Singel 50, Ulrum

Tussen Pieterburen en Lauwersoog staat deze mooie, geheel gerenoveerde 2-onder-1 kap woning in het rustige dorp Ulrum (Gemeente De Marne) te koop. Op korte afstand zijn in Leens, Eenrum en...

Lees meer

  • 59 m2 woonopp.
  • 402 m2 perceelopp.
  • 132 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  1
  • Garage:  nee
€ 154.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Tussen Pieterburen en Lauwersoog staat deze mooie, geheel gerenoveerde 2-onder-1 kap woning in het rustige dorp Ulrum (Gemeente De Marne) te koop. Op korte afstand zijn in Leens, Eenrum en Winsum alle supermarkten, winkels en horeca die je maar kunt bedenken. Op de fiets kan men langs de Waddenzee naar Lauwersoog of Pieterburen, of in Leens naar de Aldi of Jumbo. De omgeving biedt veel meer. Ondanks het rustiek landelijk gelegen 'Dorpje' is er door het jaar heen vertier en vermaak met een actieve straatvereniging.

Grote voortuin met vlaggemast, zijtuin en diepe achtertuin geven het geheel een ruime aanblik. Op eigen erf kunnen met gemak twee auto's geparkeerd worden. Laten we er maar eens langslopen: via de oprit aan de Borgweg is de achteringang, achter de aangebouwde Badkamer is een groot overdekt terras, veranda look, stopcontacten en verlichting. Ook is er een wasbak met twee buitenaansluitingen.

De grote schuur met kapspanten is bedekt met dakpannen, dubbelwandig en heeft een solide betonnen vloer - twee aanbouwen - en, voorzien van elektriciteit met stopcontacten en verlichting, eigen groepenkast. De tuin is verder divers en speels ingericht, over een kleine wal loopt men naar de achterliggende 'fruittuin' met houten schuur, en, met dakpannen bedekt. De gehele achtertuin heeft de hele dag zon, als die schijnt..

De woning is tijdens de verbouwing geheel geïsoleerd. Achter de voordeur zit de hal met meterkast (nieuwe Häger 8 groepen met aardlek en stopcontact), een ruime diepe hal-kast onder de trap, alle vaste verlichting blijft hier achter. Eenmaal in de ruime lichte woonkamer ziet men de trapopgang naar de bovenverdieping. In de woonkamer zijn 4 raampartijen waarvan twee met een bovenlicht, een bijna rondom zicht. TV, Soundsystem, VHS, Plafondlampen, 2-persoons hoek-slaapbank, Salontafel, Barkast en eiken commode blijven hier achter.

We lopen door naar een gezellige eetkeuken waar alles aanwezig is om lekker te kokkerellen: gasplaat, hetelucht oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, koffiezetter en waterkoker. De vaste verlichting, eettafel met stoelen blijven ook hier achter. Een complete keuken met servies etc. Vanuit de keuken gaan we de toilet/wasgelegenheid in, deze is aangebouwd.
In de wasgelegenheid vinden we de CV Ketel, Wasdroger, Wasmachine, Vaatwasser en Vrieskast terug, zo ook een wastafel en ruime douche. Dat alles blijft achter met de aanwezige vaste verlichting.

De gehele benedenruimte is geheel voorzien van een betonnen vloer, vloerverwarming (m.u.v. het toilet) en eigen verdeler, de radiatoren dienen slechts als bij-verwarming.
De was- en toiletruimte zijn tot aan het plafond betegeld. Vanuit deze ruimte loopt men door de achterdeur de tuinen in.

Weer binnen gaat de trap naar de bovenliggende slaapkamer met daarvoor zit/studeer ruimte (onder de dakkapel, buro, stoel internet kabels blijven achter). Deze ruimte heeft twee knieschotten met luik en daarachter droge geïsoleerde bergruimten. Indien gewenst kan men hier met gemak een overloopkast creëren. Er is een kleine bergzolder.
In de eveneens ruime slaapkamer zitten ook twee knieschotten met luik en daarachter ruime droge geïsoleerde bergruimten, twee Velux dakramen met rolgordijn en een fabuleus uitzicht over de landerijen en zicht op het stadspark maken het compleet. Twee bed-kastjes blijven hier achter. Verder alle vaste verlichting en gordijnen. De hele bovenverdieping heeft een laminaten vloer.

Kortom, een ideale woning voor senioren en starters, zien is eigenlijk willen kopen.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 154.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    13-04-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Aantal kamers
    3 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin, zijtuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 154.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    13-04-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    250m2
  • Breedte
    10m
  • Diepte
    25m
  • Oriëntatie
    Noord-Oost
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    70m2
  • Breedte
    10m
  • Diepte
    7m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Zijtuin
  • Oppervlakte
    30m2
  • Breedte
    4m
  • Diepte
    8m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, landelijk, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Bouwjaar
    1906
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    402m2
  • Totale woonoppervlakte
    59m2
  • Inhoud
    132m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, vloerverwarming geheel, gas
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Intergas Kombi Komp. ketel 36/30 (2005)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    C

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1787 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: