Loodsgracht 42, Den Helder

Omschrijving:

Hoekwoning aan de Loodsgracht met vrij uitzicht op de dijk.
Op de grens van rust en gezelligheid ligt dit fraaie grachtenpand. Aan de ene kant de rust achter de dijk, langs...

Lees meer

  • 117 m2 woonopp.
  • 101 m2 perceelopp.
  • 230 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  nee
€ 150.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Omschrijving:

Hoekwoning aan de Loodsgracht met vrij uitzicht op de dijk.
Op de grens van rust en gezelligheid ligt dit fraaie grachtenpand. Aan de ene kant de rust achter de dijk, langs de zee. Aan de andere kant het gemak van de winkels, horeca en het station. Dan is er nog Willemsoord met zijn fraaie evenementen en uitgaansmogelijkheden. Dit alles op loopafstand. Dan is er voor het huis nog de gracht waar gevaren kan worden en soms zelfs geschaatst.

De eerste steen van het huis is volgens de gevelsteen gelegd in 1894. Rond 1952 is de indeling van het huis gewijzigd en het aanzicht veranderd door een Granietwerker die toen op dit adres woonde. Het geëmailleerde bord zit nog op de gevel en de hand van de granietwerker is goed terug te zien in en aan het huis. Door deze aanpassing is het huis geen monument maar heeft het toch het karakter van een monumentaal pand.
Zoals:
- paneeldeuren.
- Granitovloer in gang en halletjes.
- Hoge plafonds beneden.
De elementen die de granietwerker heeft aangebracht zijn onder andere:
- Vloeren.
- Gegoten stenen vensterbanken in de woonkamer.
- Betegelde schouw.
- Stukje ronde muur bij het begin van de gang.
- Ornament aan de gevel.

Indeling woning:

Door de voordeur komt u in een halletje met de meterkast (3 groepen). Hierna volgt de gang met de trap naar de boven verdieping en een kast onder de trap. In de ronding zit een op maat gemaakte kapstok die achter blijft. Middels een schuifdeur komt u in de ruime woonkamer. Door de woonkamer komt u in de aanbouw, bestaande uit een keuken, toilet en bijkeuken. De keuken is een op maat gemaakte Howden, voorzien van koelkast, fornuis (4 pitten op gas en elektrische oven) en vaatwasser. In de bijkeuken staat de wasmachine. Naast de keuken is de binnenplaats en vandaar komt u in de ruime schuur, voorzien van een extra brede deur. Dit en de brede steeg maakt de schuur goed geschikt als stalling voor 2 motoren. Hier bevind zich ook de combi ketel.

De trap brengt u naar een overloop. Voor bevind zich een ruime slaapkamer, met vrij uitzicht op de dijk en achter bevind zich een multifunctionele ruimte. Deze is te gebruiken als hobbykamer en als slaapkamer. Dit is mogelijk gemaakt met een wegklapbare tafel. Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van inbouwkasten. Tevens vindt u boven de badkamer voorzien van wasbak, toilet (sani brouilleur) en bad.

Boven de 1e etage bevindt zich nog een vliering om een en ander op te bergen.

U woont hier op een soort scheidslijn met aan de ene kant de reuring en gemakken van het centrum, het uitgaan en de festiviteiten van Willemsoord en aan de andere kant (van de dijk) de rust van de zee. Dit alles op loopafstand.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 150.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    19-07-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Grachtenpand
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    patio/atrium, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 150.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    19-07-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Patio/atrium
  • Oppervlakte
    14,5m2
  • Breedte
    2,5m
  • Diepte
    6m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    0,5m2
  • Breedte
    2m
  • Diepte
    0,25m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan water, aan rustige weg, stad, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Grachtenpand
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    < 1906
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Redelijk
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    101m2
  • Totale woonoppervlakte
    117m2
  • Inhoud
    230m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    geen isolatie
  • CV/ketel
    Nefit proline CW4 (2011)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    02-05-2027
  • Klasse
    G
  • Certificaat Nr.
    0400010000007847

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1732 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: