De Gemeint 38, Boekel

In de jonge woonwijk "De Donk" in Boekel staat deze vrijwel nieuwe fraaie hoekwoning.
Deze wijk, gelegen aan de noordoost zijde van Boekel, kenmerkt zich door verschillende bouwstijlen in een...

Lees meer

  • 96 m2 woonopp.
  • 134 m2 perceelopp.
  • 356 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  ja
€ 268.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

In de jonge woonwijk "De Donk" in Boekel staat deze vrijwel nieuwe fraaie hoekwoning.
Deze wijk, gelegen aan de noordoost zijde van Boekel, kenmerkt zich door verschillende bouwstijlen in een ruime opzet.
Het centrum van Boekel is op fietsafstand en de noordzijde van de wijk grenst aan het sportpark en het buitengebied van Boekel.
De straat “de Gemeint” is breed van opzet met parkeerhavens aan de trottoirzijde en aan één zijde een groenstrook.
De woning is gebouwd in 2014. is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele HR++ beglazing. Het totale perceel oppervlak is zo’n 135m2, bied gelegenheid aan eigen parkeergelegenheid en via de oprit voor 2 autos heeft u toegang tot een garage.
Via een kleine voortuin bereikt u de woning.

BEGANE GROND
De entree geeft toegang tot de meterkast en een toiletruimte welke deels is betegeld en uitgevoerd met toilet en fonteintje.
Via de hal komt u ook in de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een mooie lichte laminaat vloer, de wanden zijn voorzien van een frisse kleur en het plafond is voorzien van spuitwerk.
In de woonkamer is de keuken aan de voorzijde gesitueerd en is ingericht met een antraciete keuken. Het werkblad is uitgevoerd met een inductie kookplaat en een spoelbak. Daarnaast is er een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een grote combimagnetron aanwezig.
Aan de achterkant van de woonkamer bevinden zich grote raampartijen en een achterdeur waardoor u zo de tuin op het zuiden inloopt.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping geeft toegang aan twee grote slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers zijn beide voorzien van dezelfde afwerking; de wanden zijn gestuct en gesausd afgewerkt, het plafond is voorzien van spuitwerk en op de vloer ligt laminaat in houtlook.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is met 11,5 m² ruim te noemen.
Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en een royale 15m² groot.
De badkamer is deels betegeld. Er is een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen douchewand, design-radiator, een toilet en een wastafelmeubel.
Via een vaste trap is vanaf de overloop de tweede verdieping bereikbaar, de overloop is identiek aan de slaapkamers afgewerkt.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime zolderkamer op de tweede verdieping is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Hier is tevens de aansluiting voor het witgoed gemaakt en onder de schuine kanten is er veel bergruimte. Door de grote ruimte is het goed mogelijk om een derde (slaap-)kamer te situeren.

RONDOM DE WONING
Via de achterzijde van de woonkamer komt u in de achtertuin.
De tuin is onderhoudsvriendelijk, betegeld met een antracieten tegel en er is een fraai gekleurd looppad aangelegd richtnig de garage.
Achterin de tuin is een grote border aangelegd en is er voldoende ruimte om een heerlijk zitje te creëren. De tuinafscheiding bestaat uit een houten schutting, via de poort komt u op de brandgang die achter de buurhuizen loopt.

GARAGE
De ruime garage is volledig geisoleerd, voorzien van elektra, stromend (warm) water en een gootsteen.
De garage is vanuit de tuin bereikbaar met een ruime loopdeur.
Aan opritzijde is de toegang mogelijk door grote dubbel openslaande houten deuren.

ENERGETISCH
De woning is voorzien van enkele energiezuinige toevoegingen ten opzichte van veel andere woningen van dit bouwjaar:
Douche is voorzien van een verticale douche WTW, de gelijkstroom ventilatiebox is voorzien van CO2 aansturing en de CV ketel is een extra zuinige Atag A244 EC CW4 ketel voorzien.
Ook liggen er 4 250WP all-black zonnepanelen op het zuidelijk georienteerd dakvlak.
Dit samen zorgt ervoor dat de maandelijke energielasten all-in rond de EUR30 mogelijk zijn bij bewoning door 2 personen.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 268.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    23-11-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 268.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    23-11-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    44m2
  • Breedte
    8,1m
  • Diepte
    5,5m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    9,7m2
  • Breedte
    5,1m
  • Diepte
    1,9m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    2014
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    draai- kiepramen, hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    134m2
  • Totale woonoppervlakte
    96m2
  • Inhoud
    356m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    hoogrendementsglas, dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Atag A244 EC CW4 (2014)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    12-11-2028
  • Klasse
    A
  • Certificaat Nr.
    151860956

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1868 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: