Novalaan 59, Arnhem

Op zoek naar een fraaie moderne jaren ‘30 bovenwoning? En wonen op stand? Turn-key!

Aan een lommerrijke zijstraat van de Oude Velperweg in Arnhem-Noord gelegen, volledig gerenoveerde bovenwoning met een aparte...

Lees meer

  • 90 m2 woonopp.
  • 250 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  nee
€ 219.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Op zoek naar een fraaie moderne jaren ‘30 bovenwoning? En wonen op stand? Turn-key!

Aan een lommerrijke zijstraat van de Oude Velperweg in Arnhem-Noord gelegen, volledig gerenoveerde bovenwoning met een aparte berging en een royaal dakterras (groot 23 m2) met veel karakteristieke elementen en vrijstaande berging.
Het Park 'Angerenstein' ligt op loopafstand, evenals de gezellige Steenstraat, de Arnhemse binnenstad, scholen en station. Bouwjaar 1928.
Woonoppervlakte 90 m2. Parkeren gratis voor de deur.

Indeling:
Begane grond: Entree, meterkast met nieuwe groepenkast en trapopgang met nieuwe vloerbedekking.

1e Verdieping: Overloop met nieuwe vloerbedekking, nieuw zwevend toilet met fonteintje en nieuw tegelwerk, toegang tot L-vormige woonkamer en open keuken en toegang tot dakterras.

De woonkamer heeft nieuw laminaat, nieuwe plafonds met led-inbouwverlichting, nieuw schilderwerk RAL 9010, nieuw leidingwerk, nieuwe isolatie en nieuwe radiatoren.

De open keuken met nieuwe antracietkleurige Italiaanse keramische tegelvloer, voorzien van een nieuwe keuken met inbouwapparatuur merk AEG (vaatwasser, combimagnetron, rvs afzuigkap, koelkast, 4-pits inductiekookplaat). De keukenverlichting heeft een afstandsbediening.

Via de keukendeur kan het riante terras worden betreden. Deze is voor een deel overdekt en is voorzien van kunststof vlonders en melkkanaalplaten.

2e Verdieping: Overloop met nieuwe vloerbedekking en led-inbouwverlichting, 2 ruime slaapkamers met dakkapel voorzien van laminaat, nieuwe radiatoren en led-inbouwverlichting.

Badkamer met nieuw tegelwerk in neutrale kleurstelling en vloerverwarming, douche, wastafelmeubel en opbergkast, separaat zwevend toilet met fonteintje, inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

Verdieping is voorzien van nieuw leidingwerk en isolatie. Op de overloop is een rookmelder geplaatst op netstroom. Gehele verdieping is geschilderd in RAL 9010.

3e Verdieping: Bergruimte, toegankelijk middels nieuwe vlizotrap. Hier hangt de nieuw c.v.-ketel (2018).
Dak is recentelijk geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- Totaal gerenoveerd
- Schilderwerk 2017/2018
- VVE nieuw opgericht, Maandelijkse bijdrage Euro 65,21
- Voordeel koper: bij snelle aanvaarding beperkte overdrachtskosten
- Bouwjaar 1928
- Inhoud ca. 250 m3
- Woonoppervlakte ca. 90 m2
- Fraaie locatie

Locatie
De Novalaan is een rustige en groene eenrichtingsweg in de wijk Plattenburg, aan de rand van Arnhem, ten zuiden van de Velperweg en dichtbij de mooie parken Angerenstein en Presikhaaf. Alle voorzieningen zijn dichtbij aanwezig: winkels, scholen (er is een basisschool om de hoek), kinderopvang, sportclubs, medische zorg en openbaar vervoer (NS station Presikhaaf). Je bent binnen 5 minuten in het centrum van Arnhem en binnen 10 minuten in Velp. De snelwegen in de regio zijn snel en filevrij te bereiken. Zoals praktisch overal in Arnhem is de natuur nooit ver weg: behalve de parken Angerenstein en Presikhaaf liggen ook de Veluwe en de mooie uiterwaarden van de Rijn binnen fietsbereik.

Meer weten over deze woning?
Deze mooie, ruime en sfeervolle bovenwoning is een buitenkans. Wie houdt van de sfeer van de jaren 30, veel licht in huis, een groot dakterras en een prettige ligging, moet niet te lang wachten met komen kijken op de Novalaan 59. Dit is een woning waar je vele jaren lang plezierig zult wonen. Neem vandaag nog contact met ons op, dan zien we je binnenkort voor een bezichtiging.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 219.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    29-01-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    Per direct
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Bovenwoning
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    nee
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 219.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    29-01-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    Per direct
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    4
 
 
Ligging
  • Ligging
    beschutte ligging, aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Bovenwoning
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    1928
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    90m2
  • Inhoud
    250m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
  • CV/ketel
    Remeha Tzerra (2018)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    C

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 1486 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal

Volg ons op social media: