Berkenpark 38, Beuningen

Sfeervolle hoekwoning met ruime tuin, garage, dubbele oprit en achterom aan zeer rustig erf.

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen in de gewilde en ruim opgezette woonwijk “De Beuningse Plas”. De...

Lees meer

  • 75 m2 woonopp.
  • 203 m2 perceelopp.
  • 270 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  ja
€ 245.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met ruime tuin, garage, dubbele oprit en achterom aan zeer rustig erf.

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen in de gewilde en ruim opgezette woonwijk “De Beuningse Plas”. De woonwijk kenmerkt zich door veel water en groen, grenzend aan de straat bevindt zich een park. Doordat dit een doodlopende straat betreft, is er vrijwel geen verkeer.

Indeling:

Begane grond:
Hal met garderobe, meterkast voorzien van glasvezelaansluiting.
Toilet met fonteintje.

De gezellige lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin.
De trapkast biedt genoeg opberg mogelijkheden.
De open keuken aan de voorzijde is voorzien van 5 pits gaskookplaat met oven, een afzuigkap
en een vaatwasser. De gehele verdieping is voorzien van een merbau laminaatvloer.

1e verdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer, kom je op de overloop met CV kast (Nefit 2006).
Een luxe badkamer met een bad, wastafel, zwevend toilet en designradiator.
De ouderslaapkamer met een groot dakkapel (voorzien van horren) is aan de achterzijde gelegen.
Aan de voorzijde is eveneens een slaapkamer met dakkapel.
De gehele bovenverdieping is voorzien van een merbau laminaatvloer.

2everdieping:
De ruime bergzolder is te bereiken door middel van een aluminium vlizo trap
Hier bevindt zich ook het centraal ventilatiesysteem.
Op de manshoge zolderverdieping is meer dan genoeg bergruimte.

Tuin:
De ruime tuin ligt rondom (zuid, oost, noord) de woning wat praktisch de hele dag zon geeft. De tuin is omzoomd met een dichte beukenhaag wat veel privacy biedt. Tevens is er een toegangspoort naar de oprit/straat.

De garage (18m2)heeft een kanteldeur naar de dubbele oprit en een deur naar de achtertuin. In de garage is een wasmachineaansluiting aanwezig.


Algemeen:
- het bouwjaar van deze woning is 1998
- de woonoppervlakte is 75m2
- de woning is gelegen op een perceel van 203 m2
- cv-ketel Nefit 2006 welke jaarlijks wordt onderhouden.
- bij de verkoop hoort het 1/24 onverdeeld aandeel in het binnenterrein van de woningen aan het Berkenpark.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 245.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-04-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin, zijtuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 245.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-04-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    85m2
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    16m2
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Zijtuin
  • Oppervlakte
    30m2
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    1998
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    203m2
  • Totale woonoppervlakte
    75m2
  • Inhoud
    270m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Nefit Ecomline HR Excellent (2006)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    B

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1869 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: