De Bouw 119, Bovenkarspel

Luxueuze, uitgebouwde 2/1 kapwoning aan het water in de Rozenboom.

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs!

De 2/1 kapwoning staat op een zeer centrale plek in deze populaire wijk,...

Lees meer

  • 142 m2 woonopp.
  • 260 m2 perceelopp.
  • 469 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  5
  • Garage:  ja
€ 325.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Luxueuze, uitgebouwde 2/1 kapwoning aan het water in de Rozenboom.

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs!

De 2/1 kapwoning staat op een zeer centrale plek in deze populaire wijk, dicht bij uitvalswegen en met vele voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, een winkelcentrum en openbaar vervoer. De voorzijde biedt vrij zicht op openbaar groen met speelgelegenheid. De achtertuin ligt aan doorgaand vaarwater. Zowel op de begaande grond als op de eerste verdieping is de woning flink uitgebouwd. Hiermee zijn een enorme, luxueuze woonkeuken en totaal vijf slaapkamers gerealiseerd.
Bijzonderheden:
- de keuken met terrazzo aanrechtbladen is uitgerust met luxe inbouwapparatuur waaronder meerdere ovens, inductiekookplaat, wokbrander, grill, Amerikaanse koelkast enz.;
- in de huiskamer met erker vindt u een klassieke Franse (gas) openhaard van Beauvallon natuursteen;
- de woning is voorzien van domotica, een alarmsysteem en aan de achterzijde een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- de achtertuin op het oosten ligt aan doorgaand vaarwater waar u een bootje aan uw eigen steiger kunt aanmeren;
- er zijn dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde;
- de garage is voorzien van openslaande hardhouten deuren en is inpandig bereikbaar;
- de oprit met overkapping biedt plaats aan twee auto’s.

Indeling
Hal
Via de entree aan de zijkant van de woning betreedt u de mooie plavuizen vloer in de hal. Vanuit de hal hebt u toegang tot het toilet en de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de afgesloten meterkast. Het toilet is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.
Woonkamer
Via de hal komt u binnen in de woonkamer, met een ruime zithoek en een open haard aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning is de royale woonkeuken gesitueerd. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Woonkeuken
In de woonkeuken vindt u een dambord ingelegde spoelbak, vier zone inductie, een wokbrander, een grillplaat, een 90 cm oven, een 60 cm combi magnetron en een Amerikaanse koelkast. Aan de ene zijde van de keuken is een werkgedeelte in een L-opstelling, aan de andere zijde is een enorme kastenwand. Beide zijn voorzien van 8 cm dikke terrazzo aanrechtbladen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage en via fraaie openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Garage
De ruime garage heeft twee openslaande hardhouten garagedeuren aan de voorzijde en twee deuren aan de achterzijde: één naar de keuken en één naar de tuin. De garage heeft een extra keukenblokje met afzuigkap voorzien van warm en koud water.

Eerste verdieping
De eerste etage biedt een zee van ruimte, mede door de opbouw op de garage. Er is een viertal slaapkamers en een badkamer. Op de vloeren van alle slaapkamers ligt laminaat.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een witte douchecabine, een wit kunststof ligbad en een dubbele wasbak in het badkamermeubel. Ook is een zwevend toilet aanwezig. De badkamer is uitgevoerd in witte wandtegels en zwarte vloertegels.
Tweede verdieping
De vaste trap op de eerste etage leidt naar de grote tweede verdieping. Op de overloop vindt u de cv-installatie, de mechanische ventilatie en ruimte voor zowel wasmachine als wasdroger. De overloop heeft een Velux dakraam en is gescheiden van de vijfde ruime slaapkamer, ook voorzien van Velux dakraam. Vanuit deze slaapkamer is een afsluitbare extra bergruimte te bereiken.

Tuin
De achtertuin is op het oosten gesitueerd en grotendeels onderhoudsarm aangelegd, met onder meer een kunstgrasveld. Er zijn twee terrassen (modern bestraat) waarvan één aan het doorgaande vaarwater met een hardhouten steiger.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 325.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    14-09-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin, zonneterras
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 325.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    14-09-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    98m2
  • Breedte
    9,5m
  • Diepte
    10,3m
  • Oriëntatie
    Oost
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    20m2
  • Breedte
    355m
  • Diepte
    565m
  • Oriëntatie
    West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Zonneterras
  • Oppervlakte
    12m2
  • Breedte
    4m
  • Diepte
    3m
  • Oriëntatie
    Oost
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Bouwjaar
    1993
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    260m2
  • Totale woonoppervlakte
    142m2
  • Inhoud
    469m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Remeha Quinta 35C (2007)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    28-01-2025
  • Klasse
    B
  • Certificaat Nr.
    910883063

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1849 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: