Langesan 34, Leeuwarden

TOPLOCATIE met vrij uitzicht over water en aan de bosrand!
Deze fors uitgebouwde woning springt in het oog door de ruimte, de fraaie architectuur met veel lichtval en afwerking met...

Lees meer

  • 155 m2 woonopp.
  • 345 m2 perceelopp.
  • 510 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  5
  • Garage:  ja
€ 335.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

TOPLOCATIE met vrij uitzicht over water en aan de bosrand!
Deze fors uitgebouwde woning springt in het oog door de ruimte, de fraaie architectuur met veel lichtval en afwerking met hoogwaardige materialen. De ligging geeft een gevoel van vrijheid, geniet van de natuur vanuit de eigen tuin, zie konijnen, fazanten en zelfs reeën!
Duik vanaf de voorzijde in het water, vaar weg met een boot en schaats in de winter. Geen achterburen en aan de voorzijde vrijuitzicht over het water, dus veel privacy.

Volgens het Nieuwbouwbesluit gebouwd, met hogere plafonds, hogere en bredere deuren en minder steile trappen. Door het gebruik van isolatie volgens de laatste normen in combinatie met een zonneboiler op het dak is een bijzonder laag energieverbruik mogelijk.

Indeling:
Begane grond: Hal, zwevend toilet, meterkast, ruime woonkeuken met hard houtenvloer. De woonkeuken met eiland is voorzien van alle apparatuur, voorraadkast. Doorloop naar de woonkamer met openslaande deuren naar de royale achtertuin op het zuidwesten en garage.

1e verdieping:
3 ruime slaapkamers met ook hier hard houten vloer en riante badkamer, met groot bad, douche, 2e zwevend toilet en dubbele wastafel/badkamermeubel.

2e verdieping:
ruime slaapkamer met veel bergruimte en extra kamer.

De woning kent een hoog niveau van afwerking en is zo te betrekken!

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 335.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    29-01-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 335.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    29-01-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    150m2
  • Breedte
    10m
  • Diepte
    15m
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    42m2
  • Breedte
    6m
  • Diepte
    7m
  • Oriëntatie
    Noord-Oost
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan bosrand, beschutte ligging, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Standaard
  • Woontype 3
    Helft van dubbel
  • Bouwjaar
    2005
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    345m2
  • Totale woonoppervlakte
    155m2
  • Inhoud
    510m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, open haard, zonnecollectoren
  • Type warm water
    warmtepomp, zonneboiler
  • Beglazing
    hoogrendementsglas
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    vailliant (2005)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    25-01-2028
  • Klasse
    A
  • Certificaat Nr.
    880717063

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1644 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: