Lavendellaan 105, Eindhoven

Op een zeer gewilde woonlocatie in stadsdeel 'Stratum' (Nieuwe Kruidenbuurt), ligt deze moderne en zeer luxe afgewerkte woning met praktijkruimte en persoonlijke parkeerplaats. De woning beschikt over een zeer royale...

Lees meer

  • 205 m2 woonopp.
  • 800 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  nee
€ 429.000 k.k.
Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Op een zeer gewilde woonlocatie in stadsdeel 'Stratum' (Nieuwe Kruidenbuurt), ligt deze moderne en zeer luxe afgewerkte woning met praktijkruimte en persoonlijke parkeerplaats. De woning beschikt over een zeer royale woonkamer en leefkeuken.

Voortuin:
Nette, omsloten voortuin voorzien van bestrating en grind. Zowel elektra als een waterkraan is aanwezig.

Hal:
Overdekte entree. Sfeervolle hal met eikenhoutendelen vloer, plafond met inbouwverlichting, meterkast (8groepen + 2x aardlek) en middel schuifdeur toegang tot het 2e gedeelte van de hal. Het tweede halgedeelte is tevens voorzien van een houtendelen vloer, garderobe en bergruimte onder trapopgang naar de 1e verdieping.

Praktijkruimte:
Zeer royale multifunctionele ruimte welke momenteel in gebruik is als praktijkruimte. De ruimte is voorzien van hoge raampartijen en een klein keukengedeelte (pantry) met warm en koud water.

1e verdieping:

Overloop:
Overoop met eiken houtendelen vloer, toiletruimte, c.v-/was/bergruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, warmte terugwinunit en opstelling c.v. ketel (HR combiketel/AWB/2008). Trapopgang naar 2e verdieping en deur naar het woongedeelte.

Toilet:
Ruime moderne en geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Living:
Woonkamer met eikenhouten vloer, videofooninstallatie, mooie kastenwand op maat inbouwverlichting, brede gashaard en veel lichtinval door raampartijen rondom.

Keuken:
Open keuken met eikenhouten vloer en kookeiland met kastenwand voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur, waaronder combioven, koffieapparaat, heteluchtoven en grote koelkast en vriezer. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), RVS afzuigkap met inbouwverlichting, vaatwasmachine, spoelbak en voldoende kastruimte. De ruimte rondom de keuken is ruim voldoende groot voor een zeer royaal eetgedeelte.

2e verdieping:

Overloop:
Overloop met massief eikenhouten vloer, welke toegang biedt tot 2 slaapkamers, badkamer, royaal zonnige daktuin en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Royale ouderslaapkamer voorzien van vloerbedekking, deur naar daktuin en toegang tot ruime inloopkast met kastenwand op maat inclusief ladder.

Slaapkamer 2:
eer grote slaapkamer voorzien van laminaatvloer en zeer lange kastenwand op maat met ladder en kledingliften.

Badkamer:
Moderne geheel betegelde nette badkamer met ligbad, hangcloset, dubbele wastafel met ombouwmeubel en inloopdouche met thermostaatkraan.

Daktuin:
Royaal zonnige daktuin voorzien van terrastegels, wateraansluiting, elektra en geniet van volledige privacy.

De woning is gelegen loopafstand van diverse speelgelegenheden, prachtige bossen, scholen en winkels. Nabij het Floraplein en de snelweg A2 is deze woning zeer gunstig gesitueerd t.o.v. vele internationale bedrijven zoals Asml en High Tech Campus. op 10 minuten fietsen van de Eindhovense binnenstad. De servicekosten bedragen op dit moment €39,00 per maand.

Bijzonderheden:
- Persoonlijke parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein;
- Het betreft hier een instapklare en luxe afgewerkte woning op gewilde locatie!
- Ideale woning voor praktijk aan huis.
- De gehele woning is optimaal geïsoleerd.
- Mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer.
- De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Uitvalswegen, bossen, scholen, sportfaciliteiten in de directe omgeving.
- Alle gewenste woonfaciliteiten in directe omgeving.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 429.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    06-10-2017
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Andere
  • Woontype 3
    Geschakelde woning
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    voortuin, zonneterras
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 429.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    06-10-2017
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Tuin
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    33m2
  • Breedte
    5,7m
  • Diepte
    5,7m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Normaal
  • Zonneterras
  • Oppervlakte
    36m2
  • Breedte
    6m
  • Diepte
    6m
  • Oriëntatie
    Noord
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, stad, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Andere
  • Woontype 3
    Geschakelde woning
  • Bouwjaar
    2008
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    kunststof, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    205m2
  • Inhoud
    800m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel, open haard
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    hoogrendementsglas, dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    AWB (2008)
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal

Al 1260 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal

Volg ons op social media: