Prins Hendrikstraat 234, Alphen aan den Rijn

Omschrijving

ALGEMEEN

Deze royale en karakteristieke jaren '30 bovenwoning ligt op een gewilde locatie in de binnenstad van Alphen aan den Rijn. De woning is aan de binnenzijde zowel comfortabel ingedeeld als...

Lees meer

  • 128 m2 woonopp.
  • 243 m2 perceelopp.
  • 360 m3 inhoud
  • Type: appartement
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Garage:  nee
€ 270.000 k.k.
Download de brochure Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Omschrijving

ALGEMEEN

Deze royale en karakteristieke jaren '30 bovenwoning ligt op een gewilde locatie in de binnenstad van Alphen aan den Rijn. De woning is aan de binnenzijde zowel comfortabel ingedeeld als verrassend ruim van opzet.
De woning is door meerdere ramen zeer licht en beschikt over 2 slaapkamers en een mooie derde verdieping die ook als slaapkamer kan dienen.

Deze woning heeft nog diverse kenmerken uit de jaren dertig. De woning beschikt over prachtig lijstwerk, paneeldeuren en jaren ’30 deurbeslag. Verder zijn er twee schouwen, een prachtig hoog plafond in de woonkamer en mooie openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Het balkon aan de voorzijde kijkt uit op het begin van de gezellige winkelstraat en is op het zuiden gericht. Het is een heerlijke plek waar je na een lange (werk)dag lekker van de avondzon kan genieten.

Tevens beschikt de woning over een groot dakterras (40 m2) aan de achterzijde met een heerlijke veranda. Op het dakterras kun je de hele dag genieten van de zon. De veranda zorgt ervoor dat je ook bij minder goed weer buiten kunt leven.

De woning is de afgelopen jaren met veel liefde en zorg bewoond. Veel van de originele stijlkenmerken zijn bewaard gebleven. Hierdoor is er in de woning een fraaie mix ontstaan tussen moderne en originele kenmerken.

LOCATIE

De woning bevindt zich op loopafstand van de supermarkt, winkels, gezellige terrassen en overige voorzieningen van het centrum van Alphen aan den Rijn. Daarnaast is de woning zeer gunstig gesitueerd t.o.v. basisscholen, het openbaar vervoer en uitvalswegen (N11, N207 en N231)
Kortom, een karakteristieke bovenwoning met veel ruimte op een populaire locatie!

INDELING

Berging

De berging is te bereiken aan de achterkant van de woning. De berging (8,5m2) is gesitueerd in het naastgelegen pand aan de achterzijde. Deze nieuwe berging is gebouwd in 2012. Het beschikt over openslaande deuren, licht, stroompunten en een vliering.

Begane grond

Gedeelde entree met trapopgang naar de woning.

1e verdieping

Bij het betreden van de woning kom je eerst in de hal. Hier is een flinke garderobe en heb je toegang tot de eetkamer, keuken, trapkast, toilet en trapopgang naar de tweede verdieping.
Je vindt hier ook de vernieuwde groepenkast.

Vanuit de hal kom je in de lichte eetkamer. Deze kamer heeft een sfeerhaard met klassieke schouw. En de eetkamer loopt over in de woonkamer. Het karakteristieke jaren ’30 plafond met een hoogte van 2,9 meter! geeft het een zeer ruimtelijk gevoel. Ook de woonkamer heeft een mooie schouw met gashaard.

Via de eetkamer kom je in keuken.
De riante keuken is voorzien van een moderne 5-pits gaskookplaat met wokbrander van het merk Atag, een afzuigkap en een zeer grote oven met draaispit (Atag). Verder beschikt de keuken over een werkblad van Belgisch hardsteen en een nieuwe (2016) inbouw koelkast. Door het fraaie ontwerp heeft de keuken zeer veel bergruimte.
Verder zijn de was-/drooginstallatie in de keuken ingebouwd en is er ruimte voor een aparte vriezer. Deze keuken met professionele uitstraling is een heerlijke plek voor iedereen met een voorliefde voor kokkerellen.

2e verdieping

De grote overloop (10m2) geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, het riante dakterras en een open zolderverdieping te bereiken met een hardhouten vaste trap.

De slaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal (17m2) en kijkt uit over de Hoflaan. De andere sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde (12m2) is in 2014 volledig gerenoveerd en uitgebouwd en kijkt uit over het Omloopkanaal en het dakterras.

Het grote dakterras (40m2) is omheind met een sjiek zwart stalen hekwerk. De veranda is in 2014 geheel gerenoveerd en bevat een mooie sierlijst met zinken kraal. Vanaf het dakterras heb je uitzicht op de Rijn en het Omloopkanaal.
Het is een heerlijke verrassend grote buiten plek waar je heel fijn en beschut tot in de late uurtjes kan genieten van het buitenleven.

Verder vind je op de tweede verdieping de badkamer. Deze royale badkamer (10m2) is uitgerust met een douchecabine, breed ligbad, wastafel en toilet. De badkamer is zeer licht door de grote raampartij in de dakkapel.

Ook de cv-ketel is op deze verdieping gesitueerd. Deze is in een mooie inbouwkast aan het zicht onttrokken.

3e verdieping

De zolder is in 2008 omgebouwd tot slaapkamer. Er is een dakkapel en een groot dakraam geplaatst. Er bevinden zich rondom inbouwkasten met veel bergruimte.
Door de lichtinval van twee kanten is dit een zeer sfeervolle ruimte.

BIJZONDERHEDEN

· Uitzicht over de Rijn, het Omloopkanaal en de gezellige winkelstraat.
· Grote berging / schuur op de begane grond.
· Actieve Vereniging van Eigenaren.
· Fraaie jaren ’30 stijlkenmerken.
· Centrumlocatie met alle faciliteiten op loopafstand.

Maak snel een afspraak om deze verrassend ruime woning te bezichtigen!!


Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 270.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    09-10-2017
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Bovenwoning
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    nee
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 270.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    09-10-2017
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Ligging
  • Ligging
    stad, stad centrum, in centrum
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Bovenwoning
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    1926
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    243m2
  • Totale woonoppervlakte
    128m2
  • Inhoud
    360m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    gedeeltelijk dubbel, voorzetramen
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie
  • CV/ketel
    Vaillant (2002)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal

Al 1361 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal

Volg ons op social media: