Nienhuis Ruyskade 122, Muiderberg

Heerlijke eengezinswoning met 5 slaapkamers aan de rand van Muiderberg, gelegen in kindvriendelijke en autoluwe buurt met basisschool op 500 meter. Strand, haventje, het Naarderbos en Gooimeer op loopafstand van...

Lees meer

  • 115 m2 woonopp.
  • 112 m2 perceelopp.
  • 315 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  5
  • Garage:  nee
€ 349.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Heerlijke eengezinswoning met 5 slaapkamers aan de rand van Muiderberg, gelegen in kindvriendelijke en autoluwe buurt met basisschool op 500 meter. Strand, haventje, het Naarderbos en Gooimeer op loopafstand van de woning, ideaal voor watersporters. Ruime parkeergelegenheid en goed bereikbaar via het openbaar vervoer door meerdere bushaltes op loopafstand.

Muiderberg ligt vlak bij A6 en andere grote verbindingswegen waardoor woon-werkverkeer naar onder andere Amsterdam, Almere, Hilversum en Amersfoort gemakkelijk te doen is vanuit deze locatie.

De woning:

Begane grond
- ruimtelijk ingericht met een open karakter,
- open lichte keuken met natuurlijk lichtinval en donker natuursteen werkblad,
- ruime lichte woonkamer, mede door grote schuifpui die direct toegang biedt tot de beschutte patio tuin,
- extra zonlicht door solatube lichtkoepels,
- trap naar boven is bereikbaar via een deur, praktisch voor gezinnen met kleinere kinderen.

Eerste verdieping
- 3 slaapkamers, waarvan 1 met grote kastenwand,
- inbouwkast met veel bergruimte,
- ruime overloop,
- badkamer met 2 wastafels, toilet en bad/douche.

Tweede verdieping
- verrassend ruime en lichte zolder,
- bijzonder fraai uitzicht richting het water aan de voorzijde,
- twee volwaardige slaapkamers,
- praktische wasruimte met spoelbak en werkplank,
- veel extra bergruimte achter de schotten.

Tuin
- zonnige en beschutte patio tuin op het zuiden,
- goed bereikbaar via woonkamer of achterom,
- opbergruimte in de schuur.

Bijzonderheden:
- Energielabel A, zeer energiezuinige woning (+/- €85 per maand),
- 9 zonnepanelen (2017),
- hoogwaardige kunststof kozijnen aan achterzijde (2017),
- 3 nieuwe ruiten aan de voorzijde (2016),
- houtwerk aan de voorzijde geschilderd (2016),
- nieuwe trapbekleding (2016).

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 349.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    04-07-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 349.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    04-07-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    40m2
  • Breedte
    5m
  • Diepte
    8m
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    17m2
  • Breedte
    5m
  • Diepte
    3.5m
  • Oriëntatie
    Noord-Oost
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1991
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Redelijk
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    kunststof, hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    112m2
  • Totale woonoppervlakte
    115m2
  • Inhoud
    315m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Intergas (2004)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1787 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: