Lobbrich Boudgerslaan 53, Weesp

Op zoek naar een royale gezinswoning met vrij uitzicht in de buurt van Amsterdam en ‘t Gooi? Dan is deze zeer ruim bemeten en geschakelde villa wellicht iets voor u!...

Lees meer

  • 220 m2 woonopp.
  • 247 m2 perceelopp.
  • 575 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  6
  • Garage:  ja
€ 745.000 k.k.
Download de brochure Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Op zoek naar een royale gezinswoning met vrij uitzicht in de buurt van Amsterdam en ‘t Gooi? Dan is deze zeer ruim bemeten en geschakelde villa wellicht iets voor u! Deze moderne villa bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk "Leeuwenveld'. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 247 m² en is voorzien van zes slaapkamers. In 2005 is een derde woonlaag geplaatst waardoor het totale woonoppervlak ca. 220 m² bedraagt, exclusief de inpandige garage. Verder is deze villa onder andere voorzien van glad gestuukte plafonds, houten vloeren, voortuin, achtertuin en twee dakterrassen op het zuiden. Door het ruime woonoppervlak en de indeling is dit object geschikt om wonen en werken te combineren. Op een steenworp afstand bevindt zich het NS-station (waarvandaan Amsterdam CS slechts 16 minuten reizen is en Schiphol slechts 23 minuten) en op loopafstand bevindt zich het gezellige en historische centrum van vestingstadje Weesp met winkels en diverse horecagelegenheden. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere kinder(dag)opvang, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum.

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal voorzien van de meterkast, garderoberuimte, luxe toilet (zwevend) voorzien van (hoek)fontein en entree naar de royale inpandige garage, zeer royale L-vormige living voorzien van schuifpui naar achtertuin, open keuken met granito aanrechtblad en inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasmachine, magnetron en Solitaire oven met vijfpits gaskookplaat en Solitaire design afzuigkap) en trap naar eerste verdieping. Deze begane grond is volledig voorzien van een houten (wit Amerikaans eiken) vloer en glad gestuukte plafonds. Bovendien is er in 2015 een rookkanaal aangelegd en is er een fraaie houtkachel geplaatst.

Eerste verdieping: zeer royale overloop met entree naar het eerste dakterras, luxe toilet, wasruimte met cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger, de eerste badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator. Verder bevinden zich aan de achterzijde drie slaapkamers en aan de voorzijde bevindt zich de vierde master bedroom met eveneens een entree naar het eerste dakterras, vaste (schuif)kastenwand en een doorloop (middels toog) naar luxe badkamer (tot plafond betegeld) voorzien van vloerverwarming en lichtkoepel met ligbad, douche, duo wastafelmeubel en designradiator. Deze eerste verdieping is volledig voorzien van een fraaie houten vloer en glad gestuukte plafonds.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping: overloop voorzien van lichtkoepel, zeer royale vijfde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste wastafel en een royale zesde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren naar het ruim bemeten en zonnige dakterras van ca. 25 m² en entree naar inpandige berging. Beide slaapkamers staan garant voor een mooi uitzicht. Deze tweede verdieping is volledig voorzien van een houten vloer en glad gestuukte wanden en plafonds.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze luxe schakelvilla bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Najaar 2016 is het buitenschilderwerk volledig gedaan, inclusief pleisterwerk. Alle vloeren zijn voorzien van hout en plafonds zijn geheel voorzien van glad stuukwerk. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen. De cv-ketel bevindt zich op de eerste verdieping en betreft een Remeha Tzerra uit 2015. Verder is deze villa voorzien van een alarminstallatie. Aan de voorzijde van de woning (woonkeuken en master bedroom) bevinden zich rood-wit gestreepte (automatische) zonneschermen.

BUITENRUIMTE:

Deze woning beschikt over een voortuin, een achtertuin en twee dakterrassen. De voortuin is volledig bestraat met sierklinkers. De achtertuin van ruim 70 m² is volledig bestraat met sierklinkers en onder andere voorzien van een buitenkraan, verlichting en een schuur. Het eerste dakterras van ca. 10 m² is bereikbaar vanaf de overloop en de master bedroom op de eerste verdieping en het tweede dakterras van ca. 25 m² is bereikbaar vanuit de voorslaapkamer op de tweede verdieping en voorzien van een houten vlonder.

KORTOM:

Wilt u ook wonen in een zeer royale geschakelde villa met inpandige garage met een oppervlak van ca. 220 m² dan moet u beslist komen kijken. Dit object is een ‘must see’ voor degene die RIANT wil wonen met vrij uitzicht, en dat op een gunstige afstand van onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij zullen deze schakelvilla met trots aan u laten zien!

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 745.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    25-01-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Geschakelde woning
  • Aantal kamers
    8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Tuin
    achtertuin, voortuin, zonneterras
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 745.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    25-01-2019
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    72m2
  • Breedte
    9m
  • Diepte
    8m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    41m2
  • Breedte
    9m
  • Diepte
    4,5m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Zonneterras
  • Oppervlakte
    19m2
  • Breedte
    5m
  • Diepte
    3,75m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Geschakelde woning
  • Bouwjaar
    1998
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    247m2
  • Totale woonoppervlakte
    220m2
  • Inhoud
    575m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, open haard mogelijk, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Remeha Tzerra (2015)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    30-01-2025
  • Klasse
    B
  • Index
    457010000008893
  • Certificaat Nr.
    532581027

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 2146 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: