Nicolaas beetsstraat 60, Rotterdam

Een ruime, comfortabele en zeer goed onderhouden Hofwoning. Ook dat is wat Rotterdam West te bieden heeft. Ervaar het positieve gevoel van leven in een bruisende omgeving die continu aan...

Lees meer

  • 134 m2 woonopp.
  • 60 m2 perceelopp.
  • 451 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  ja
€ 290.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Een ruime, comfortabele en zeer goed onderhouden Hofwoning. Ook dat is wat Rotterdam West te bieden heeft. Ervaar het positieve gevoel van leven in een bruisende omgeving die continu aan het ontwikkelen is.

Deze stadswoning beschikt over 5 kamers, 2 badkamers, terras aan de voor- en achterzijde, zeer ruime gemeenschappelijke binnenplaats en een eigen parkeerplaats.

Het complex ‘Schie-oevers’, waarin deze woning zich bevindt, is opgeleverd in 2008. Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Aantrekkelijk winkelstraten zoals de Nieuwe Binnenweg, maar ook het centrum van Rotterdam zijn eveneens niet veraf.

De omgeving biedt u rust en privacy maar is tevens ook zeer kindvriendelijk. Bedenkt u zichzelf eens hoe prettig het moet zijn om hier na een lange werkdag thuis te komen. De ‘Schie’ is gelegen op minder dan 100 meter loopafstand van de woning. Vanuit de woonkamer zijn de lichtmasten zichtbaar van voetbalstadion ‘Het Kasteel’.

De globale indeling van deze bijzondere woning als volgt te omschrijven:

-- Begane grond
Allereerst is de entree van de woning middels een trap te bereiken via het zonneterras aan de voorzijde. Onmiddellijk zal u opvallen dat deze entree iets hoger is gelegen t.o.v. het straatniveau.

Vanuit de hal van de woning is er toegang tot keuken en woonkamer. Middels de gestoffeerde trapopgang is de 1e verdieping te bereiken. Onder de trapopgang bevindt zich een ruime bergkast. Tevens is in deze hal de grotendeels betegelde toiletruimte aanwezig

Via de hal loopt u door naar de keuken of de woonkamer. De open keuken met eetbar is voorzien van moderne en goed onderhouden inbouwapparatuur. Een van de bijzonderheden in deze woning is de TV-aansluiting in de keuken. Tijdens het koken of een snelle maaltijd hoeft niets gemist te worden van uw favoriete programma.

De woonkamer heeft uitzicht op de straat aan de voorzijde en uiteraard toegang tot de patio aan de achterzijde. Vanzelfsprekend is er sprake van veel lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. Deze ramen zijn voorzien van geheel op maat gemaakte jaloezieën.

-- 1e verdieping
Deze verdieping is momenteel ingedeeld met een grote slaapkamer, werkkamer en een van de badkamers. Alle vetrekken zijn bereikbaar via de ruime overloop. De beide kamers beschikken momenteel over riante inbouwkasten (kunnen evt worden overgenomen). Via de grote slaapkamer is de 1e badkamer te bereiken. Deze badkamer beschikt over een modern badkamermeubel, riante douchecabine en wederom een toilet. Het zou mogelijk zijn om de indeling van de verschillende vertrekken te wijzigen. Uiteraard kunnen wij u hierover tijdens een bezichtiging informeren.

-- 2e verdieping
Momenteel wordt de bovengelegen verdieping gebruikt voor 2 ruime slaapkamers. Tevens is hier de 2e badkamer aanwezig die wederom is voorzien van alle gemakken waaronder een toilet. Tenslotte bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV-installatie en aansluiting wasmachine. Ook op deze verdieping zou het mogelijk zijn de indeling te wijzigen. Wat te denken van een extra werkkamer of hobbyruimte? De mogelijkheden zijn er in ieder geval

-- Buiten
Het terras c.q. patio aan de achterzijde is volledig beschut, voorzien van vlonders en een handige aansluiting voor een buitenkraan. Via dit terras is toegang tot de afgesloten binnenplaats. De bij de woning behorende houten berging grenst aan het terras. De tuin aan de voorzijde is als het ware ook een terras met vlonders. Er is sprake van een kleine maar goed onderhouden voortuin met zomers mooie bloeiende struiken en planten. Het bijzondere is dat het mogelijk is om vanaf dit verhoogde terras te aanschouwen wat er op straat gebeurt. Een extra aan de woning is dat er tevens nog sprake is van een ruime groenstrook.

-- Appartementsrecht
Formeel is er sprake van een appartementstrecht voor zowel de woning als de parkeerplaats. Gelet op de aard en type van de woning is deze aangemeld als een 'Woonhuis' aangezien deze omschrijving het meest overeenkomt met de feitelijke situatie. De perceelomvang is dan ook een inschatting van de feitelijke situatie. Het betreft de volgende kadastrale objectnummers:
• Kadastrale Gemeente : Rotterdam 10E AFD
• Sectie : Z
• Perceel : 5016
• Index : 228 en 32

-- Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2016)
• Bouwjaar 2007/opgeleverd in 2008
• Eigen parkeerplaats
• Eigen grond / twee appartementsrechten
• De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing
• Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte jaloezieën
• VvE is actief; bijdrage € 71,12 per maand (woning) en € 44,98 per maand voor de parkeerplaats
• Oplevering: in overleg

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 290.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    10-01-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Tuin
    patio/atrium
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 290.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    10-01-2018
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Aantal WC's
    3
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Patio/atrium
  • Oppervlakte
    20m2
  • Breedte
    4m
  • Diepte
    6m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    stad centrum
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    2008
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    60m2
  • Totale woonoppervlakte
    134m2
  • Inhoud
    451m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    hoogrendementsglas
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Intergas (2016)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1424 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal

Volg ons op social media: