kies voor comfortabel en gasloos wonen in het centrum van Winschoten!

EXTRA BREDE WONINGEN

Wat de tweekappers bij Klavertje 4 zo bijzonder maakt is de breedte van de woning....

Lees meer

  • 114 m2 woonopp.
  • 255 m2 perceelopp.
  • 414 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  nee
€ 232.500 v.o.n.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Vind je woongeluk! Kies voor comfortabel en gasloos wonen in het centrum van Winschoten!

EXTRA BREDE WONINGEN

Wat de tweekappers bij Klavertje 4 zo bijzonder maakt is de breedte van de woning. Met de vierkante plattegrond die hiermee ontstaat, tref je een royale hal maar ook een mooie ruime woonkamer. Optioneel kan de woonkamer ook nog eens worden verlengd, dit geeft extra woongenot op de begane grond.

De huizen bieden veel ruimte: kijk vooral eens naar de verdieping met 3 royale slaapkamers. Met een vaste trap kom je op de 2e verdieping en daar vind je een prachtige ruimte die je voor veel doeleinden kunt gebruiken.

WE BIEDEN VEEL VOORDELEN:
- Gasloos
- Op loopafstand van het centrum
- Dichtbij het station
- Kunststof kozijnen
- Onderhoudsarm
- Vaste trap naar 2e verdieping
- Hoge gootlijn
- Aantrekkelijke opties: zoals garage en 1,2 m of 2,4 m verlenging woonkamer

KARAKTERISTIEK EN STIJLVOL

Het ontwerp van de woning heeft een klassieke uitstraling die bij veel mensen erg geliefd is. Het is alom bekend dat de woning uit de jaren 30 op veel plaatsen zeer gewild zijn, de tijdloze vormgeving van Klavertje 4 refereert naar die populaire woningen. Het is een invulling die de bijzonder OZMI-locatie beslist verdient.

Kwalitatief hoogwaardige materialen zorgen ervoor dat je huis ook op lange termijn bijzonder fraai blijft ogen. Als het om onderhoud gaat, dan hoef je geen zorgen te maken. Aan de buitenzijde van de woning heb je door de duurzame kunststof kozijnen bijna geen schilderwerk. Handen vrij dus voor het lezen van een boek, sport, hobby of gezellig de stad in.

GASLOOS EN WOONWENSEN

De discussie over de aardgasproblematiek en hoge energierekeningen houdt ons allemaal bezig. Klavertje 4 neemt een hoop zorgen weg. Want de woningen zijn zeer goed geïsoleerd en beschikken over de nieuwste verwarmingsmethodieken waardoor geen gasaansluiting meer nodig is.
De huizen van Klavertje 4 hebben een afmeting die doorgaans groot genoeg is. Maar Rizoem biedt mogelijkheden om de woning te vergroten of een garage bij de woning te laten bouwen. Ook andere persoonlijke wensen op het gebied van wonen zijn tot op zekere hoogte bespreekbaar. Het sanitair in toilet en badkamer is van hoogwaardige kwaliteit maar een andere invulling kan in overleg worden besproken. En niet onbelangrijk om tot slot nog even te noemen: de huizen worden gebouwd met het Garantie- en Waarborgcertificaat van Woningborg. Dat geeft je als koper net wat meer zekerheid!


Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 232.500 v.o.n.
  • Aangeboden sinds
    15-04-2019
  • Conditie
    Vrij op naam
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Aantal kamers
    6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    voor- en achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 232.500 v.o.n.
  • Aangeboden sinds
    15-04-2019
  • Conditie
    Vrij op naam
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Voor- en achtertuin
  • Breedte
    10m
  • Diepte
    25m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Aan te leggen
 
 
Ligging
  • Ligging
    stad, in centrum, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Bouwjaar
    2019
  • Algemene staat
    Luxe-afwerking
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    kunststof
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    255m2
  • Totale woonoppervlakte
    114m2
  • Inhoud
    414m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    warmtepomp
  • Type warm water
    zonnecollectoren
  • Beglazing
    hoogrendementsglas
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 2122 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: