Hoge Rijndijk 88-A, Leiden

Ruim appartement aan de rand van Leiden. Korte afstand tot het centrum en tegelijkertijd riante ruimte in en rond het appartement dat zich in een kleinschalig appartementengebouw aan een karakteristieke...

Lees meer

  • 183 m2 woonopp.
  • 581 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  nee
€ 730.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Ruim appartement aan de rand van Leiden. Korte afstand tot het centrum en tegelijkertijd riante ruimte in en rond het appartement dat zich in een kleinschalig appartementengebouw aan een karakteristieke oude straat bevindt. Nieuwe Rijn en Oude Rijn op loopafstand, net als verschillende basisscholen, middelbaar onderwijs en de Universiteit van Leiden. Tevens veel eetgelegenheden, een ziekenhuis, Polderpark Cronesteyn en sportverenigingen op korte afstand. Voor de langere afstanden: bushaltes direct in de straat en aansluiting op de A4 binnen een aantal minuten met de auto. Rustige ligging net buiten het centrum van Leiden met alle voorzieningen van de stad op loopafstand.

Het appartement: ruime hal met lichte kleuren en directe aansluiting op een toilet. De ruime woonkamer wordt versterkt door de lichte kleuren en sterke lichtinval welke zorgt voor een ruimtelijk idee. Vanuit de woonkamer is tevens de moderne keuken bereikbaar met bar en kookeiland met zwevende afzuigkap. Ruime opbergmogelijkheden in de goed verlichte keuken dankzij de grote ramen.

Vanuit de kamer is ook het overdekte balkonterras bereikbaar met genoeg ruimte voor meerdere stoelen en eventueel uit te breiden interieur. Prachtig uitzicht over de buitenring van Leiden en tevens beschut voor genoeg privacy. Daarnaast een tweede (niet-overdekt) balkon met uitzicht over de binnentuin. Dit balkon heeft directe aansluiting op een grote slaapkamer met bijzonder riante kastruimte voor genoeg opbergmogelijkheden voor alle kleding en linnengoed.

Het appartement is voorzien van twee compleet uitgeruste badkamers. Ook hier lichte kleuren en genoeg opbergmogelijkheden voor optimaal gemak. Tevens drie ruime slaapkamers, ook met natuurlijk lichtinval en voldoende ruimte – alle slaapkamers zijn eventueel aan te passen naar een hobbykamer, studeerkamer of kantoorruimte aan huis.

Appartement is goed onderhouden en voorzien van veel lichtinval en ruimtelijke indeling. Twee balkons, twee badkamers en drie slaapkamers breiden het aantal mogelijkheden voor de woning sterk uit. Gemakkelijk aan te passen naar een appartement voor een volledig gezin of appartement met mogelijkheden om vanuit huis een onderneming te draaien.

Het huis is in 2020 volledig gerestaureerd waarbij brandveiligheid, geluidsisolatie en elektriciteit naar de laatste standaarden zijn gebracht. Hierbij zijn ook de muren en plafonds opnieuw afgewerkt en strak geschilderd. Het geheel is voorzien van een nieuwe houten laminaatvloer en kan direct worden betrokken.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 730.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    30-07-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Gebouw
  • Woontype 3
    Corridorflat
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Tuin
    nee
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 730.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    30-07-2020
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Ligging
  • Ligging
    stad, in centrum
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Gebouw
  • Woontype 3
    Corridorflat
  • Bouwjaar
    2002
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    183m2
  • Inhoud
    581m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    hoogrendementsglas
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Daalderop (2002)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    28-10-2002
  • Klasse
    B
  • Index
    240910230
  • Certificaat Nr.
    0546010000006953

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 3663 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: