Fluitekamp 54, Hoogland

Royale hoekwoning/eengezinswoning met garage, en 4 ruime slaap/hobbykamers (voorheen 5, kan eenvoudig teruggebracht) en is gelegen op een unieke locatie in het gezellige Hoogland bij Amersfoort.

Op de begane grond...

Lees meer

  • 126 m2 woonopp.
  • 300 m2 perceelopp.
  • 450 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  ja
€ 299.000 k.k.
Download de brochure Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Royale hoekwoning/eengezinswoning met garage, en 4 ruime slaap/hobbykamers (voorheen 5, kan eenvoudig teruggebracht) en is gelegen op een unieke locatie in het gezellige Hoogland bij Amersfoort.

Op de begane grond bevinden zich de vestibule, de centrale hal met opgang, 2 slaap/hobby kamers (1 voorzien van keukenblok/wasmachine aansluiting) en de inpandige garage met op afstand bedienbare panelen roldeur.

Op de 1e etage is aan de voorzijde het riante zitgedeelte met een grote raampartij en veel lichtinval, aangrenzend een balkon en met een vrij uitzicht over het wijkblok. Aan de achterzijde is de luxe open keuken in neutrale kleuren met veel bergruimte, o.a. een apothekerskast en voorzien van merk apparatuur, marmeren aanrechtblad, daarnaast een inloop-bergkast en de gezellige eethoek. Een hoge glasgevel aan de eethoek biedt een prachtig vrij uitzicht op de kleurrijke zonnige tuin en het achterliggend groen, waaronder een weiland waar soms paarden en/of schapen lopen. De etage is voor en achter voorzien van verticale zonwering (screens) , deels elektrisch bedienbaar. De woonetage beschikt verder nog over een authentieke vaste visgraad parket vloer waarover nu tapijt ligt en deze kan eenvoudig weer in gebruik worden genomen.

Op de 2e etage bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers (voorheen 3) met veel licht en de moderne badkamer met een grote douchecabine geheel in neutrale kleuren. De achtertuin (ca 8m breed en ca 20 m diep) heeft voor de wijk een ongekend grote oppervlakte en het modern aangelegde zonneterras (2015 door tuinbedrijf aangelegd) met zonnescherm (knik-arm) biedt daarin veel privacy en een vrij uitzicht!
In de tuin bevindt zich nog een tuinhuis (4m2) voor tuinmeubilair en gereedschap. Een poortdeur verschaft toegang naar de zij- en voortuin.

Een aangrenzende groenstrook naast het huis van ca 3 meter breed over de hele lengte van het perceel (opp. 115m2, ca 3m bij 38m)) is geïntegreerd in de tuin. Deze strook wordt momenteel permanent van de gemeente gehuurd (ca Euro 265 p. jaar). De koper kan deze huur direct overnemen of eventueel tegen een m2 prijs van de gemeente Amersfoort aankopen (indicatie 2017: ca Euro 125 p. m2). Dit laatste biedt de koper dan fantastische mogelijkheden tot bijvoorbeeld verdere uitbouw van de woning aan de zijkant of naar achteren met uitzicht op de prachtige tuin!

Het pand is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, een CV-ketel uit 2014 en een modern intercomsysteem (2017) met kleuren display.
Het dak is weliswaar gedateerd, maar daar is in de prijsstelling rekening mee gehouden.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 299.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    03-05-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    Per direct
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Drive-in-woning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin, zijtuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 299.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    03-05-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    Per direct
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    200m2
  • Breedte
    8m
  • Diepte
    25m
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    50m2
  • Breedte
    8m
  • Diepte
    6m
  • Oriëntatie
    Noord-Oost
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Zijtuin
  • Oppervlakte
    30m2
  • Breedte
    3m
  • Diepte
    10m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Drive-in-woning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    1973
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    aluminium, hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    300m2
  • Totale woonoppervlakte
    126m2
  • Inhoud
    450m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel, elektrische boiler eigendom, geiser eigendom
  • Beglazing
    gedeeltelijk dubbel
  • Type isolatie
    geen isolatie
  • CV/ketel
    Remeha (2014)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1825 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: