Spaarnestraat 46, Oost-Souburg

Op zoek naar een ruime tussenwoning met achtertuin op het zuiden ?
Kijk dan snel hier ! U kunt met deze woning alle kanten op.

Een ruime tussenwoning met maar liefst 5...

Lees meer

  • 120 m2 woonopp.
  • 150 m2 perceelopp.
  • 325 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  5
  • Garage:  nee
€ 179.500 k.k.
Download de brochure Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Op zoek naar een ruime tussenwoning met achtertuin op het zuiden ?
Kijk dan snel hier ! U kunt met deze woning alle kanten op.

Een ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige tuin in een rustige wijk.
Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, op de tweede verdieping een grote dakkapel waardoor hier een extra slaapkamer is gerealiseerd. Een stenen berging in de voortuin en een kunststof tuinhuis in de achtertuin. Zeer geschikt voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning.

Indeling:
In de ruime voortuin vind u de stenen berging met electriciteit. Via de voordeur heeft u toegang tot de hal, waarin de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar) en het toilet zijn gesitueerd. Hier vindt u ook de trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken.

Aan de voorzijde bevindt zich de half open, ruime keuken met inbouw vaatwasser (2008), afzuigkap, oven en gasstel. De koelkast, vriezer en magnetron zijn los geplaatst.
Onder de trap vind u een ruime voorraad-/opbergkast.

De lichte woonkamer heeft een groot raam aan de achterzijde en kan door de grote ruimte op verschillende manieren worden ingedeeld. In de woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer, onder de laminaatvloer ligt nog een tegelvloer.
Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige tuin op het zuiden die volledig betegeld is en daardoor onderhoudsarm. Het kunststof tuinhuis biedt opslagruimte voor tuinmeubelen en dergelijke. Het tuinhuis kan verplaatst worden.

De achtertuin heeft een poort. Achter de schutting zijn parkeerplaatsen. Naast de achterdeur is een watertappunt en electriciteit aansluiting te vinden. De wateraansluiting kan dichtgedraaid worden in het keldergat bij de voordeur.
De begane grond is voorzien van enkel glas en houten kozijnen en gevel.

Eerste verdieping:
U vindt hier een ruime overloop die toegang geeft tot de 4 slaapkamers en ruime badkamer. De slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 2 aan de voorzijde, zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; de draai-/kiepramen zijn voorzien van voorzet horren. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een electrisch bedienbaar rolluik (2017). Alle slaapkamers zijn voorzien van vinyl vloeren.
De ruime badkamer is recentelijk vernieuwd (2015) en geheel betegeld. Deze bevat een douche met glazen douchewanden, dubbele wastafel, toilet, voldoende kastruimte en een design radiator. Er is een ventilator met instelbare vochtsensor en nalooptimer.

Tweede verdieping:
Deze is via een vaste trap bereikbaar. De verdieping is opgedeeld in 2 delen, links een “was” en opbergruimte voorzien van 2 velux dakramen. Hier bevindt zich ook de wasmachine- en droger aansluiting (met opvang- en afvoerbak) en CV ketel, een Remeha Quinta uit 2006 (eigendom), welke onder contract is onderhouden. Rechts vindt u de (slaap/hobby/logeer)kamer, voorzien van een vinyl vloer, met dakkapel (dubbel glas in houten kozijn en trespa aan de buitenkant) en ingebouwde bureau's. Het dak van deze kamer is extra geïsoleerd dmv glasvezelwol.

Algemene informatie:
- Woonoppervlakte: ca 120 m2
- Inhoud: ca 325 m3
- Perceeloppervlakte: ca 150 m2
- 5 slaapkamer, 3 verdiepingen
- Achtertuin van ca 57m2 op het zuiden
- Voortuin van ca 41m2 met stenen berging
- Alle verdiepingsvloeren en de begane grond zijn van beton.
- De beneden verdieping is voorzien van enkel glas met houten kozijnen.
- De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen (2004) met dubbel glas en voorzethorren.
- De dakkappel heeft dubbel glas met houten kozijnen en trespa zijkanten.
- Eén zijkant van de schutting in de achtertuin is in 2018 vernieuwd.
- Het schilderwerk buiten is van eind 2017/2018 (behalve het kozijn van de berging). Een deel van het houtwerk is vervangen.
- Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een electrisch bedienbaar rolluik (2017).
- De badkamer is in 2015 geheel vernieuwd.
- Het dak van de dakkapel is in 2011 opnieuw bedekt, het lood onder het raam is vervangen.
- De Remeha Quinta ketel van bouwjaar 2006 was een huurketel en onder contract altijd goed onderhouden (iedere 2 jaar door Kemkens). Deze is per augustus 2018 in eigen eigendom. Een onderhoudscontract is mogelijk maar niet verplicht.
- De meterkast is gedateerd.
- Bouwtechnische keuring is zeker mogelijk. We hebben nog een rapport van 2008 dat u ook kunt inzien indien gewenst.

Deze informatie kan aan meerdere personen ter beschikking worden gesteld, is geheel vrijblijvend en dient gezien te worden als een uitnodiging om de woning te komen bezichtigen. Eventuele maatvoeringen in tekeningen of vermelde afmetingen zijn indicatief en dienen uitsluitend om een indruk van de indeling van de woning te geven.

Omgeving
De woning staat in een rustige en kindvriendelijke wijk, er is geen doorgaand verkeer.
Oost-Souburg is een rustig dorp met voldoende voorzieningen, zo zijn er twee supermarkten (Jumbo en Aldi) en een gezellige winkelstraat. Het station, waar om het half uur treinen rijden, is op de fiets binnen 5-10 minuten te bereiken. Een busstation is er op loopafstand.
Ook qua jonge kinderen is er voldoende te vinden, zo zijn er minimaal 4 basisscholen en voldoende kinderopvang mogelijkheden. Op loopafstand is het Kroonjuweel waarin 2 basisscholen en kinderopvang is gehuisvest. In de wijk is een speeltuintje en ook is er een leuke betaalde speeltuin op loopafstand. Ook zijn er verschillende sportverenigingen in de buurt.
Oost-Souburg ligt tussen Middelburg en Vlissingen in en beide zijn goed bereikbaar op zowel de fiets als met de auto.

Herinrichting Schoonenburg
In de wijk Schoonenburg is de gemeente op 1 oktober 2015 gestart met de voorbereiding van de vervanging van bestaande riolering door een gescheiden rioolstelsel. In combinatie met de rioleringswerkzaamheden worden de straten en trottoirs opnieuw bestraat. Ook plaatst de gemeente ondergrondse afvalcontainers. De werkzaamheden vinden gefaseerd plaats en zijn naar verwachting eind 2018 afgerond.
De Spaarnestraat valt in de laatste fase. De werkzaamheden zijn tot op heden nog niet gestart.
Meer informatie:
https://www.vlissingen.nl/inwoner/wonen/wijken-en-kernen/oost-souburg/schoonenburg.html

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 179.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    10-09-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 179.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    10-09-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    57m2
  • Breedte
    5.3m
  • Diepte
    10.8m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    41m2
  • Breedte
    5.3m
  • Diepte
    7.8m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1974
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout, kunststof, draai- kiepramen, hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    150m2
  • Totale woonoppervlakte
    120m2
  • Inhoud
    325m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel, individueel, CV-ketel
  • Beglazing
    enkel, gedeeltelijk dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, muurisolatie
  • CV/ketel
    Remeha Quinta (2006)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    21-07-2028
  • Klasse
    C
  • Certificaat Nr.
    337958208

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1849 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: