Erhemstraat 5, Vlijtingen

Huis te koop met zonnepanelen in het mooie, rustige Vlijtingen op slecht 10 minuten van Maastricht.

In het dorp Vlijtingen aan de Erhemstraat is dit ruime en mooie pand gelegen. Het...

Lees meer

  • 260 m2 woonopp.
  • 440 m2 perceelopp.
  • 750 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  5
  • Garage:  ja
€ 295.500 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Huis te koop met zonnepanelen in het mooie, rustige Vlijtingen op slecht 10 minuten van Maastricht.

In het dorp Vlijtingen aan de Erhemstraat is dit ruime en mooie pand gelegen. Het grootste pluspunt is de enorme woonoppervlakte van 100 m2 op de begane grond waar ruimtelijkheid, functionaliteit en sfeer volledig geïntegreerd zijn. De vloer wordt geheel door vloerverwarming verwarmd is en voorzien is van een gietvloer. Het hoge karakteristieke plafond in de aanbouw zorgt voor een zeer ruimtelijk en licht effect. Dit is gerealiseerd na een verbouwing in 2011. Hier zijn een regenwaterput en zonnepanelen in meegenomen. Deze zonnepanelen hebben een garantie en subsidie (€ 300/1000 kwh) voor de komende 13 jaren! Naast dit alles is de zolder geheel gerenoveerd en mooi afgewerkt. De badkamer is ruim en bevat een grote douche, toilet en ligbad.
De tuin is ook grondig aangepakt met als eyecatcher een zeer mooie overkapping.
Het huis ligt aan de rustige Erhemstraat te Vlijtingen. Maastricht centrum en Tongeren zijn op slechts 10 minuten bereikbaar! Op korte afstand (+/-100 m) bevindt zich een speel-/sportveldje. Daarnaast bevindt zich in het dorp een bakker, slager, bank, basisschool en een Delhaize, allen op loop-/fietsafstand. Zoals gezegd bevat dit pand zonnepanelen die per jaar +/- 5000 kwh opwekken. Met de subsidie levert dit per jaar een extra € 1500, plus verlaagde elektriciteitsrekening, op. (Dit komt neer op een korting van +/- €200/maand!)

Een ideaal huis om tot rust te komen maar om tegelijkertijd ook kortbij alle activiteiten van Maastricht te vertoeven.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 295.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    02-03-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Aantal kamers
    9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, patio/atrium
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 295.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    02-03-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    280m2
  • Breedte
    8m
  • Diepte
    45m
  • Oriëntatie
    Zuid-Oost
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Patio/atrium
  • Oppervlakte
    15m2
  • Breedte
    3m
  • Diepte
    5m
  • Oriëntatie
    Zuid-Oost
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, gemeente, landelijk, in woonwijk, stadscentrum/dorpskern (zakelijk)
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1953
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    440m2
  • Totale woonoppervlakte
    260m2
  • Inhoud
    750m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, gas, zonnecollectoren
  • Type warm water
    combiketel, gas
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie
  • CV/ketel
    Vaillant (2000)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    03-01-2028
  • Klasse
    A+
  • Certificaat Nr.
    20180103-0002022151-1

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1679 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: