Rutger van den den Broeckelaan 10, Nuenen

Deze riante villa met prachtige tuin is gelegen in het rustige, populaire villapark 'De Papenvoort", op loopafstand van het oude centrum van het gezellige Van Gogh dorp Nuenen.
Het huis...

Lees meer

  • 205 m2 woonopp.
  • 1.179 m2 perceelopp.
  • 761 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  5
  • Garage:  nee
€ 1.045.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Deze riante villa met prachtige tuin is gelegen in het rustige, populaire villapark 'De Papenvoort", op loopafstand van het oude centrum van het gezellige Van Gogh dorp Nuenen.
Het huis is mooi gesitueerd op een groot perceel met zicht op een parkje met oud boombestand. De 'witte' tuin is prachtig aangelegd met groenblijvende planten en heggen die veel privacy garanderen. Het huis is in 2012/13 volledig gerenoveerd en de tuin nieuw ontworpen en aangelegd.

Indeling:
Begane grond:
Entree: overdekte entree met leistenen. De hal is licht en ruim met een wit geoliede eikenhouten vloer, strak wit gestucte muren. Een opstapje leidt tot de ingebouwde garderobe en de zeer ruime, elegante toiletruimte welke bekleed is met witte houten panelen.
Een witgelakte brede trap voert naar de eerste verdieping.
Woonkamer: een houten deur met glasverdeling geeft toegang tot de zeer ruime (60m2), L- vormige living. Ook hier ligt een wit geoliede eiken vloer die in het keukengedeelte verder gaat
De woonkamer is zeer zonnig en heeft 3 paar grote openslaande deuren vanuit het eetgedeelte naar het achterterras (Zuidoost gelegen) en naar het zijterras (Zuidwesten). Grote ramen naar het Westen en Noorden laten het licht de hele dag binnen. Het grote voorraam heeft originele op maat gemaakte Jasno shutters die in het huis blijven. Het eerste zitgedeelte heeft een grote open haard.
Keuken: de in 2013 op maat gemaakte witte keuken heeft een Z vorm waarbij een tweede aanrecht met spoelbak naast de ovens is aangebracht.
Een grote heteluchtoven, een combinatie magnetron/heteluchtoven, beide van Siemens, en een grote Liebknecht koelkast alsook een Siemens vaatwasser zijn in de keuken te vinden. Er is ook een 5 pits gas kookplaat. Veel kastruimte zowel in onder- als bovenkasten.
Bijkeuken: deze heeft een wasmachine en droger aansluiting en plaats voor een vrieskast en verdere kast/ garderobe ruimte.
Badkamer beneden: beschikt over een hangtoilet, wastafel, handdoek radiator en een ruime douche met glazen deuren. Grote donkergrijze belgische vloertegels, inbouwspots en metrotegels in wit.
Slaapkamer 1: naast de badkamer bevindt zich een zeer ruime kamer (6 X 3,5 meter) met eiken vloer en groot raam. De meterkast zit hier ook verstopt in een kast.
Eerste verdieping
De hele eerste verdieping heeft eiken vloeren muv de badkamers.
Overloop: zeer ruim met drie dubbele kledingkasten die in het huis kunnen blijven. Meerdere inbouwspots.
Slaapkamer 2: ruim (12 m2) en aan de achterkant van het huisgelegen met kantelraam.
Slaapkamer 3: ruim (12 m2) en met openslaande deuren naar het grote balkon op het zuidwesten.
Slaapkamer 4: grote ouderslaapkamer (16 m2) en ook met grote openslaande deuren naar balkon.
Slaapkamer 5: ruime slaapkamer van ca. 16 m2 met drie grote ingebouwde kasten. Groot kantelraam.
Badkamer 2: aan de achterzijde van het huis met een groot kantelraam. Vrijstaand wit geemailleerd bad, zeer ruime inloop en regen douche met glazen deuren en zwart natuursteen badmeubel. Inbouwspots, ventilator en met wit gelakt hout beklede wanden. Metrotegels wit en zwart in douche. Witte handdoek radiator.
Badkamer 3: met hangtoilet, zeer grote inloop en regendouche, wastafel met meubel, witte handdoekradiator, inbouwspots en witte en zwarte metrotegels. Ook hier witte houtpanelen als wandbekleding.
Beide badkamers hebben grote donkergrijze Belgische tegels op de vloer.
Zolder: via een vlizotrap bereikt men de zeer ruime zolder, op loophoogte. Hier bevindt zich de CV ketel, grote boiler (80 L) en veel bergruimte.
Tuin
De zeer ruime en zonnige tuin is nieuw ontworpen en aangelegd in 2013. Veel taxus en buxus heggen en bollen plus drie zeldzame Turkse eikenbomen die het hele jaar groen blijven. Twee grote zonterrassen en 2 verdere betegelde kleinere terrassen met beukenhagen en grote decoratieve buxusbollen. Verder overdekt terras bij de schuur. Er zijn wandelpaden rond het hele huis aangelegd.
Alle bloemen (veel rozen, Annabelle hortensias, lavendel) zijn wit van kleur hetgeen een zeer elegant en rustig effect geeft. De tuin heeft veel verlichtingspunten voor een mooie aanblik s avonds.
In de achtertuin staat een grote houten schuur die in 2014 geplaatst werd met licht, stopcontacten en een vliering voor nog meer opslagruimte. Achter de schuur is een overdekt terras voor BBQ, houtopslag etc. De schuur heeft een betegelde vloer, stenen dakpannen en zinken dakgoten.
Parkeren
Er zijn drie ruime parkeerplaatsen op de met grint aangelegde voorplaats. Het grint is in rasters gelegd waardoor het mooi blijft liggen.




Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 1.045.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-04-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    Per direct
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Exclusieve villa
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    3
  • Tuin
    tuin rondom, zonneterras
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 1.045.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-04-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    Per direct
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    3
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Tuin rondom
  • Oppervlakte
    1050m2
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Zonneterras
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Aan te leggen
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Exclusieve villa
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Bouwjaar
    1973
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    1.179m2
  • Totale woonoppervlakte
    205m2
  • Inhoud
    761m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, open haard, gas
  • Type warm water
    combiketel, gas
  • Beglazing
    hoogrendementsglas, dubbel
  • Type isolatie
    vloerisolatie, muurisolatie
  • CV/ketel
    NEFIT ECOM lijn (2009)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    05-04-2028
  • Klasse
    E
  • Certificaat Nr.
    979797159

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1698 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: