Haaglaan 2, Helmond

De woonomgeving
Een unieke locatie op 5 minuten lopen van het stadscentrum, in de buurt van verschillende uitvalswegen en op loopafstand van het N.S station. De volgende voorzieningen zijn ‘om de...

Lees meer

  • 87 m2 woonopp.
  • 140 m2 perceelopp.
  • 315 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  nee
€ 210.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

De woonomgeving
Een unieke locatie op 5 minuten lopen van het stadscentrum, in de buurt van verschillende uitvalswegen en op loopafstand van het N.S station. De volgende voorzieningen zijn ‘om de hoek’: culturele hotspot De Cacaofabriek, Theater het Speelhuis, combi centrum-Mierloseweg en de zaterdagmarkt. De woning ligt tegenover het nieuw in te richten park ‘De Renne’. Dit prachtige glooiend groene stadspark zal medio juni 2019 worden voltooid. Daarnaast zal ook de overige openbare ruimte (voetpaden, wegen, verlichting & groen) worden vernieuwd. Kortom een bijzondere locatie die mede door de investering in de openbare ruimte alleen maar in (woon) waarde zal toenemen.

De Woning
Recent gerenoveerde, karakteristieke jaren 30 hoekwoning. De woning is voorzien van een sfeervolle en lichte woonkamer, keuken met veel lichtinval, drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer en toilet. De woning biedt aan de zijkant van de woning de mogelijkheid om uit te bouwen.

Indeling:

Begane grond:
- Entree;
- Hal voorzien van tegelvloer
- Meterkast (4 groepen, 2aardlekschakelaars);
- Sfeervolle woonkamer voorzien van houten vloerafwerking en erker;
- Half verdiepte trapkast;
- Keuken voorzien van karakteristieke tegelvloer en keukeninrichting (2017) met inbouwkoelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, C.V. Ketel (Rehema 2011) en voldoende bergruimte;
- Hal en toilet (2016);

Tuin
- Gezellige betegelde stadstuin met veel zon, groen en een eigen achterom
- Ruime stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1 met houten vloerafwerking en sfeervolle erker;
-Hal met ruime kastenwand
- Slaapkamer 2 met houten vloerafwerking;
- Badkamer (2016) voorzien van ruime inloopdouche, vaste dubbele wastafelmeubel, toilet en designradiator.
-Hal met ruime kastenwand, kast met deur onder de trap naar zolder.

Tweede verdieping:
- Riante slaapkamer met houten vloer en met zichtbare houten balk constructies (Bereikbaar middels vaste trap)

Algemeen:
- De woning is tussen 2013 en 2017 gerenoveerd en gemoderniseerd: Hierbij valt o.a. te denken aan:
- Isolatie dak.
- Isolatie kruipruimte.
- Nieuwe badkamer (1e verdieping).
- Nieuwe aanbouw (Begane grond: achterzijde woning met hal & toilet).
- Bijna volledige woning dubbele beglazing HR++
- Vernieuwd platdak (bestaande aanbouw en nieuwe aanbouw).
- Stucwerk nieuwe aanbouw, zolder en deel keuken.
- Inbouw kastenwand (1e verdieping).
- Schilderwerk (2016 en deels 2018 i.v.m. plaatsing dubbele beglazing en aanpassing kozijnen).
- Electra.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 210.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    18-07-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    voor- en achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 210.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    18-07-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Voor- en achtertuin
  • Oppervlakte
    80m2
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    open ligging, aan park, stad, stad centrum, in centrum, gemeente, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    1938
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Redelijk
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    140m2
  • Totale woonoppervlakte
    87m2
  • Inhoud
    315m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, open haard mogelijk
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    dubbel, superisolerend
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie
  • CV/ketel
    rehema (2011)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    E

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1732 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: