Lies de Kruijffgaarde 6, Nuenen

UNIEK APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN NUENEN!
In het prachtige Park Luistruik ligt het zeer fraaie appartementencomplex uit 2011.
Een zeer gewilde omgeving, midden in het centrum van Nuenen. Op loopafstand...

Lees meer

  • 110 m2 woonopp.
  • 129 m2 perceelopp.
  • 286 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  ja
€ 469.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

UNIEK APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN NUENEN!
In het prachtige Park Luistruik ligt het zeer fraaie appartementencomplex uit 2011.
Een zeer gewilde omgeving, midden in het centrum van Nuenen. Op loopafstand vind je winkels, bushalte en andere voorzieningen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 3 minuten rijden.
Het appartement is voorzien van een ruime eigen parkeerplaats en berging in de kelder.

INDELING:

Centrale entree van het complex: Een ruime ontvangsthal, welke is voorzien van een tegelvloer en brievenbussen, biedt middels de lift en het trappenhuis toegang tot de verdiepingen en de parkeerkelder. Het bellentableau bevindt zich aan de buitenzijde van de entree.

Toegang naar het appartement: op de eerste verdieping gelegen royaal appartement (110 m2 woonoppervlak + 19 m2 balkon)

De entree met garderobe gaat over in de centrale gang en is voorzien van een PVC vloer.

Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken: woonkamer/keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en wasruimte/berging. Er zijn geen drempels aanwezig in de woning.

Woonkamer: de woonkamer biedt uitzicht op oosten. Door de grote raampartij is er veel lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van een luxe PVC vloer, glad gestucte wanden en schuurwerk plafond. Aan de voorzijde van de kamer is er middels een riante schuifpui toegang tot het ruime balkon. De schuifpui is voorzien van een luxe plissé hor.
In de woonkamer fungeert een op maat gemaakte kastenwand als scheiding tussen keuken en woonkamer. Tevens is er een praktische wandkast met bureaublad.
In de woonkamer bevindt zich de videofoon installatie.

Balkon: het balkon is overdekt en aan zuidzijde voorzien van verschuifbare glaswand. Aan de noordzijde is een vaste glaswand. Het is een ruim opgezet balkon en gelegen op het oosten waardoor er veel zon binnenkomt.

Keuken: de deels open keuken is voorzien van veel werkruimte aan het hardstenen werkblad met achterwand. Er zijn diverse onderladen en bovenkastjes aanwezig. Het bevat de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gas kookplaat met een RVS afzuigkap (beiden merk Atag) , vaatwasser (merk Siemens), grote RVS spoelbak, combi oven/magnetron (merk Wirlpool) en een zeer ruime koelkast (merk Liebherr).

Toilet: volledige betegelde toiletruimte voorzien van een vrij-hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie en automatische verlichting.

Slaapkamer 1: ruime master bed-room (4.65 x 3.46 m) gelegen aan de noordzijde van het appartement. De slaapkamer beschikt over een grote, op maat gemaakte kastenwand en een PVC vloer. Draai-/kiepramen voorzien van horren en duette raambekleding.

Slaapkamer 2: deze slaapkamer (2.74 x 3.52 m) is voorzien van een PVC vloer.

Badkamer: moderne volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen deur en een thermostaatkraan. Verder is er een vrijhangend closet met Geberit AquaClean douchewc. Er is een royaal wastafelmeubel met dubbele wasbak en brede laden. De spiegeldeuren met verlichting bieden toegang tot een praktische opbergruimte. De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en elektrische vloerverwarming (met tijdschakelaar) en er is mechanische ventilatie aanwezig.

Wasruimte/berging: vanuit de gang is de wasruimte/berging bereikbaar welke is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed. Verder is de ruimte voorzien van een tegelvloer, de CV installatie (merk Intergas) en de mechanische afzuiginstallatie (merk Itho).

De meterkast bevindt zich buiten het appartement op de 1e verdieping naast de voordeur, en is apart afsluitbaar.

Parkeergarage: onder het complex is de parkeergarage gesitueerd welke voorzien is van diverse parkeerplaatsen en bergingen. De parkeergarage is bereikbaar via de lift of via het trappenhuis. Bij dit appartement behoort 1 ruime parkeerplaats en 1 berging. Er is extra ruimte in de kelder voor het plaatsen van de fietsen. De parkeergarage kan op afstand geopend en gesloten worden. Aan de voorzijde van het complex zijn nog extra openbare parkeerplaatsen voor eventuele gasten.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 469.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    26-02-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    Per direct
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Bel-etage
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    nee
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 469.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    26-02-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    Per direct
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    1
 
 
Ligging
  • Ligging
    open ligging, aan rustige weg, in centrum, gemeente, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Bel-etage
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    2011
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    129m2
  • Totale woonoppervlakte
    110m2
  • Inhoud
    286m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, gas, vloerverwarming gedeeltelijk, elektriciteit
  • Type warm water
    combiketel, gas
  • Beglazing
    hoogrendementsglas, dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Intergas (2011)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 2068 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: