Virmundtstraat 94, Gemert

Karakteristieke ruime vrijstaande woning met inpandige garage gelegen in één van de oudste straten van Gemert, welke leidt naar het centrum.
Het huis is gebouwd in 1958 en vanaf 2007 compleet...

Lees meer

  • 165 m2 woonopp.
  • 437 m2 perceelopp.
  • 636 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  ja
€ 495.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Karakteristieke ruime vrijstaande woning met inpandige garage gelegen in één van de oudste straten van Gemert, welke leidt naar het centrum.
Het huis is gebouwd in 1958 en vanaf 2007 compleet gerenoveerd en uitgebouwd tot een sfeervolle royale woning op een unieke locatie.


Bijzonderheden:
*hoogwaardige afwerking met oog voor detail.
*vloerverwarming op badkamer, gehele
begane grond voorzien van
doorlopende gelijksvloerse tegelvloer
met vloerverwarming m.u.v.garage.
*gehele woning stukwerk wanden en
plafond met stijlvolle plafondlijsten op
de bagane grond.
*huis is voorzien van lichtspots en
verschillende lichtpunten.
*inpandige garage met eigen inrit.
Eventuele mogelijkheid.
tot kantoor of bedrijf aan huis.
*drietredige kelder aanwezig.
*goed onderhouden woning.

Indeling begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal waar de vernieuwde meterkast bevind met glasvezel. In de hal is tevens de drietredige kelder en de sfeervolle eiken trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime leefkeuken van 21 m2 met een lichtstraat en keukenraam die zorgen voor veel lichtval. De keuken is voorzien van een terazzo werkblad met een authentieke zwart wit tegeltjes gootsteen, welke voor een landelijke sfeer zorgen. Verder is er een 6 pits gasfornuis, combioven en afwasmachine aanwezig. De inbouwkast bied naast de drietredige kelder veel opbergruimte.
Via de schuifdeuren met glas in lood betreed je de ruime woonkamer van 42 m2 met een natuurstenen schouw met hout gestoken kachel.
De erker geeft prettige lichtinval en een goed uitzicht op de straat. In de woonkamer is een bar/ speelhoek geplaatst, deze is in zijn geheel demontabel zonder de tegelvloer/wand te beschadigen.
De dubbel openslaande deuren geven een extra mogelijkheid tot toegang naar de tuin en zicht op het karakteristiek tuinhuis.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers. De bovenverdieping is deels voorzien van laminaatvloer. 2 slaapkamers bieden een ruimtelijk aanzicht doordat de plafonds tot aan de nok van het dak reiken. 1 van de 3 slaapkamers is in 2017 nog geheel gerenoveerd en de vloer is voorzien van vloerbedekking. Alle ruimtes zijn voorzien van sluitbare draaikiepramen. Als extra bevindt zich op de overloop een ruime inloopkast.
De badkamer is geheel betegeld.
Je vind er een douchecabine met afzuigsysteem, ligbad, wandcloset, designradiator en stijlvol vormgegeven wastafel met spiegelkast voorzien van spiegelverwarming.
Het dakkapel zorgt voor extra ventilatie en lichtinval.
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder waar tevens de nevit topline CV-ketel geinstaleerd is.

Tuin:
Via een sierlijk smeedijzeren poortje betreedt je de privacy biedende achtertuin die kindvriendelijk en fraai is aangelegd. De achtertuin bied verschillende zitjes in en uit de zon. Het tuinhuis van circa 16 m2 beschikt over een extra bergzolder en is voorzien van electriciteit en een beregeningsinstalatie. Naast de prive- inrit is er ook nog voor het huis en in de straat parkeergelegenheid.

Heeft deze woning uw interesse gewekt, laat u verrassen door de veelzijdigheid van dit stijlvolle pand met oog voor detail.

Woningruil is bespreekbaar, wel in de gemeente Gemert-Bakel met een minimaal perceel van circa 1000 m2




Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 495.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    06-10-2017
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Aantal kamers
    6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin, zonneterras
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 495.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    06-10-2017
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    ja
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    150m2
  • Breedte
    15m
  • Diepte
    10m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    60m2
  • Breedte
    15m
  • Diepte
    4m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Zonneterras
  • Oppervlakte
    20m2
  • Breedte
    4m
  • Diepte
    5m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Aan te leggen
 
 
Ligging
  • Ligging
    stad centrum, in centrum
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Vrijstaand
  • Bouwjaar
    1958
  • Algemene staat
    Luxe-afwerking
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    437m2
  • Totale woonoppervlakte
    165m2
  • Inhoud
    636m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, open haard, vloerverwarming geheel, gas
  • Type warm water
    combiketel, CV-ketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Nefit topline (2007)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal

Al 1260 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal

Volg ons op social media: