Frederik Hendrikwal 55, Geertruidenberg

TOPLOCATIE: Een mooi modern herenhuis dat de hedendaagse eisen aan wooncomfort combineert met een mooie bouwstijl. Een prachtig pand met een unieke sfeer en karakter dat tegelijkertijd garant staat voor...

Lees meer

  • 190 m2 woonopp.
  • 204 m2 perceelopp.
  • 740 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  6
  • Garage:  nee
€ 495.000 k.k.
Download de brochure Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

TOPLOCATIE: Een mooi modern herenhuis dat de hedendaagse eisen aan wooncomfort combineert met een mooie bouwstijl. Een prachtig pand met een unieke sfeer en karakter dat tegelijkertijd garant staat voor een prima woongenot. Een ideaal huis met veel ruimte, een unieke sfeer en prachtig uitzicht over de Donge.
Een schitterende riante en luxe afgewerkte instapklare woning met berging, eigen parkeerplaats, achtertuin met achterom in de gewilde nieuwbouwwijk Oranjebastion.

De woning is in 2017 en 2018 volledig geschilderd. In 2017 is er een mooie stijlvolle veranda aangebouwd en een dakkapel geplaatst. In 2018 is de tuin volledig vernieuwd met nieuwe aanplant en een nieuwe schutting en extra berging.
De woning is voorzien van spouw en dakisolatie, beglazing van HR++ en deuren en ramen met veiligheidshang-/ en sluitwerk. De woning en bijgebouwen zijn voorzien van een alarm. In de woning is een wifi netwerk aangelegd waardoor er in de gehele woning een prima wifi ontvangst aanwezig is.

De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en de ramen van het type draai-kiepsysteem. De wanden in de woning zijn bijna alle afgewerkt met strak stucwerk. Zowel boven als beneden ligt een prachtige houten vloer. In de keuken ligt een plavuizen vloer. De keuken is luxe uitgevoerd met onder meer een 6-pits Boretti gasfornuis en van alle gemakken voorzien.


Indeling woning:

Begane grond:
Hal/entree, toilet (wandcloset, fonteintje), meterkast, trapopgang, woonkamer openslaande deuren naar tuin en veranda. Open woonkeuken met luxe inrichting en diverse apparatuur, Arduin (natuursteen) aanrechtblad, en Boretti gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin en veranda.
Aan de achterzijde/zijkant gelegen woonkamer met toegang tot de achtertuin en met een fraai uitzicht over het water. Mooie afwerking van de leefruimte met een eikenvloer. In 2017 is aan het huis een zeer stijlvolle veranda gerealiseerd met veel lichtinval en een goede afwerking.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een eikenvloer.
Slaapkamer 1: achterzijde
Slaapkamer 2: achterzijde/zijkant
Slaapkamer 3: achterzijde
slaapkamer 4 : voorzijde

Badkamer : direct bij de ouderslaapkamer, geheel betegeld, douchecabine, wandcloset-toilet, ligbad, wastafel.
Badkamer : geheel betegeld, douchecabine, wandcloset-toilet, wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met witgoedopstelling, met vaste trap naar de zolder, waar nog een extra kamer is te realiseren. Toegang tot de zeer ruime 5e slaapkamer met lichtinval van beide kanten en uitzicht over het water. Op deze verdieping is een grote kantoorruimte gerealiseerd met dakkapel (2017).

Alle kamers zijn zeer goed afgewerkt en voorzien van houten vloeren. Het kantoor heeft een laminaatvloer.

Zolder:
Vanaf de grote overloop op de tweede verdieping via een vaste trap te bereiken, zolder, die mogelijk dienst kan doen als een extra slaapkamer of hobbyruimte. C.V.-opstelling (Intergas HR combi - 2009)

Achtertuin:
In 2018 aangelegde achtertuin met apart zonneterras, prachtige bloemenbeddingen, een terras om heerlijk te eten en een vijver met fontein. Een stenen berging met elektra en een extra houten berging voorzien van elektra en alarm, 1 parkeerplaats.






Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 495.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    30-01-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Tuin
    achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 495.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    30-01-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Aantal WC's
    3
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    4
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    86m2
  • Breedte
    verscm
  • Diepte
    16,5m
  • Oriëntatie
    Noord-West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan water, in woonwijk, aan vaarwater, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    2009
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout, kunststof, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    204m2
  • Totale woonoppervlakte
    190m2
  • Inhoud
    740m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    intergas (2009)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1944 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: