Rhônelaan 52, Son en Breugel

Deze goed onderhouden eengezinswoning vind je op een mooie en rustige plek in de gewilde wijk ‘De Gentiaan’ in Son. Dit huis heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en...

Lees meer

  • 98 m2 woonopp.
  • 147 m2 perceelopp.
  • 347 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  nee
€ 254.500 k.k.
Download de brochure Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning vind je op een mooie en rustige plek in de gewilde wijk ‘De Gentiaan’ in Son. Dit huis heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer die als vierde slaapkamer kan worden gebruikt.

Natuur, sport & recreatie, scholen, winkels enz., het is allemaal vlakbij deze fijne woning. Ook de uitvalswegen (A50, A2, A58) zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Een hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de vernieuwde meterkast (7 groepen en twee aardlekschakelaars). De toiletruimte is betegeld en heeft een fonteintje.

De woonkamer heeft een lichte parketvloer en geeft direct een gevoel van ruimte. De keuken (2009) vormt door het werk/zit-eiland een fraai geheel met de woonkamer. Die siergrindvloer combineert goed met de parketvloer. De keuken is voorzien van een groot 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Via de keuken kom je in de achtertuin met achterom en berging.

Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolderkamer. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van laminaat. De eenvoudige badkamer heeft een douche, wastafel en een toilet.

De CV-ketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting zijn geplaatst op de voorzolder. Direct daarachter vind je de zolderkamer met twee Velux dakramen en veel extra bergruimte. Deze kamer kan gebruikt worden als extra slaapkamer maar ook als werk- of hobbyruimte.

De zonnige tuin op het westen heeft een achterom en een stenen berging. De tuin is grotendeels bestraat maar toch gezellig door de plantenborders aan de zijkanten.

Er is van deze woning een NEN-meetrapport opgemaakt zodat kopers verzekerd zijn van een juiste weergave van de afmetingen en de inhoud van deze woning.

Perceeloppervlakte: 147 m2
Woonoppervlakte: 98,20 m2
Inhoud: 347,95 m3

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 254.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    07-02-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    voor- en achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 254.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    07-02-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Voor- en achtertuin
  • Oppervlakte
    63m2
  • Breedte
    4,50m
  • Diepte
    9,50m
  • Oriëntatie
    West
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    beschutte ligging, aan rustige weg, gemeente, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1989
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    147m2
  • Totale woonoppervlakte
    98m2
  • Inhoud
    347m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    gedeeltelijk dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
  • CV/ketel
    Remeha (2012)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    07-04-2025
  • Klasse
    C
  • Index
    395364012
  • Certificaat Nr.
    0848010000007711

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 2033 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: