Dovenetelhof 1, Houten

Instapklare woning met riante tuin op het zuiden nabij Utrecht
Deze woning ligt op korte afstand van verschillende eetgelegenheden, supermarkten en (basis)scholen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk door de korte afstand...

Lees meer

  • 146 m2 woonopp.
  • 182 m2 perceelopp.
  • 558 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  5
  • Garage:  ja
€ 435.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Instapklare woning met riante tuin op het zuiden nabij Utrecht
Deze woning ligt op korte afstand van verschillende eetgelegenheden, supermarkten en (basis)scholen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk door de korte afstand naar het station van Houten en ook de A27 is slechts een aantal minuten verwijderd, waardoor u weinig tijd nodig heeft om in Utrecht te komen. Het Imkerspark en omringend groen zorgen voor een aantrekkelijke woonomgeving. Vrij uitzicht vanuit de woning in een kindvriendelijke buurt, met groenstrook aan de voorzijde van het huis. Dovenetelhof 1 ligt op loopafstand van het oude dorp en het Rond.

De hal is voorzien van een toilet. Na de hal komt u in een ruimtelijk ingedeelde begane grond waar van alle kanten licht in de woning schijnt. De gezellig ingerichte woonkamer grenst aan de vrije eetkamer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft bijzonder veel opbergruimte. De lichte kleuren zorgen samen met het grote raam voor een moderne uitstraling en een bijzonder ruimtelijk idee. Riant voorzien van werkoppervlak, afzuigkap, koelkast en ingebouwde oven.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van meerdere ramen en heeft een riant oppervlak met bijna 15 vierkante meter. De overige slaapkamers zijn uiteraard ook voorzien van ramen en zijn gemakkelijk aan te passen naar bijvoorbeeld een werkkamer, kantoor of hobbykamer.

De badkamer op de eerste verdieping is ingericht met een luxe douchecabine, tweede toilet en ruime wastafel.

De zolderverdieping is gemakkelijk in te richten naar wens. U vindt hier twee ruime slaapkamers met meer dan elk 10 vierkante meter oppervlak. De zolderruimte is tevens riant voorzien van ramen voor maximaal lichtinval. Ook zijn hier aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De woning heeft een eigen garage met mechanische deur, deze is vanuit de woonkamer te bereiken. Daarnaast is hier een wateraansluiting en -afvoer aanwezig met nog meer werk- en opbergruimte. Ook heeft deze ruimte een aparte groep om eventueel een wasmachine of droger aan te sluiten. Een andere uitsmijter is de ruime tuin op het zuiden die deels bestraat is, waar het andere deel gras/tuin is. Een ruim zitgedeelte direct achter het huis met veel privacy dankzij een schutting en begroeiing aan de andere kant. Achterin de tuin is een poortdeur naar een doorgang tussen de nabijgelegen huizen door. Achter in de tuin staat een eigen schuurtje waar gereedschappen en machines opgeborgen kunnen worden voor optimaal gemak.

Bijzonderheden:

• De woning is volledig gerenoveerd in 2017
• Dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn in 2017 geplaatst
• Rondom kunststof kozijnen geplaatst in 2017
• Alle ramen boven zijn voorzien van horren

Al met al een riante woning nabij Utrecht, met eigen garage en grote tuin op het zuiden die direct betrokken kan worden. Boek vandaag nog een bezichtiging voor dit droomobject in Houten!

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 435.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    21-02-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 435.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    21-02-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    77m2
  • Breedte
    5,50m
  • Diepte
    14m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan park, aan rustige weg, gemeente, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    1977
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    kunststof, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    182m2
  • Totale woonoppervlakte
    146m2
  • Inhoud
    558m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Type warm water
    elektrische boiler eigendom, CV-ketel
  • Beglazing
    hoogrendementsglas, dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie
  • CV/ketel
    Nefit Proline CW5 (2017)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 2068 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: