Tijpoort 48, Dordrecht

Te huur: Op unieke locatie in Plan Tij gelegen royaal 3 kamer appartement op begane grond met schitterend vrij uitzicht

Het appartement is onderdeel van een villa met 2 zelfstandige...

Lees meer

  • inclusief
  • Gemeubileerd
  • 120 m2 woonopp.
  • Aantal slaapkamers:  2
€ 1.850 per maand
Download de brochure Neem direct contact op met de verhuurder
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Te huur: Op unieke locatie in Plan Tij gelegen royaal 3 kamer appartement op begane grond met schitterend vrij uitzicht

Het appartement is onderdeel van een villa met 2 zelfstandige appartementen en is prachtig gelegen met vrij uitzicht in de top wijk ‘Plan Tij’. De wijk ligt op 10 minuten fietsen van het centrum en het centraal station van Dordrecht en is via een brug verbonden met het nabij gelegen sportpark en het Wantijpark. Het plan wordt omringd door natuurlijke oevers met getijde. De waterliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Een open verbinding via De Vlij naar de grote rivieren en indien gewenst een plek op de gezamenlijke aanlegsteiger bieden alle ruimte voor watersport. Twee keer per dag is het eb en vloed. Het riante terras van ruim 50 m2 grenst direct aan de woonkamer en biedt een vrij uitzicht over de natuur, het water en de wantijdijk. Het woonoppervlak van 120 m2 is geheel gelegen op de begane grond. De grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor veel lichtinval en zicht op het water. De comfortabele woning is geheel voorzien van vloerverwarming. Parkeer-gelegenheid op eigen terrein.

Indeling

:
Ruime hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en toilet.Woonkamer met open keuken gezamenlijk 57 m2. Keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten vriezer, koeler, afzuigkap, vaatwasser, apart gasfornuis met oven en een eet-bar. Slaapkamer 1 is 19 m2 groot en voorzien van een inloop kast. Vanuit deze slaapkamer direct toegang tot de badkamer van 7 m2 welke is voorzien van ligbad, inloop douche, wastafel met meubel en 2e toilet. Slaapkamer 2 meet ruim 15 m2 en biedt toegang tot het terras.Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken van 12 m2 voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren, opstelplaats voor wasmachine en droger en een uitstortgootsteen. De berging heeft een uitgang naar de naastgelegen buitenruimte met parkeergelegenheid voor 2 auto’s.Vanuit de woonkamer via een schuifdeur toegang tot het ruime terras van 50 m2. Dit terras is voorzien is van een balustrade en gedeeltelijk van glazen wanden zodat u altijd beschut van het buiten klimaat kunt genieten.

Afmetingen:
Woonkamer en keuken: 7.80 x 7.90 m
Slaapkamer 1: 5.10 x 3.70 m
Slaapkamer 2: 4.75 x 3.25 m
Badkamer: 3.20 x 2.20 m
Bijkeuken/berging: 5.10 x 2.35 m

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van plavuizen vloeren, de slaapkamers zijn gestoffeerd.
De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van alle benodigde inventaris.
Alle ruimten zijn voorzien van vloerverwarming met aparte thermostaat.
Verwarming via HR ketel gezamenlijk met het andere appartement.
Gedeelde aansluiting op de nutsvoorzieningen waardoor de bijkomende lasten voor energie, internet en kabel TV laag zijn.
De eigenaar van het pand bewoont het boven gelegen appartement.
Plek voor uw boot aan de gezamenlijke aanlegsteiger is bespreekbaar.

To Let: Spacious 2 bedroom apartment at unique location with marvelous view

The apartment is part of a Villa consisting of two apartments and is beautifully located in the top area Plan Tij. This district is 10 bike minutes away from the city center and the Central Station of Dordrecht and connected with the Wantij Park by a small bridge. The area is surrounded by natural banks with tide and an open connection to the big rivers.From the spacious 50 m2 terrace one can experience ebb and flow twice a day and free view over the water, its nature and the wantij dike. The living surface of the apartment is 120 m2, all on the ground floor. Large windows from floor-to-ceiling guarantee lots of light and view over the water. This comfortable home has underfloor heating in all rooms. Free parking on own area.

Lay out:
Spacious hall which gives acces to the living-room, bedroom, bathroom and toilet.Living room with open kitchen, 57 m2. Kitchen with built-in freezer, fridge, cooker hood, dishwasher, large gas stove with oven and breakfast bar. Fro the living room direct acces to the 50 m2 terrace with glass wind-shields.Bedroom 1 measures 19 m2 and includes a walking closet. From the bathroom direct acces to the 7 m2 bathroom with walk-in shower, bath and 2nd toilet. Bedroom 2 (15 m2) gives acces to the terrace.Utility room of 12 m2 with washing machine, dryer and a way out to the parking lot.

Measurements:
Living room and kitchen: 7.80 x 7.90 m
Bedroom 1: 5.10 x 3.70 m
Bedroom 2: 4.75 x 3.25 m
Bathroom: 3.20 x 2.20 m
Utility room: 5.10 x 2.35 m

Details:
Most of the apartment with tiled floors, bedrooms with carpeted floors.
Basically furnished.
Alle rooms with floor heating and separate thermostats.
Joint heating boiler with the above apartment but independent warm water system.
Low costs for energy, utilities, internet and TV
The landlord lives in the other apartment
Place for ur boat at the joint pier is negotiable

Kenmerken
  • Huurprijs
    € 1.850 per maand
  • Uitvoering
    Gemeubileerd
  • Aangeboden sinds
    02-05-2018
  • Aanvaarding
    Per datum
  • Duur overeenkomst
    bepaalde tijd
  • Waarborgsom
    1 maand / € 1.850
  • Totale servicekosten
    € 250 per maand
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Benedenwoning
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    nee
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Huurprijs
    € 1.850 per maand
  • Uitvoering
    Gemeubileerd
  • Aangeboden sinds
    02-05-2018
  • Aanvaarding
    Per datum
  • Duur overeenkomst
    bepaalde tijd
  • Waarborgsom
    1 maand / €1.850
  • Totale servicekosten
    € 250 per maand
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    1
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan water, aan park, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Benedenwoning
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    2007
  • Algemene staat
    Normaal
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    aluminium
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    120m2
  • Inhoud
    450m3
 
 
Energie
  • Energiekosten
    inclusief (€ 250)
  • Verwarming
    CV-ketel, vloerverwarming geheel
  • Type warm water
    geiser eigendom
  • Beglazing
    hoogrendementsglas
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1732 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: