Kesteloostraat 21, Middelburg

MODERN LUXE HERENHUIS MET INPANDIGE EIGEN GARAGE - 600m3 - NIEUWE WOONKEUKEN 2017 - INSTAPKLAAR
Wonen in de binnenstad van Middelburg in een groene omgeving met alle voorzieningen nabij (ABS-lagere school...

Lees meer

  • 165 m2 woonopp.
  • 95 m2 perceelopp.
  • 600 m3 inhoud
  • Type: woning
  • Aantal slaapkamers:  3
  • Garage:  ja
€ 369.000 k.k.
Download de brochure Download de brochure Neem direct contact op met de verkoper
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

MODERN LUXE HERENHUIS MET INPANDIGE EIGEN GARAGE - 600m3 - NIEUWE WOONKEUKEN 2017 - INSTAPKLAAR
Wonen in de binnenstad van Middelburg in een groene omgeving met alle voorzieningen nabij (ABS-lagere school en KOW-kinderdagverblijf en winkels op loopafstand en om de hoek bij de Schouwburg) en slechts 15 minuten lopen vanaf NS-station Middelburg. Nabij de groene bolwerken, stadspark en schouwburg, staat voor u te koop een modern herenhuis (600 m3) met inpandige grote garage. De woning is gelegen aan een rustig en autoluw pleintje. Gebouwd in 2005 onder moderne architectuur.

INDELING – VIER WOONLAGEN
Via een ruime entree komt u in een royale woonkeuken (ca 27 m2)op de begane grond. De sfeervolle woonkeuken heeft een bijzondere lichtinval via een glazen plafond. De NIEUWE WOONKEUKEN (april 2017) is in een Flamant kleurstelling en voorzien van een fraai composiet /natuurstenen wit (Monte Bianco) werkblad, ingebouwde vaatwasser, Bosch 5-pits gasfornuis met wokbrander, koel-vriescombinatie en een Bauknecht combi-stoomoven.
De enorm grote woonkeuken geeft toegang tot een gang met trappenhuis, luxe toilet (HANGEND sanitair) en toegang naar de inpandige ruime garage (ingang Morksstraat). De ruime garage heeft een houten kastenwand. Naast een garagedeur is er een aparte loopdeur aan de achterzijde van de woning. Het raam in de woonkeuken is voorzien van een elektrisch bedienbaar ROLLUIK.
Het trappenhuis heeft drie DICHTE TRAPPEN. Op de eerste verdieping is een uitzonderlijk grote LICHTE woonkamer (ca 50 m2). Desgewenst in te richten in twee woon-/werkkamers. Bijzonder aan deze woning is het (beloopbare) GLAZEN PLAFOND tussen keuken en woonkamer. Dat creëert een bijzondere lichtinval van de eerste verdieping naar de woonkeuken maar het verbindt ook de woonkamer op de eerste verdieping visueel met de keuken op de begane grond. De woonkamer heeft aan de gehele voorzijde een groot zonnig terras/balkon.
De tweede verdieping heeft drie kamers waarvan twee ruime slaapkamers. De betegelde kamer tussen de twee slaapkamers kan worden gebruikt als ruimte voor o.a. sauna, wasmachine en droger (Miele wasmachine ter overname). Op deze verdieping is verder een APARTE luxe toiletruimte (HANGEND sanitair) en een moderne luxe badkamer (2010) met veel DAGLICHT. De badkamer heeft een aparte douchecabine met moderne douchebodem, ligbad, design radiator en een luxe wastafelmeubel met porseleinen wastafel, spiegelkast en aparte hangende kast voor badlinnen.
Met een vaste dichte trap bereikt u de derde verdieping. Deze vierde laag heeft één zeer grote slaapkamer met een hoge afgewerkte zoldering en veel licht. Twee veluxramen met (verduisterende) rolluiken (waarvan een met Velux hor) maken het mogelijk deze ruimte optimaal te benutten. De kamer heeft een walk-in voor kleding en een aparte hoek met wastafelmeubel met porseleinen wastafel.

HOOG AFWERKINGSNIVEAU - INSTAPKLAAR
De woning kent een hoog afwerkingsniveau. Vrijwel alle muren zijn van SPACHTELPUTZ. De muren zijn wit en neutraal van kleur. De NAADLOZE PLAFONDS in de gehele woning zijn gestucte plafonds. Het gehele trappenhuis bestaat uit drie vaste en dichte trappen. In woonkeuken en woonkamer zijn brede marmeren vensterbanken. De woonkamer heeft aan de gehele voorzijde binnenzonwering VEROSOL (Woontrend Zeeland) waardoor er overdag optimale privacy is en de mogelijkheid van verduistering/zonwering. Op alle vloeren liggen harde vloeren zonder drempels. Wandcontactdozen zijn royaal aanwezig en vrijwel allemaal zo laag mogelijk geplaatst uit het zicht.
De woning is voorzien van zinken goten, zinken regenpijpen en zinken gevelplaten. In de nis in de voortuin waar fietsen overdekt gestald kunnen worden, ligt natuursteen met dichte voegen.
Alle raamdecoratie (VEROSOL, LUXAFLEX, 4 ROLLUIKEN) en vloeren zijn inbegrepen bij de vraagprijs. Evenals de Italiaanse terracotta-potten in de voortuin.
De CV-ketel is optimaal onderhouden (contract).
Het ventilatiesysteem werkt op een stille ITHO-motor (2013).
In de woning is nooit gerookt, met name van belang voor de muren, plafonds en raambekleding.
Oplevering in overleg.

Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 369.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    20-07-2017
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Herenhuis
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    voortuin, zonneterras
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs
    € 369.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    20-07-2017
  • Conditie
    Kosten koper
  • Aanvaarding
    In overleg
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    4
 
 
Tuin
  • Voortuin
  • Oppervlakte
    25m2
  • Breedte
    5m
  • Diepte
    5m
  • Oriëntatie
    Oost
  • Kwaliteit
    Verzorgd
  • Zonneterras
  • Oppervlakte
    12m2
  • Breedte
    5m
  • Diepte
    2,5m
  • Oriëntatie
    Oost
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    beschutte ligging, aan park, stad centrum, in centrum
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Herenhuis
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    2005
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout, draai- kiepramen, hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    95m2
  • Totale woonoppervlakte
    165m2
  • Inhoud
    600m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    hoogrendementsglas, dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
  • CV/ketel
    Remeha (2005)
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    10-01-2027
  • Klasse
    A
  • Certificaat Nr.
    170070840

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal

Al 1361 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal

Volg ons op social media: