Paaldijk 29, Zwaag

Let op: Prijs is bieden vanaf!

Welkom bij Paaldijk 29
Wonen binnen de bebouwde kom en toch een tuin vol met verse groenten en fruit? Deze woning in Zwaag biedt het mooie...

Lees meer

  • 119 m2 woonopp.
  • 179 m2 perceelopp.
  • 412 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  4
  • Garage:  nee
€ 270.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Let op: Prijs is bieden vanaf!

Welkom bij Paaldijk 29
Wonen binnen de bebouwde kom en toch een tuin vol met verse groenten en fruit? Deze woning in Zwaag biedt het mooie van beide werelden.
De wijk Bangert en Oosterpolder staat bekend om zijn kindvriendelijke voorzieningen en ligt maar 10 minuten van de historische VOC-stad Hoorn.
Hou je van zowel het platteland als het gemak van de voorzieningen in een stad? Dan zul je je hier al snel thuis voelen!


Introductie van de woning

Hal/entree
Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in de hal met wit gestucte wanden die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.

Woonkamer
Eenmaal in de woonkamer aangekomen ervaar je de extra ruimte die ontstaat door de ruime erker aan de zijkant van de woning. Over de gehele begane grond tref je houten vloer met vloerverwarming en onder de trapopgang is een bergruimte gecreëerd. Door de vele raampartijen is er heerlijk veel daglicht in de woonkamer en heb je prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Door de gunstige ligging van het huis, blijft de woonkamer in de zomer langer koel.

Keuken
De sfeervolle ruime woonkeuken is voorzien van een granieten werkblad met een gezellige bar. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende bergruimte in kasten en lades. Je bent van alle gemakken voorzien met de verschillende apparatuur zoals: inbouwvaatwasser, 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en Amerikaanse koelkast.

Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Direct voor de trap bevindt zich een handige ingebouwde gangkast met voldoende bergmogelijkheid voor voorraad en linnengoed.

Aan de achterzijde van de woning vind je een ruim kantoor, welke door een tweetal grote ramen voorzien wordt van een flinke hoeveelheid daglicht. De badkamer en hoofdslaapkamer bevinden zich aan de voorzijde en zijn voorzien van een gedeeld elektrisch rolluik.

In de slaapkamer vind je een ruime inbouwkast, met naast de gebruikelijke planken, tevens twee hangdelen en twee grote lades.

De luxe badkamer is voorzien van een groot whirlpool hoekbad met regendouche, een moderne meubelwastafel met spiegel, een hangtoilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping kom je via een vaste trap op de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop vind je de HR combiketel, WTW unit en een aansluiting voor een wasmachine. Tevens hangt hier de omvormer waarop de 6 zonnepanelen op het dak zijn aangesloten. Twee deuren geven toegang naar de twee riante slaapkamers die op deze verdieping zijn gerealiseerd. Doordat de woning voorzien is van een dwarskap zijn deze slaapkamers maar liefst 4,4 meter hoog. Dit geeft een extra ruimtelijk gevoel.

Achtertuin
De achtertuin ligt op het noordoosten. Toch zorgen de gunstige ligging en diepte van de tuin dat er altijd voldoende zon aanwezig is. Er zijn twee grote terrassen aangelegd, één tegen de woning aan en één achter in de tuin. Zo is er altijd een plek om te ontspannen, of het nu op een hete zomerdag in de schaduw is of juist lekker in de zon. De terrassen worden verbonden door een gezellig kiezelpaadje, waar aan weerszijden borders zijn aangelegd. Eén border is apart ingericht om het kweken van eigen kruiden en groenten te vergemakkelijken. Door de gehele tuin ligt een Gardena bewateringssysteem, waarmee je zorgeloos de zomer door komt. In deze tuin zijn appels, kiwi's, druiven, aardbeien en in sommige zomers zelfs passievruchten te vinden.

Voortuin
De voortuin ligt op het zuidwesten. Direct aan de woning is een gezellig zitje gecreëerd met een halfronde vlonder en borders aan weerszijden. De gehele tuin is voorzien van fraaie beplanting en geeft uitkijk op het park met water. Dit maakt het een sfeervolle plek om het hele jaar door van de middagzon te genieten. De voortuin loopt langs de zijkant van de woning door tot aan de erker wat de tuin extra breedte geeft. In deze tuin zijn rode aalbessen, goji bessen, hazelnoten en verschillende soorten kruiden te vinden.

Berging
De vrijstaande houten berging in de achtertuin is voorzien van elektra en verlichting. De ingang ligt aan de tuinkant en de berging biedt voldoende ruimte voor twee grote fietsen, tuinspullen en werkbank.

Mogelijkheden
De woning bied verschillende toekomstige uitbouwmogelijkheden zoals een grote dakkapel voor de zolderkamers of een uitbouw aan de achterkant. Tijdens de bouw zijn aan de achterzijde van de woning al extra heipalen geslagen om de woning later te kunnen uitbouwen. Het is ook een optie om dit alleen met een deel van de woning te doen en hier een bijkeuken te realiseren.

Het kantoor op de eerste verdieping kan tevens worden opgesplitst in twee slaapkamers om een extra kamer te creëeren. Alternatief kan het kantoor worden omgebouwd tot hoofdslaapkamer met inloopkast.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 270.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    03-10-2017
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    achtertuin, voortuin, zijtuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 270.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    03-10-2017
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Achtertuin
  • Oppervlakte
    90m2
  • Breedte
    7,5m
  • Diepte
    12m
  • Oriëntatie
    Noord-Oost
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    22,2m2
  • Breedte
    7,4m
  • Diepte
    3m
  • Oriëntatie
    Zuid-West
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Zijtuin
  • Oppervlakte
    7,2m2
  • Breedte
    1,5m
  • Diepte
    4,8m
  • Oriëntatie
    Noord-West
  • Kwaliteit
    Aan te leggen
 
 
Ligging
  • Ligging
    open ligging, voorstad, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    2008
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    179m2
  • Totale woonoppervlakte
    119m2
  • Inhoud
    412m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, gas, vloerverwarming gedeeltelijk, zonnecollectoren
  • Type warm water
    combiketel, individueel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    30-08-2027
  • Klasse
    A
  • Certificaat Nr.
    901767529

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal

Al 1361 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal

Volg ons op social media: