Hofstukken 707, Uden

Algemeen.
Dit royale in 2012 gerealiseerde 2-kamer appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig, rustig appartementencomplex (totaal 6) in een groenomgeving in een rustige wijk van Uden.
Dit...

Lees meer

  • 53 m2 woonopp.
  • 150 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  1
  • Garage:  nee
€ 170.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Algemeen.
Dit royale in 2012 gerealiseerde 2-kamer appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig, rustig appartementencomplex (totaal 6) in een groenomgeving in een rustige wijk van Uden.
Dit moderne, goed onderhouden appartement beschikt over een eigen tuin en extra stenen berging, en heeft een laag energieverbruik. Je bereikt de voordeur van het appartement via een afgesloten entree met centrale toegangspoort en intercombeveiliging.

Parkeergelegenheid is er voldoende: direct nabij ligt een ruim parkeerterrein. De noordelijke en zuidelijke rondwegen van Uden bereik je in 2-3 minuten, dus met 5 minuten zit je op de A-50! Overige voorzieningen op loopafstand, waaronder De Drossaard (winkelcentrum).

Kenmerken:
Woonkamer / keuken : 29,2 m²
Slaapkamer : 12,54 m²
Badkamer: 3,64 m²
Hal en gang: 4,3
Binnen-berging: 4 m²
Totaal appartement: 53,7 m²
Tuin (en terras): 52 m²
Buitenberging: 4,4 m²
Totaal : 110,1 m²

Indeling
Ruime entree via gang met meterkast. Vanuit de gang toegang naar alle vertrekken: de slaapkamer, badkamer, binnen-berging en de woonkamer.

De moderne, luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel, hangend toilet met ingebouwd reservoir en een designradiator. Badkamer is geheel betegeld!

Vanuit dezelfde gang bereik je de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van de gewenste apparatuur: inbouwkoelkast, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron en 1,5 vierkante spoelbak. Een brede raampartij zorgt voor veel lichtinval en kijkt mooi uit over je eigen tuin.

De ruime woonkamer, gang en binnen-berging zijn voorzien van een tegelvloer, gelegd op een betonvloer met daarin extra vloerverwarming! Mede hierdoor en door wand- en vloerisolatie is de woning zeer comfortabel. Tel daarbij op de kunststofkozijnen met HR-dubbele beglazing.

De slaapkamer ligt gunstig qua lichtinval: ook hier net als in de woonkamer een brede raampartij en de ochtendzon valt binnen vanuit het oosten. De vloer is afgewerkt met laminaat, en ook hier vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten naar eigen tuin en terras, met nog een aparte berging voor tuinmeubelen, een BBQ of ander tuingereedschap. Je zit lekker vrij in je eigen tuin!

Het appartement beschikt ook over een berging, is bereikbaar vanuit de gang, en biedt naast bergruimte ook plaats voor de wasmachine-aansluiting met afvoer. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel voor verwarming en warmwatervoorziening en de unit van de mechanische ventilatie. De ketel van het merk Nefit dateert van 2002; er is recent een onderhoudsbeurt uitgevoerd.

Daarnaast beschik je op de begane grond, eveneens achter de toegangspoort, ook nog over een eigen afsluitbare buitenberging, voorzien van elektra, met genoeg ruimte voor de stalling van fietsen en/of opslag van spullen.

Bijzonderheden:
- CV ketel dateert van 2002, merk Nefit.
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR-isolerend glas
- Aanvaarding in overleg, op zeer korte termijn mogelijk!
- Nu vanwege de lage rente voor elke starter haalbaar.

Overzicht lasten (maandelijks):
- Energie (gas/electriciteit): € 101,00
- Water: € 18,00
- Servicekosten: € 61,20
- De Vereniging van Eigenaren(met een gezonde financiële huishouding) heeft een reservefonds van
ca. € 16.000,=

WOZ-aanslag (jaarbasis 2018):
- Onroerende zaakbelasting € 112,74
- Afvalstoffenheffing 234,96 (meer-persoons huishouden)
- Rioolheffing 194,16
- Waterschap, totaal 245,73

Bel voor meer informatie of voor het afspreken van een bezichtiging!

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 170.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    07-12-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    Per direct
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Benedenwoning
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 170.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    07-12-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    Per direct
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    1
 
 
Tuin
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    52m2
  • Oriëntatie
    Oost
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    beschutte ligging, aan park, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Benedenwoning
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    2012
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    kunststof, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    53m2
  • Inhoud
    150m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, vloerverwarming geheel, gas
  • Type warm water
    CV-ketel, gas
  • Beglazing
    hoogrendementsglas
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    NEFIT (2002)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    B

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1868 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: