Kerkendelweg 30-29, Kootwijk

Op een centrale plek op vakantiepark De Berkenhorst wordt deze luxe 4-persoons hoekbungalow met sauna aangeboden, vlakbij de prachtige bossen en de zandverstuiving van Kootwijk. De woning is geheel gerenoveerd...

Lees meer

  • 70 m2 woonopp.
  • 358 m2 perceelopp.
  • 167 m3 inhoud
  • Type: andere
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  nee
€ 112.500 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Op een centrale plek op vakantiepark De Berkenhorst wordt deze luxe 4-persoons hoekbungalow met sauna aangeboden, vlakbij de prachtige bossen en de zandverstuiving van Kootwijk. De woning is geheel gerenoveerd en uitgebouwd met een hoge glazen pui voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Het verhuurrendement bedraagt netto circa 3,4% per jaar. De bungalow wordt geheel gemeubileerd en inclusief volledige inventaris aangeboden.

Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer (25m2) met een grote schuifpui naar het terras, hier waant u zich midden in het bos, met rondom begroeiing.
In de woonkamer staat een zithoek, eettafel en TV met DVD-speler, radio en WiFi.

De keuken heeft een 4-pits gasstel, een afzuigkap en een vaatwasmachine, separaat is er een grote koelkast met vriesvak en een combimagnetron.

De ouderslaapkamer heeft twee losse boxspringbedden, een tweede TV en een kledingkast. In deze slaapkamer bevindt zich de toegang tot de sauna. De tweede slaapkamer heeft eveneens twee losse boxspringbedden en een kledingkast.
De onlangs gerenoveerde badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een vrijhangend toilet. De badkamer is geheel betegeld.

De bungalow staat op 358 m2 eigen grond.
Het park is autovrij, met een centraal parkeerterrein.

Het park kent meerdere faciliteiten: een centrumgebouw met receptie, parkwinkel, restaurant, bowling en een subtropisch zwembad.
Er is een tennisbaan, een midgetgolfbaan en nabij de bungalow zijn diverse kinderspeeltoestellen. Naast het park is een groot sportveld aangelegd.

Vanuit het park wandelt of fietst u direct de natuur in. Er zijn eindeloze wandel- en fietsroutes door de bossen, over het Kootwijkerzand en de heide.

De bungalow is in verhuur bij Hoogenboom waarbij u zelf gebruik kunt maken van uw bungalow gedurende 6 weken (of 12 weekenden/midweken) per jaar, waarvan 2 weken in de schoolvakanties. Per eigen gebruik betaalt u €80,- voor bedlinnen en eindschoonmaak.

De verhuuropbrengst was in 2017 € 3.787,- netto: rendement circa 3,4%. Netto betekent dus geen verdere nutskosten, parklasten, OZB, waterschap en verzekeringspremies. Ook klein onderhoud van de woning is inbegrepen.

Het park wordt bestuurd door een actieve VvE die het onderhoud en de toekomst van het park bewaakt.

De bungalow kan na één jaar verhuur ook voor volledig eigen gebruik aangeschaft worden. (parkkosten circa € 160,= per maand, inclusief gas, water en elektra).

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 112.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    07-03-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    andere
  • Woontype 2
    Recreatiewoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    zijtuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 112.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    07-03-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    1
 
 
Tuin
  • Zijtuin
  • Oppervlakte
    288m2
  • Breedte
    16,5m
  • Diepte
    16,5m
  • Oriëntatie
    Zuid-Oost
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, bosrijke omgeving, landelijk
Bouw
  • Woontype 1
    andere
  • Woontype 2
    Recreatiewoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    1996
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    aluminium, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    358m2
  • Totale woonoppervlakte
    70m2
  • Inhoud
    167m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Intergas HR ketel (2015)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1795 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: