Glenn Millerpad 36, Utrecht

Dit 4-kamer appartement van 117 m2 met praktijk/kantoorruimte is beschikbaar per 1 februari 2022.

• Huurprijs per maand € 1.240,--
• Verplichte parkeerplaats € 70,--
• Servicekosten € 36,28
• Oppervlakte 117 m2
• Aantoonbaar minimaal bruto inkomen € 55.000 p/j
• Aantoonbaar vast dienstverband...

Lees meer

  • exclusief
  • Kaal
  • 117 m2 woonopp.
  • 91 m2 perceelopp.
  • Aantal slaapkamers:  2
€ 1.310 per maand
Download de brochure Neem direct contact op met de verhuurder
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Dit 4-kamer appartement van 117 m2 met praktijk/kantoorruimte is beschikbaar per 1 februari 2022.

• Huurprijs per maand € 1.240,--
• Verplichte parkeerplaats € 70,--
• Servicekosten € 36,28
• Oppervlakte 117 m2
• Aantoonbaar minimaal bruto inkomen € 55.000 p/j
• Aantoonbaar vast dienstverband of intentieverklaring werkgever


Dit aantrekkelijke appartement met kantoor/praktijkruimte is zeer gunstig gelegen aan een rustige groenstrook met fietspad direct tegenover winkelcentrum Terwijde!

Indeling:
Begane grond - Vanuit de entree van het appartement komt u in een afgesloten hal, waarbij u toegang heeft tot de praktijk/kantoorruimte van ruim 17 m2. Tevens geeft de entree toegang tot toilet en een inpandige berging en achterdeur met toegang naar de inpandige algemene garage. Direct bij de achterdeur ligt een eigen parkeerplek. De berging heeft een aansluiting voor een wasmachine en wasdroger. In de hal gaat ook een trap naar de eerste etage.
Eerste verdieping – De trap geeft toegang tot de royale woonkamer met loggia en open keuken van ruim 41 m2. De loggia zelf is 5 m2 en ligt op het zuidwesten en heeft een aangename middag en avondzon. De keuken is eenvoudig ingericht en heeft een elektrische kookplaat en een motorloze afzuigkap aangesloten op een WTW installatie die continue voor frisse lucht zorgt.
Vanuit de woonkamer bereikt u via een hal een badkamer van ruim 5 m2 met wastafel en thermostatische douchekraan en twee slaapkamers (14 m2 en 12 m2 groot). De slaapkamers grenzen aan een algemene afgesloten binnentuin. Beide slaapkamers hebben een schuifpui naar een eigen terras op deze binnentuin.

NB Enkele foto’s zijn gedateerd, aangezien de woning op dit moment nog wordt verhuurd.
Afmetingen:
• Entree 4,6 m2
• Praktijk/kantoorruimte 17,2 m2
• Toilet 1,2 m2
• Hal 1,8 m2
• Berging 5,6 m2
• Woonkamer 41,1 m2
• Loggia 5.0 m2
• Hal 4,7 m2
• Badkamer 5,7 m2
• extra berging 1,7 m2
• Slaapkamer 1 13,8 m2
• Slaapkamer 2 12,3 m2

Bijzonderheden:
• Praktijk/kantoorruimte (behoeft toestemming VvE)
• Begane grond heeft een hoogte van 324 cm
• Aan rustige groenstrook
• Direct aan winkelcentrum Terwijde
• 1 km van winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
• Loggia
• Terras aan afgesloten binnentuin
• 5 minuten loopafstand naar NS station (Centrum Utrecht 5 km in 7 treinminuten)
• Dichtbij A2 en A12

Het complex
Het appartement bevindt zich in het complex Estrade. Dit is één van de appartementencomplexen binnen Het Tableau. Een combinatie van winkelruimten, stadswoningen en appartementen.

Het Tableau: woonontdekking van het jaar. Ontdek Het Tableau in Leidsche Rijn: dat is wonen zoals wonen bedoeld is. Riant wonen aan de rand van de stad op nog geen zeven minuten treinen van het centrum. Riant wonen: gebouwd naar de wensen en verwachtingen van mensen. Gebouwd met respect voor de natuur. Dat dit is wat u gewoon wilt: wonen in alle vrijheid, met alle voorzieningen en groen om je heen; met een fantastische stad als Utrecht binnen handbereik.

Terwijde
Dit mooie stukje van Utrecht vindt u straks op zeven treinminuten afstand van het centrum. In Leidsche Rijn. In de wijk Terwijde, een van de dynamische woonwijken in Leidsche Rijn. Met alle ruimte in en om het huis, met veel afwisseling en veel groen. En binnen Terwijde ontdekt u Het Tableau. In de wijken van Leidsche Rijn, dus ook in Het Tableau vormen elementen als water, dijken, bomenrijen en bijzondere boerderijen een unieke combinatie met de nieuwe woningen en ontwerpen. Zo is ook Het Tableau een levendige en kleurrijke wijk. Inspirerend voor bezoekers en bewoners. Die bijvoorbeeld op warme voorjaarsavonden kunnen flaneren op 'hun' Scenic Mile. En mocht u desondanks toch even de grote stad willen proeven: u bent er zo! En dan liggen letterlijk alle kunst, cultuur, beurzen en winkelstraten binnen handbereik.

Leidsch Rijn Centrum
Leidsche Rijn Centrum ligt op 1 km afstand. U vindt er meer dan honderd winkels, een hippe foodmarkt, pick-up-points en gezellige pleinen met terrasjes, koffietentjes, cafés en restaurants. Ook is er plek voor kantoren, bioscoop/congrescentrum CineMec, zorgdiensten en culturele voorzieningen. Het is een bruisend centrum!
De winkels in Leidsche Rijn Centrum zijn zeven dagen in de week open zijn. Er zijn traditionele winkelformules, nieuwe en vernieuwende concepten, belevingsstores en 24/7 toegankelijke pick-up-points voor uw online-aankopen. Shoppen is hier een ervaring zoals u die nog nooit heeft beleefd. Service, gemak en de ultieme combinatie van on- en offline shoppen maken Leidsche Rijn Centrum tot hét state-of-the-art-winkelcentrum van Nederland!

Verbindingen
Om het nieuwe stadsdeel te verbinden met de binnenstad liggen er drie nieuwe bruggen over het Amsterdam-Rijnkanaal. Twee treinstations, een bushalte om de hoek en een busstation bij Leidsche Rijn Centrum, nieuwe fietsverbindingen met een speciale fietsbrug (Dafne Schippersbrug) naar het centrum zorgen voor verdere ontsluiting van het gebied.

Voorzieningen
Kenmerkend voor alle bouw in Leidsche Rijn is de grote bereikbaarheid van alle wijken en woningen, zonder dat er veel grote verkeersaders ontstaan. Kleinschaligheid is een van de kenmerken van Het Tableau. Hier vindt u in elk geval winkeltjes en kleinschalige bedrijfsruimtes, kinderopvang en kinderspeelplaatsen. Als 'stad' in ontwikkeling, biedt Leidsche Rijn nu al tal van voorzieningen. En dat zullen er snel alleen maar meer worden. Uiteraard ook voor Het Tableau. In vrijwel elke wijk ligt het gezondheidscentrum centraal, meestal dicht bij winkels en openbaar vervoer. In de buurt van deze centra komen ook bijzondere woonvormen voor ouderen en gehandicapten. Naast zorgvoorzieningen in de bestaande kernen Vleuten en De Meern zijn er momenteel drie gezondheidscentra: in Veldhuizen (de Veldhof), Parkwijk en Terwijde. Deze centra bieden onder meer onderdak aan huisartsen, fysiotherapeuten, maatschappelijk werkers, pedagogen, verloskundigen en psychologen.

Multicultureel
Onderwijs en kinderopvang is in Leidsche Rijn gevestigd in multifunctionele gebouwen met voorzieningen voor onderwijs, kinderopvang, sport, welzijn, cultuur en vrijetijdsbesteding. Dit worden forumlocaties of (kinder)clusters genoemd. Vrije tijd betekent ook winkelen en uitgaan. Dit vindt straks plaats in Leidsche Rijn Centrum. U kunt terecht in Leidsche Rijn bij twee bibliotheken, activiteitencentra en sporthallen en sportvelden. Bovendien zijn er al veel speelplekken en trapveldjes voor de jeugd.

Scenic Mile
Centraal in Het Tableau ligt de Scenic Mile: een wandelroute van een mijl die Het Tableau doorsnijdt. Lopen, flaneren: de Scenic Mile is een ontdekkingstocht door alles wat dit unieke gebied symboliseert. Elke honderd meter is hier een nieuwe verrassing. Zo biedt Het Tableau op zijn geheel eigen manier een unieke combinatie van wonen, genieten van groen, winkelgemak en tal van voorzieningen. Overal in Het Tableau vindt u bomenrijen, die deze wijk een eigen bijzonder karakter geven. De tuinen zijn zodanig afgesloten dat ze u de privacy geven die u wenst.

Waterwinpark
Centraal in Terwijde ligt het Waterwinpark. Dit waterwingebied wordt een openbare ruimte voor heel Leidsche Rijn, vol groen en speelmogelijkheden. Dit park is aangelegd om de waterputten van het Drinkwaterbedrijf te beschermen. Je kunt dan ook de 9 putdeksels makkelijk ontdekken in het park. Daar wordt op 100-200meter diepte het heerlijkste drinkwater van Nederland opgepompt.
Dit park ligt op grondgebied van waterbedrijf Vitens. Helemaal aan de westzijde staat ook een waterpompstation en in het park liggen negen waterputten. Het water wordt van een diepte van 110-150m opgepompt. Dit is drinkwater voor heel Leidsche Rijn en andere delen van Utrecht en omstreken. Het park vormt een schakel binnen de wijk. De paden, die tegelijkertijd de bedrijfswegen voor de waterwinning zijn, verbinden de omliggende buurten met elkaar. Ze vormen routes naar het station, de scholen en het winkelcentrum. Het oostelijke pad staat dik in de eiken, het vormt een promenade en fietsroute tegelijk. Het park is allereerst een groot open veld geworden. De ruimte is onderverdeeld in verschillende vlakken: twee grote gazons, een weide en een moeras.

Maximapark
In het hart van Leidsche Rijn aan de westkant van Utrecht, groeit een bijzonder park ter grootte van de Utrechtse binnenstad. Een oase, waar iedereen naar hartelust kan sporten, spelen, wandelen, fietsen, luieren, picknicken en bootje varen. Rustgevend én levendig, een ontmoetingsplaats voor iedereen uit Leidsche Rijn, Utrecht en daarbuiten. Ontdek de bosspeeltuin, bekijk de 7 kunstwerken in het park, wandel door de schilderachtige Binnenhof, pak de fiets of de skates en verken het Lint. Geniet van een hapje en een drankje in Anafora parkrestaurant en drink een lokaal gebrouwen biertje in Brouwerij Máximus.

Huisvuilinzameling
Voor het inzamelen van het huisvuil zijn op loopafstand in de gehele wijk ondergrondse stations geplaatst. Deze worden geleegd, onderhouden en schoongemaakt door de reinigingsdienst van de gemeente Utrecht.

Kenmerken
  • Huurprijs
    € 1.310 per maand
  • Uitvoering
    Kaal
  • Aangeboden sinds
    03-01-2022
  • Aanvaarding
    Per datum
  • Duur overeenkomst
    onbepaalde tijd
  • Waarborgsom
    1 maand / € 1.310
  • Totale servicekosten
    € 36 per maand
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Maisonnette
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    zonneterras
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Huurprijs
    € 1.310 per maand
  • Uitvoering
    Kaal
  • Aangeboden sinds
    03-01-2022
  • Aanvaarding
    Per datum
  • Duur overeenkomst
    onbepaalde tijd
  • Waarborgsom
    1 maand / €1.310
  • Totale servicekosten
    € 36 per maand
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Tuin
  • Zonneterras
  • Oppervlakte
    7m2
  • Breedte
    7m
  • Diepte
    1m
  • Oriëntatie
    Noord-Oost
  • Kwaliteit
    Normaal
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk, stationslokatie (zakelijk), winkelcentrum (zakelijk)
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Maisonnette
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    2009
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    aluminium, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    91m2
  • Totale woonoppervlakte
    117m2
  • Inhoud
    360m3
 
 
Energie
  • Energiekosten
    exclusief
  • Verwarming
    stadsverwarming
  • Type warm water
    individueel, andere
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,2 - Kiyoh

Al 4.489 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl