Beekweg 39, Rotterdam

Royale vrijstaande villa in het gewilde Park 16Hoven. Deze unieke villa is in 2016 gebouwd en van alle moderne gemakken voorzien. De woning is ontworpen voor een luxe manier...

Lees meer

  • 185 m2 woonopp.
  • 389 m2 perceelopp.
  • 707 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  ja
€ 789.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Royale vrijstaande villa in het gewilde Park 16Hoven. Deze unieke villa is in 2016 gebouwd en van alle moderne gemakken voorzien. De woning is ontworpen voor een luxe manier van 'buiten' leven: met een ongekende ruimte, een riante tuin en een schitterende groene, kindvriendelijke omgeving met de Rotterdamse skyline op de achtergrond. De woning is zeer energiezuinig, onderhoudsarm en direct te betrekken zonder noodzakelijke werkzaamheden. Op korte afstand zijn veel faciliteiten: scholen (400m), kinderopvang (400m), sportcentrum (1km), winkels, snelwegen (A20, A13, A4) openbaar vervoer (metro, bus, tram), ziekenhuis (1km), park, Rotterdam centrum (op slechts 2 haltes met de metro).


Indeling
Begane grond
Via de statige entree komt u in de ruime en lichte hal. In de hal bevindt zich het (gasten)toilet, een sierlijke hardhouten wenteltrap en een garderobe. Via dubbele deuren heeft u toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer. Wat direct opvalt is de luxe afwerking: de neutrale Italiaanse tegelvloer met vloerverwarming, de hoge ramen en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de achterzijde is de moderne open keuken gesitueerd met een ruim 3 meter lang kookeiland voorzien van Siemens apparatuur (incl. 3 jaar Siemens garantie): 5 zones inductie kookplaat, eilandschouwkap, vaatwasser, bakoven met magnetron, Amerikaanse koelkast met automatische ijsblokjesmachine en Quooker. Het geheel is afgewerkt met een hoogwaardig keramiek (krasvrij!) aanrechtblad. Vanuit de keuken is de ruime garage bereikbaar.

Eerste verdieping
Het is zeer prettig boven komen op de overloop met veel licht; aan de voorzijde van de woning zijn de eerste twee slaapkamers (10m2 en 12m2) gesitueerd. In het midden van deze verdieping treft u de master bedroom (23 m2) met heuse inloopkast voorzien van ramen voor natuurlijk licht (erg prettig!). Aan de achterzijde vindt u een luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, vrijstaand ligbad, inloopdouche met tweepersoons rainshower, dubbele wastafel en badmeubel, en ingebouwde spots voorzien van dimmer. Tevens is er een separaat tweede toilet toegankelijk vanuit de hal.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaap- annex werkkamer van maarliefst 50 m2! De ruimte is volledig afgewerkt en direct te gebruiken, maar biedt evenwel volop ruimte en mogelijkheden voor een alternatieve indeling. Er zijn reeds voorziening getroffen om de ruimte te splitsen waarbij een vijfde slaapkamer wordt gerealiseerd (voorzieningen voor radiatoren en belichting zijn aanwezig). Tevens is de plaatsing van dakkapellen in de zij- en achtergevel eenvoudig mogelijk, omdat er tijdens het ontwerp en de bouw van de woning rekening gehouden is over de volle lengte van de dakconstructie (bouwtekeningen worden meegeleverd).
Op de tweede verdieping treft u verder een afgesloten technische ruimte aan met Remeha CV-ketel (2016), Inventum warmtepomp voor energiebesparing en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2016
• Woningborg garantie
• Leven in een groene oase middenin een stedelijke omgeving
• Fijne hoogwaardige buurt met speelgelegenheid, scholen, winkels en RandstadRail op loopafstand.
• Parkeerplaats voor twee auto's op eigen terrein + een garage (drie plekken in totaal)
• Oplevering in overleg

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 789.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    01-02-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Villa
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Aantal kamers
    6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    tuin rondom
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 789.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    01-02-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Tuin rondom
  • Oppervlakte
    266m2
  • Breedte
    13m
  • Diepte
    30m
  • Oriëntatie
    Noord-West
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan water, aan park, aan rustige weg, stad, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Villa
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Bouwjaar
    2016
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    kunststof, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    389m2
  • Totale woonoppervlakte
    185m2
  • Inhoud
    707m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, warmtepomp, gas, vloerverwarming gedeeltelijk, elektriciteit
  • Type warm water
    warmtepomp, CV-ketel
  • Beglazing
    hoogrendementsglas, dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Remeha (2016)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1732 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: