Goeman Borgesiuslaan 41, Groningen

Woningen op een plek als deze komen niet vaak in de verkoop. Op een zeer gewilde locatie tussen Helpman en het Villapark ligt deze prachtige gemoderniseerde woning met vrij uitzicht...

Lees meer

  • 138 m2 woonopp.
  • 245 m2 perceelopp.
  • 420 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  nee
€ 379.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Woningen op een plek als deze komen niet vaak in de verkoop. Op een zeer gewilde locatie tussen Helpman en het Villapark ligt deze prachtige gemoderniseerde woning met vrij uitzicht en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten.

RUIME PRAKTISCHE WONING MET VRIJ UITZICHT, GRONINGEN-ZUID, VLAKBIJ HET CENTRUM VAN HELPMAN, FRAAIE DIEPE ACHTERTUIN, IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP GARAGE BIJ DE WONING. 

De woning is in 1960 onder architectuur gebouwd (architectenbureau H.J. van Wissen) en in 2006 volledig gemoderniseerd. De woning ligt zowel voor als achter volledig vrij; voor aan een klein parkje, achter aan het monumentale pand van Hilghestede. Uitvalswegen, scholen, openbaar, vervoer, tennisbanen, het Helperbad en winkelcentrum Helpman met restaurantjes en winkels liggen allemaal in de directe omgeving.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met natuurstenen vloer (leisteen), toegang tot de kelder, toilet. L-vormige woonkamer met eikenhouten parketvloer, open keuken met natuurstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur (o.a. Quooker, vaatwasser, oven etc.), samen ongeveer 50 m2. Zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot de diepe achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin is in 2009 ontworpen door een tuinarchitect. De tuin biedt veel privacy, heeft veel groen, drie terrassen en een grote vijver. Direct achter de achtertuin bevindt zich een fietsenberging van 10m2. Bij de woning kan een ruime garagebox van 19m2 worden gekocht, vraagprijs €16.000. Deze garagebox ligt aan een aangrenzend pleintje dat makkelijk bereikbaar is via de achtertuin.

1e verdieping: lichte overloop, moderne badkamer met lichtkoepel, voorzien van ligbad, aparte douche en twee wastafels, een tweede apart toilet, een slaapkamer van ca. 17m2, een slaapkamer van ca. 7,5 m2 met inbouwkast, een slaapkamer van ca. 14m2 en een 4e slaapkamer van ca. 8,5m2 met afsluitbare inbouwkast voor wasmachine en droger en toegang tot het balkon over de gehele breedte van het huis aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
– bouwjaar 1960;
– onder architectuur gebouwd;
– mogelijkheid tot aankoop garage bij de woning; vraagprijs €16.000
– de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++);
– praktische woning met veel privacy;
– gehele jaar zon in de achtertuin;
– Nefit HR-ketel (bouwjaar 2012);
– Electra in 2006 geheel vernieuwd inclusief meterkast (8 groepen).

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 379.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    07-09-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 379.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    07-09-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    140m2
  • Breedte
    6,8m
  • Diepte
    21m
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    50m2
  • Breedte
    6,8m
  • Diepte
    8m
  • Oriëntatie
    Noord-Oost
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, stad, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1960
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    245m2
  • Totale woonoppervlakte
    138m2
  • Inhoud
    420m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    hoogrendementsglas, dubbel
  • Type isolatie
    geen isolatie
  • CV/ketel
    Nefit (2012)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    E
  • Index
    Voorlopig

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1849 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: