Welnastraat 406 b, Amsterdam

Samenvatting

Beautiful, fully furnished, light apartment 85m2, Welnastraat 406b, Amstelkwartier
**see for English translation below**

Omschrijving
In de nieuwe mooiste wijk van Amsterdam: het Amstelkwartier, bieden we te huur aan een volledig compleet gemeubileerd, zeer licht appartement met een prachtige woonkamer // keuken, 2 slaapkamers, 3-dubbele berging en lift. Het appartement is gesitueerd op de 3e etage van een met veel aandacht en liefde gebouwd “grachtenpand” aan de Welnastraat. Het appartement is helemaal compleet om direct te bewonen; dus inclusief:

- vaatwasser // combioven // inductie kookplat // alle benodigde pannen, bestek, glazen etc. ect.
- prachtige zojuist opnieuw geschilderde houten vloer;
- vloerverwarming over het hele appartement met in iedere ruimte een eigen thermostaat;
- Nespresso koffie zet apparaat;
- wasmachine + stofzuiger + strijkplank etc.;
- tv + internet;
- twee slaapkamers met 2-persoons bedden + dekbedden en kussens;
- comfortabele 3-zits bank, eettafel + 6 zitplaatsen;
- kasten, lampen, planten, gordijnen, kapstok etc.;
- balkon;
- privé lift direct uitkomend in het appartement.

Indeling
Na binnenkomst op de begane grond komt u via een charmante brede gang bij de deur van de nieuwe lift (Otis) die je binnen 10 seconden in de gang op de 3e verdieping brengt. Rechts van de lift bevindt zich de zeer comfortable woonkamer en keuken met drie prachtige ramen met uitzicht op het zuiden en de Amstel rivier. Links van de lift bevinden zich aan de gang de twee slaapkamers, de badkamer en de 2 inpandige opbergkasten.

Lokatie
Het appartement is gelegen in de nieuwe wijk, het Amstelkwartier, dat langzaam maar zeker de mooiste en meest complete wijk van Amsterdam aan het worden is:
- Aan het water, - tussen 3 parken, - echt dichtbij het centrum én in de natuur, - meerdere heerlijke restaurants, - gemêleerd gezelschap van betrokken mensen, - direct aan het metronet, treinstation en de belangrijkste snelwegen, - met een haven, - met het meest complete sportaanbod, - alle school en kinderopvang voorzieningen. En groeiende.

Parkeren
Een overdekte parkeerplaats is in de straat te huren voor €150-180 per maand

Huur Details:
- Beschikbaar per direct;
- Minimale huurperiode in overleg;
- De waarborgsom bedraagt 1 maand huur;
- Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van de huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik.

Wilt u bezichtigen?
Reageer op deze advertentie of contact ons op of 06-46305040

Overig
Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van het penthouse dient u te voldoen aan financiële eisen:
- Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen;
- Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom).

Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende gegevens:
- Kopie ID huurders (let op juiste aanlevering persoonsgegevens);
- Werkgeversverklaring;
- Drie recente loonstroken;
- Kopie bankafschrift waarop uw naam en het salaris zichtbaar is;
- Verhuurdersverklaring;
- Uittreksel Basisregistratie Personen (GBA/BRP);
- Huidige adres en contact gegevens huurders.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

**ENGLISH**

Brand new Apartment 85m2, Welnastraat 406b, Amstelkwartier

Description
A beautifull, very light, apartment of 85m2 with 2 bedrooms, available in the
beautiful up-and-coming neighbourhood the Amstelkwartier in Amsterdam.

This two-floor apartment sits on the 3th floor of a newly constructed building in Amsterdam’s signature “canal house” style.

Summary:

- dishwasher // combi oven // induction cooking plate // all necessary pans, cutlery, glasses, etc. ect.
- beautiful newly painted wooden floor;
- underfloor heating throughout the apartment with its own thermostat in every room;
- Nespresso coffee machine;
- washing machine + vacuum cleaner + ironing board etc .;
- TV + internet;
- two bedrooms with double beds + duvets and pillows;
- comfortable 3-seater sofa, dining table + 6 seats;
- cabinets, lamps, plants, curtains, coat rack, etc .;
- balcony;
- private lift leading directly into the apartment.

Lay-out
After entering the ground floor, a charming wide hallway takes you to the door of the new elevator (Otis) which takes you into the hallway on the 3rd floor within 10 seconds. To the right of the elevator is the very comfortable living room and kitchen with three beautiful windows overlooking the south and the Amstel river. To the left of the lift are the two bedrooms, the bathroom and the 2 indoor storage cupboards in the hallway.

Location
This apartment is situated in the newly built Amstelkwartier which is turning into one of the best areas to live at in Amsterdam; - near the water, - with 3 parks nearby, - close to the centre and close to nature, - multiple restaurants in the area, - a mixed population, - close to public transport and the highway(s), - with a harbour next-door, - all sport facilities you can think of and all facilities needed for kids (schools and day-care)

Parking
You can rent an indoor parking spot in this street for €150-180/month.

Details:
- Directly available;
- Minimum lease negotiable;
- Deposit of 1 months;
- Costs for utilities will be on the tenant’s own name, these costs will depend on usage.

Viewings?
Reply to this ad or call us on 06-46305040

Additional info
To rent this apartment the tenant must comply with a financial screening:
Income requirement of 3x monthly rent as gross monthly income;
When entering the lease the first payment and deposit must be paid in advance.

When interested after viewing we would to receive:
- Copy ID / passport of all inhabitants;
- Employer's statement;
- Three recent payment slips;
- Bank statement including name and salary;
- Landlord statement;
- GBA/BRP documentation;
- Current address.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness or inaccuracy.

Kenmerken

Plattegrond

Kaart